Zur Miete: Wohnhaus Willem van Oranjestraat 30 in Landgraaf

Beschreibung

Einführung

Zwischen dem Moltbos und der Brunssummerheide liegt die 2007 errichtete Neubausiedlung De Kakert. Hier genießen Sie Ruhe, während Geschäfte und Schulen nur wenige Minuten entfernt sind. Auch das gemütliche Einkaufszentrum von Heerlen ist nur einen Steinwurf entfernt.

Eine moderne Küche und ein gemütlicher Garten mit Terrasse gehören unter anderem zum Wohnkomfort. De Kakert bietet viele Wohnungstypen, darunter dieses Doppelhaus mit Garage. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, modern ausgestattet und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine offene weiße Küche mit Gasherd und Dunstabzugshaube.

Natürlich ist das Haus gut isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet, was Ihren Energiekosten zugutekommt. Alle Fenster im Obergeschoss und das Wohnzimmerfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist mit 8 Solarzellen ausgestattet.

Die Verbindungen zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Kurz gesagt: Suchen Sie Platz, Komfort und eine zentral gelegene Wohnumgebung? Dann wird Ihnen dieses Haus sicherlich gefallen!

Erdgeschoss

Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit modernem WC, Sicherungskasten und der Treppe zum ersten Stock. Das geräumige, sonnige Wohnzimmer mit viel Tageslicht bietet Ihnen viel Komfort und ist mit einem Treppenabstellraum für zusätzlichen Stauraum ausgestattet. Die moderne Küche mit Geschirrspüler, Gasherd und Dunstabzugshaube befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten mit Terrasse, der viel Privatsphäre bietet.

1. Etage

Auf dieser Etage bietet der großzügige Flur Zugang zu den 3 großzügigen Schlafzimmern und dem ordentlichen Badezimmer mit separater Dusche, Waschbecken und zweitem WC. Hier befindet sich auch die feste Treppe zum zweiten Stock.

2. Etage

Die 2. Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und eignet sich für vielfältige Zwecke. Wird es dein Hobby-, Studien- oder Spielboden? Die Wahl liegt bei dir! Hier finden Sie auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und die Heizungsanlage mit WTW-Installation. Die WTW-Anlage (Wärmerückgewinnung) sorgt für eine gute Luftreinigung und ein angenehmes Raumklima.

Besonderheiten

• Doppelhaushälfte mit Garage;
• Moderne Küche;
• 3 geräumige Schlafzimmer;
• Eingeschränkter Garten mit Terrasse;
• HR-Heizung und Wärmerückgewinnungsanlage (WTW);
• Optimale Isolierung und Doppelverglasung;
• Die Wohnung ist mit 8 Solarpanels ausgestattet;
• Zentrale Lage;
• Alle angegebenen Maße sind circa-Maße;
• Aus diesen Informationen lassen sich keine Rechte ableiten.

Vorbehalt

Vergabe durch den Vermieter.

Einkommensnorm

Um in diesem Haus wohnen zu können, muss Ihr Brutto-(gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 4.640,00 Euro betragen, wobei ein mögliches zweites Einkommen Ihres Partners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Bei Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietung. Dies bedeutet, dass ein Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.