Zur Miete: Wohnhaus Buitensluisstraat 9 in Katwijk

Beschreibung

Neu zur Vermietung und ab dem 1. April 2026 verfügbar, dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer fantastischen Lage direkt hinter der Promenade von Katwijk.

Wer möchte das nicht? Nur ein paar Schritte und Sie sind am schönen Strand von Katwijk. Genießen Sie herrliche Spaziergänge oder sitzen Sie in aller Ruhe mit einem guten Buch; der Strand ist wirklich der Garten dieses Eigentums. Das gemütliche Zentrum mit verschiedenen Restaurants, Bars, Bekleidungsgeschäften, Unterwäschegeschäften, Schuhgeschäften und Apotheken – alles ist in unmittelbarer Nähe.

Eingang des Hauses mit geräumigem Flur: Sicherungskasten, großer Kellerraum, Toilette und Treppenaufgang. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das über einen schönen Holzboden im Fischgrätmuster, eine offene Küche und Schiebetüren zum nach Südosten ausgerichteten Garten verfügt. Die großen Fenster sorgen für ein wunderbar helles Wohnzimmer. Die Küche befindet sich auf der Rückseite und ist mit einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Zurück zum Garten; dieser ist nicht ganz privat, da sich dort ein Sommerhaus befindet, das dauerhaft vermietet wird. (Derzeit an eine junge Dame.) Daher gibt es keinen Stauraum im Haus. Der Garten wird geteilt, wobei das Einfamilienhaus den größten Teil hat. Hier können auch Fahrräder abgestellt werden.

1. Etage
   Diese Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem schönen Doppelwaschbecken ausgestattet.

2. Etage
   Diese Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Flur.

Gut zu wissen:
Das Haus hat ein Sommerhaus im Garten, das dauerhaft vermietet wird.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab 01-04-2026
• Erdvertrag Modell A, mindestens 24 Monate
• Kaltmiete 2.350 € pro Monat
• Kaution 4.000 €
• Vorauszahlung für Gas und Strom 230 € und Vorauszahlung für Wasser 40 € pro Monat. Jährlich erfolgt eine Nachberechnung basierend auf den Zählerständen.
• Gemeindesteuerbescheid an der Hauptanschrift. Der Mieter des Sommerhauses zahlt über den Vermieter 35 € pro Monat dazu.
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt
• Absolut keine Wohngemeinschaften, es sei denn, Expats (maximal 2)

Zuteilungsprotokoll für Mietwohnungen:
******