Wohnhaus zur Miete Loosbroek, Schaapsdijk in Loosbroek

Beschreibung

Geräumiges Doppelhaus, das 2026 fertiggestellt wird.

Aufteilung:

Das Haus verfügt über eine eigene Einfahrt mit Carport.

Eingang in den Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, zur Stromkasten und zur Treppe. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine Wohnküche mit Kochinsel. Die Küche ist mit integrierter Dunstabzugshaube, einem Ofen und einer Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den hinteren Teil des Hauses mit einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmer von ca. 13,8 m2 mit eigenem Bad.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Waschbeckenmöbel und einer geräumigen Dusche ausgestattet.

Der Garten kann über den Flur an der Rückseite des Hauses betreten werden. Man geht direkt unter dem Überdach nach draußen. Der Garten hat einen Hinterausgang und einen Steinschuppen zur Lagerung.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von ca. 9,7 m2, 15,2 m2 und 6 m2. Die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht durch die hohen Fenster. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, Dusche und Waschbeckenmöbel.

Das zweite Obergeschoss verfügt über einen großen offenen Raum. Die technischen Installationen sind ordentlich in einem geschlossenen Raum untergebracht.

Extras:

• Baujahr 2025
• Sauber fertiggestellter Wohnraum mit Fußböden und teilweiser Fensterbekleidung
• Wärmepumpe mit Erdwärmequellen und Fußbodenheizung und -kühlung auf allen Etagen
• 10 Solarzellen und Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen und Fenstern
• Haustiere und Rauchen in Innenräumen sind nicht erlaubt.

Umgebung:
Dieses Haus befindet sich an einem ruhigen und ländlichen Ort im charmanten Dorf Loosbroek, mitten im grünen Umland der Gemeinde Bernheze. Das Haus kombiniert die Ruhe des dörflichen Wohnens mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von umliegenden Orten wie Nistelrode und Heeswijk-Dinther. Auch die Städte Eindhoven, 's-Hertogenbosch und Nijmegen sind schnell über die Ausfallstraßen erreichbar.

Tägliche Annehmlichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Ein breiteres Einkaufsangebot ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eine ideale Lage für diejenigen, die ruhig in einer grünen Umgebung leben möchten, ohne auf alltägliche Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit zu verzichten.

Vertragsform:
Es wird ein Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten verwendet.

Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist ab dem 01-07-2026 verfügbar.

Mietpreis:
Die Grundmiete für diesen Wohnraum beträgt 2.850 €. Dies ist zuzüglich Nebenkosten, Wasser, Energie, Internet/Fernsehen, kommunalen Abgaben und anderen Gebühren, die auf eigene Rechnung abgeschlossen werden müssen.

Mietkriterien:
Wir verlangen in der Regel, dass ein Haushalt über ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 3 x der Grundmiete verfügt.

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, erhalten wir nach der Besichtigung gerne einen Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation (mindestens eine Kopie des Reisepasses, eine aktuelle Arbeitgeberbescheinigung, eine Kopie des Arbeitsvertrags und drei aktuelle Gehaltsabrechnungen mit entsprechenden Kontoauszügen).

Interesse? Reagieren Sie dann schnell online!