Zur Miete: Wohnhaus Truus van Lierpad in Leiden

Beschreibung

In einer kinderfreundlichen Lage gelegen, moderne und möblierte Doppelhaushälfte im Stevenshof. Diese renovierte Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener moderner Küche, einen komfortablen sonnigen Garten und einen Steinschuppen. Das Haus ist gasfrei und hat außerdem 5 Solarpanelen.

Die Immobilie ist günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Stevensbloem, den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bus) und einem Gesundheitszentrum mit Apotheke entfernt. Zudem sind das LUMC, der Bio Science Park, die Universität Leiden, die Ausfallstraßen in Richtung A4/N11 und A44/N206 sowie mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar. Das historische Zentrum von Leiden und der Valkenburgsee sind nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Aufteilung:
Vorgarten mit Steinschuppen.

Erdgeschoss:

Ordentlicher Eingang mit Stromkasten, Treppenaufgang und modernen WC-Räumen mit schwebendem WC und Waschbecken. Sehr geräumiges und helles Wohnzimmer mit Fischgrät-PVC-Boden und offener Küche. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombi-Backofen und Induktionskochfeld mit Abzug. Sehr geräumiger und sonniger Garten mit mehreren Sitzbereichen und zwei Lagerräumen mit zusätzlichem Kühl-Gefrier-Kombination.

Erster Stock:
Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Auf der Vorderseite befindet sich das Hauptschlafzimmer und das moderne Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer, von denen eines als Ankleidezimmer eingerichtet ist.

Zweites Stockwerk:
Geräumiger Flur mit Wasch-Trocken-Kombination und Zugang zu einem 4. geräumigen Schlafzimmer mit Stauraum auf beiden Seiten.

Besonderheiten:

• Exklusive (Stadt)heizung, Wasser und Elektrizität
• Nutzfläche 110m2
• Verfügbar ab 26. Januar 2026
• Kaution 2 Monate Miete
• Gasfrei
• Kostenlose Parkplätze
• Vertragslaufzeit insgesamt 2 Jahre und 5 Monate mit Diplomatenklausel des Vermieters (mindestens 12 Monate)
• Rauchen nicht erlaubt