- 169 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
In sehr guter Lage befindet sich eine halbdachständische Villa mit separater Garage und einem sonnigen Garten in südwestlicher Ausrichtung. Das Haus liegt in Fuß- und Fahrradnähe zum Naturschutzgebiet „De Laarder Eng“ sowie zu verschiedenen Schulen, Geschäften, Restaurants und Sportvereinen.
AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Eingang mit einer sehr geräumigen Diele, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Vorratskeller, neue Küche und sehr geräumiges L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit Gasofen.
Der große Garten liegt nach Südwesten und ist über die Küche und das Esszimmer zugänglich.
ERSTER STOCK
Flur, drei unterschiedlich große Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Separates WC.
Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, und das Badezimmer ist ebenfalls über das Hauptschlafzimmer zugänglich.
ZWEITER STOCK
Der Dachboden ist über eine feste Treppe zugänglich, Flur, Abstellraum, Wasch- und Heizraum.
Geräumiges 4. Schlafzimmer/Büro.
BESONDERHEITEN
Wohnfläche 169m²;
Baujahr 1969;
Fläche der separaten Garage: 19m²;
Naturschutzgebiet in Fußnähe, ca. 100 Meter;
Schulen, Sportvereine und Zentrum in Fuß- und Fahrradnähe;
Ausgezeichnete Lage;
Das Haus wurde vollständig gestrichen, verfügt über eine neue Küche und hat neue Böden.
MIETBEDINGUNGEN
Vorbehaltlich Genehmigung;
Mietdauer mindestens 1 Jahr;
Verfügbar ab Mitte Januar 2026;
Kaution zwei Monate;
Das Haus wird unmöbliert vermietet;
Miete zzgl. Gas, Wasser, Strom, Kabel/Internet und kommunale Steuern;
Mieter wird überprüft.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.350 pro Monat
- Angeboten seit
- 27-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- angemessen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksfläche
- 379 m²
- Inhalt
- 597 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1969
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Rauchabzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Dachfenster
- Schiebetüren
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (150 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
