Wohnhaus zur Miete Loosbroek, Schaapsdijk in Loosbroek

Beschreibung

Geräumiges Doppelhaus, das 2026 fertiggestellt wird.

Aufteilung:

Das Haus verfügt über eine eigene Auffahrt mit Carport.

Eingang in die Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Sicherungskasten und Treppe. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine Wohnküche mit Kochinsel. Die Küche ist mit integrierter Abluft, einem Ofen und Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum hinteren Teil des Hauses mit separatem WC, Waschraum und einem Schlafzimmer von ca. 13,8 m2 mit eigenem Badezimmer.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Waschtisch und einer geräumigen Dusche ausgestattet.

Der Garten ist über den kleinen Flur an der Rückseite des Hauses zugänglich. Man geht direkt unter dem Vordach nach draußen. Der Garten hat einen Hinterausgang und eine Steinschuppen für die Lagerung.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von ca. 9,7 m2, 15,2 m2 und 6 m2. Die Schlafzimmer erhalten viel Tageslicht durch die hohen Fenster. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, Dusche und Waschtisch.

Der zweite Stock verfügt über einen großen offenen Raum. Die technischen Installationen sind ordentlich in einem abgetrennten Bereich untergebracht.

Extras:

• Baujahr 2025
• Sorgfältig ausgebaute Wohnräume mit Fußbodenbelägen und teilweise Fensterdekoration
• Wärmepumpe mit Erdwärme und Fußbodenheizung und -kühlung auf allen Etagen
• 10 Solarmodule und Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen und Fenstern
• Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind nicht gestattet.

Umgebung:
Dieses Anwesen liegt in ruhiger, ländlicher Lage im beschaulichen Dorf Loosbroek, mitten im grünen Umland der Gemeinde Bernheze. Das Haus vereint die Ruhe des dörflichen Lebens mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von angrenzenden Orten wie Nistelrode und Heeswijk-Dinther. Auch die Städte Eindhoven, 's-Hertogenbosch und Nijmegen sind schnell über die Hauptverkehrsstraßen zu erreichen.

Tägliche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein umfangreicheres Einkaufsangebot ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ein idealer Standort für diejenigen, die ruhig in einer grünen Umgebung wohnen wollen, ohne auf tägliche Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit zu verzichten.

Vertragsform:
Es wird ein Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten verwendet.

Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist ab dem 01-07-2026 verfügbar.

Miete:
Die Grundmiete für diese Wohnung beträgt 2.850 €. Dies ist zuzüglich Nebenkosten, Wasser, Energie, Internet/TV, kommunale Steuer und andere Abgaben. Dies muss auf Ihren eigenen Namen abgeschlossen werden.

Mietkriterien:
Wir verlangen standardmäßig, dass ein Haushalt ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 3 x der Grundmiete hat.

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, würden wir gerne nach der Besichtigung einen Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation erhalten (mindestens eine Kopie Ihres Reisepasses, aktuelle Arbeitgeberbescheinigung, Kopie des Arbeitsvertrages und drei aktuelle Gehaltsabrechnungen mit den entsprechenden Kontoauszügen).

Interesse? Dann schnell online reagieren!