Zur Miete: Wohnhaus Buitensluisstraat 9 in Katwijk

Beschreibung

Neu in der Vermietung und ab dem 1. Juli 2026 verfügbar, dieses geräumige Einfamilienhaus in fantastischer Lage direkt hinter der Promenade von Katwijk.

Wer möchte das nicht? 3x fallen und Sie sind am schönen Strand von Katwijk. Unternehmen Sie schöne Spaziergänge oder setzen Sie sich ruhig in Ihren Stuhl mit einem guten Buch; der Strand ist wirklich der Garten dieses Hauses. Das gemütliche Zentrum mit verschiedenen Restaurants, Bars, Bekleidungsgeschäften, Lingeriegeschäften, Schuhgeschäften, Drogerien - nennen Sie es, es ist in sehr kurzer Gehweite erreichbar.

Eingang des Hauses mit großzügigem Flur: Stromkasten, geräumiger Keller, Toilette und Treppe. Vom Flur aus betreten Sie das Wohnzimmer, das einen schönen Fischgrätenparkettboden, eine offene Küche und französische Türen zum Garten in Südostlage hat. Die großen Fenster sorgen für ein wunderbar helles Wohnzimmer. Die Küche befindet sich auf der Rückseite und verfügt über ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler.

Zurück zum Garten; dieser ist nicht ganz privat, es gibt ein Sommerhaus, das dauerhaft vermietet wird. (Aktuell an eine junge Dame.) Daher steht im Haus kein Abstellraum zur Verfügung. Der Garten wird geteilt, wobei das Einfamilienhaus den größten Teil hat. Es gibt ein Vordach, unter dem 2 Fahrräder abgestellt werden können. Aufgrund der Privatsphäre und Ruhe der Bewohnerin des Sommerhauses ist es absolut nicht vorgesehen, dass spielende Kinder im Garten sind, wenn sie zu Hause (arbeitet).

1. Etage
   Diese Etage ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, und das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Handtuchheizkörper und einem schönen Doppelwaschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer auf der Rückseite hat Zugang zu einer großen Dachterrasse. Schlafzimmer 3 wird derzeit als Büroraum genutzt, also ideal für Home-Office-Arbeiter.

2. Etage
   Diese Etage verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich auf der Zwischenetage.

Gut zu wissen:
Das Haus hat ein Sommerhaus im Garten, das dauerhaft vermietet wird.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab 01-07-2026
• Mietvertrag Modell A, mindestens 24 Monate
• Kaltmiete 2.175 € pro Monat
• Kaution 4.000 €
• Vorauskasse Gas und Strom 230 €, Vorauszahlung Wasser 40 € und Vorauszahlung TV-Internet 50 € pro Monat. Jedes Jahr erfolgt eine Nachberechnung auf Basis der Zählerstände.
• Kommunale Steuerbescheid am Hauptadresse. Der Mieter des Sommerhauses zahlt über den Vermieter 30 € pro Monat hierzu.
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt.
• Höchstens 2 Wohngemeinschaften.
• Familie mit maximal 2 Kindern.

Protokoll zur Zuteilung der Mietwohnung:
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