Zur Miete: Wohnhaus Buitensluisstraat 9 in Katwijk

Beschreibung

Neu zur Vermietung und ab dem 1. Juli 2026 verfügbar, dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in fantastischer Lage direkt hinter der Promenade von Katwijk.

Wer möchte das nicht, 3x fallen und man ist am schönen Strand von Katwijk. Genießen Sie herrliche Spaziergänge oder setzen Sie sich einfach gemütlich auf Ihren Stuhl mit einem guten Buch; der Strand ist wirklich der Garten dieser Wohnung. Das gemütliche Zentrum mit verschiedenen Restaurants, Bars, Boutiquen, Lingerien, Schuhgeschäften, Drogerien - nennen Sie es ruhig - ist in sehr kurzer Gehweite erreichbar.

Eingang des Hauses mit geräumigem Flur: Stromkasten, geräumiger Keller, Toilette und Treppe. Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das über einen schönen Holz-Fischgrätboden, eine offene Küche und Fenstertüren zum Süden ausgerichteten Garten verfügt. Die großen Fenster bieten ein wunderbar helles Wohnzimmer.
Die Küche befindet sich auf der Rückseite und ist mit einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einer Kombinationmicrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet.

Zurück zum Garten; dieser ist nicht ganz privat, da dort ein Gartenhaus steht, das ständig vermietet wird. (Derzeit an eine junge Dame.) Daher ist kein Lagerraum in der Wohnung vorhanden. Der Garten wird also geteilt, wobei das Einfamilienhaus den größten Teil hat. Hier können auch Fahrräder abgestellt werden. Es gibt einen Unterstand, wo 2 Fahrräder untergestellt werden können.

1. Etage
   Diese Etage ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem schönen Doppelwaschtisch ausgestattet.

2. Etage
   Diese Etage verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Flur.

Gut zu wissen:
Das Haus verfügt über ein Gartenhaus im Garten, das ständig vermietet wird.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab 01.07.2026
• Mietvertrag Modell A, mindestens 24 Monate
• Kaltmiete 2.350 € pro Monat
• Kaution 4.000 €
• Vorauszahlung für Gas und Elektrizität 230 €, Vorauszahlung für Wasser 40 € und Vorauszahlung für Internet-TV 50 € pro Monat. Jedes Jahr erfolgt eine Nachberechnung auf Grundlage der Zählerstände.
• Kommunale Steuerbescheide an der Hauptadresse. Der Mieter des Gartenhauses zahlt über den Vermieter 35 € pro Monat dazu.
• Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet
• Absolut keine Wohngemeinschaft, es sei denn Expats (maximal 2)

Vergabeprotokoll für Mietwohnungen:
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