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Zur Miete: Wohnhaus Van der Waalsstraat in Leiden

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2313 VB (Professorenwijk-West)

2.450 € pro Monat

108 m²
5 Zimmer
Möbliert

Beschreibung

Möblierte Wohnung für einen Zeitraum von 12 Monaten verfügbar (sofort verfügbar).

Charmantes, modernisiertes 5-Zimmer-Eckhaus aus den 30er Jahren in dem begehrten Professorenviertel. Die charmante Familienwohnung verfügt über authentische Details wie Buntglasfenster und einen Eichendielenboden. Darüber hinaus hat die Wohnung einen sonnigen Garten zur Westseite.

Diese Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum NS-Bahnhof Lammenschans, zu Nahversorgungsmärkten, Mittagessen, Parks wie Cronesteyn und dem Plantsoen sowie zur historischen Innenstadt von Leiden mit Geschäften, Terrassen und Museen. Auch die Autobahnen in Richtung Amsterdam, Den Haag (A4/A44) und Utrecht (N11) sind leicht erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem Sporteinrichtungen, Kinderbetreuung und Grund- sowie weiterführende Schulen.

Beschreibung

Eingang mit hellem Flur, separates WC und Zugang zum großzügigen Wohnbereich. Geräumiger Wohnbereich mit Eichendielenboden, charakteristischen Buntglasfenstern und doppelflügeligen Türen zum sonnigen Garten mit viel Privatsphäre. Moderne halboffene Küche ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Erster Stock

Extra großes Schlafzimmer zur Vorderseite mit Einbauschränken. Zweites Schlafzimmer zur Rückseite mit Zugang zum Balkon. Moderne Badezimmer ausgestattet mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Designheizkörper und zweites WC.

Zweiter Stock

Drittes Schlafzimmer und ein offener Raum geeignet als Büro- oder Gästezimmer, eventuell einfach in ein viertes Schlafzimmer umbaubar.

Besonderheiten:

- Wohnfläche 108 m²
- Energieeffizienzklasse E
- Möbliert
- Sonniger Garten zur Westseite
- In einem kinderfreundlichen und grünen Viertel gelegen

Mietbedingungen:

- Exklusive Gas, Wasser und Strom
- Vertragslaufzeit von 1 Jahr mit Diplomatenklausel des Vermieters
- Kaution 2 Monate Miete
- Haustiere und Rauchen nicht erlaubt
- Nicht geeignet für Wohngemeinschaften