Zur Miete: Wohnhaus Roomsterweg in Leek

Beschreibung

Zu vermieten:

Freistehendes Haus mit viel Platz, freiem Blick und großzügigem Südgarten am Rande von Oostindie. Ideal für Personen, die eine vorübergehende Unterkunft suchen, renovieren oder ein neues Haus bauen (lassen).

Am Rande des Viertels Oostindie in Leek steht dieses freistehende Haus mit freiem Blick auf die Umgebung. Das Haus bietet auffallend viel Platz, sowohl im als auch um das Haus herum. Auf der Rückseite befindet sich ein sehr großzügiger und tiefer Südgarten, der reichlich Möglichkeiten bietet, draußen zu sitzen und die Weite und Privatsphäre zu genießen.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich/Flur mit Garderobe, Zählerschrank und Toilette. Durch den Flur gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer von ca. 34 m² mit vielen Fenstern und freiem Blick auf den Diepswal und den Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Wohnküche von ca. 16 m², die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Von der Wohnküche aus gibt es Zugang zum geräumigen Vorratskeller (Stehhöhe) und zur großzügigen Waschküche mit Haushaltsgeräten. Das Badezimmer ist ordentlich, aber einfach und mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Neben der Waschküche befindet sich die Garage zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartengeräten. Das Schlafzimmer von ca. 14 m² im Erdgeschoss kann bei Bedarf vom Mieter genutzt werden. In diesem Fall wird eines der Schlafzimmer im Obergeschoss nicht zur Nutzung freigegeben.

1. Obergeschoss:
   Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer von ca. 21, 10 und 10 m², ein Flur mit einem Schrank und ein separater Abstellraum mit der Zentralheizungsanlage.

Außenbereich:
Das Haus ist von einem geräumigen Garten umgeben, mit einem besonders tiefen Südgarten auf der Rückseite. Die freie Lage am Rande von Oostindie bietet einen weiten Ausblick und eine ruhige Wohngegend.

Gut zu wissen:
Das Haus wird für einen maximalen Zeitraum von zwei Jahren auf Basis einer Diplomatenklausel vermietet. Weitere Bedingungen und Vereinbarungen bezüglich der Vermietung werden im Voraus mit dem Mieter besprochen.
Eines der Schlafzimmer wird vom Vermieter zur Lagerung genutzt und bleibt daher von der Vermietung ausgeschlossen. Die übrigen Schlafzimmer stehen dem Mieter zur Verfügung, wobei die Aufteilung nach Absprache angepasst werden kann. Der Holzschuppen ist von der Vermietung ausgeschlossen.

Wenn Sie das Haus mieten möchten, sind folgende Punkte wichtig zu wissen:

• Miete ist exklusive Gas, Wasser und Strom;
• Kaution 2 Monatsmieten;
• Verfügbar ab 1. Dezember 2026;
• Vermietung mit Diplomatenklausel, Mietdauer maximal 2 Jahre;
• Energieausweis C;
• Teilmöblierung nach Absprache möglich;
• Haustiere nur nach Genehmigung des Vermieters erlaubt;
• Mieter muss nachweislich ein stabiles Einkommen aus Anstellung haben;
• Selbstständige müssen mindestens 2 Jahresabschlüsse vorlegen können;
• Wir führen auch eine Ausweis- und Bonitätsprüfung durch;
• Rauchen ist nicht gestattet;
• Vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

Verfahren:

• Basierend auf den Auswahlkriterien für diese Immobilie werden potenzielle Mieter zu einer Besichtigung eingeladen;
• In vielen Fällen erhalten wir mehrere Bewerbungen, und nicht jeder kann eingeladen werden.