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Wohnhaus zur Miete Loosbroek, Schaapsdijk in Loosbroek

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5472 PD (Loosbroek)
2.500 € pro Monat
  • 183 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Großzügiges Doppelhaus, fertiggestellt 2026.

Aufteilung:

Das Haus verfügt über eine eigene Auffahrt mit Carport.

Eingang in eine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Zählerschrank und Treppenaufgang. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine Wohnküche mit Kochinsel. Die Küche ist mit einem integrierten Dunstabzug, einem Backofen und einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum hinteren Teil des Hauses mit separater Toilette, Waschküche und einem Schlafzimmer von ca. 13,8 m2 mit eigenem Bad.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Waschtischmöbel und einer geräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Der hintere Garten ist über den kleinen Flur am Ende des Hauses zu erreichen. Sie gehen direkt nach draußen unter den Vordach. Der Garten hat einen Hintereingang und einen Steinschuppen zur Lagerung.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von ca. 9,7 m2, 15,2 m2 und 6 m2. Die Schlafzimmer haben viel Tageslicht durch die hohen Fenster. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer mit Badewanne, Toilette, ebenerdiger Dusche und Waschtischmöbel.

Die zweite Etage verfügt über einen großen offenen Raum. Die technischen Installationen sind ordentlich in einem separaten Raum untergebracht.

Extras:

  • Baujahr 2025
  • Ordentlich fertiggestellter Wohnraum mit Böden und teilweiser Fensterdekoration
  • Wärmepumpe mit Erdwärmesonde und Fußbodenheizung und -kühlung auf allen Etagen
  • 10 Solarpaneele und Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen und Fenstern
  • Haustiere und Rauchen in Innenräumen sind nicht gestattet.

Umgebung:
Dieses Haus liegt an einem ruhigen und ländlichen Ort im gemütlichen Dorf Loosbroek, mitten im grünen Außenbezirk der Gemeinde Bernheze. Das Haus kombiniert die Ruhe des Dorflebens mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von umliegenden Orten wie Nistelrode und Heeswijk-Dinther. Auch die Städte Eindhoven, 's-Hertogenbosch und Nijmegen sind über die Ausfallstraßen schnell erreichbar.

Tägliche Annehmlichkeiten sind in kurzer Entfernung vorhanden. Ein umfangreicheres Einkaufsangebot ist in etwa 10 Autominuten erreichbar.

Ein idealer Ort für diejenigen, die ruhig in einer grünen Umgebung wohnen möchten, ohne auf tägliche Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Vertragsform:
Es wird ein Vertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten verwendet.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Mietpreis:
Die Kaltmiete für diesen Wohnraum beträgt 2.500 €. Dies ist exklusive Nebenkosten, Wasser, Energie, Internet/TV, Gemeindesteuern und andere Abgaben. Diese müssen auf eigenen Namen abgeschlossen werden.

Mietkriterien:
Wir gehen standardmäßig davon aus, dass ein Haushalt ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3-fachen der Kaltmiete haben muss.

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, möchten wir nach der Besichtigung Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation erhalten (mindestens Kopie des Reisepasses, aktuelle Arbeitgeberbescheinigung, Kopie des Arbeitsvertrags und drei aktuelle Gehaltsabrechnungen mit entsprechenden Kontoauszügen).

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Veröffentlicht
19 Juni 2026
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Übertragung

Mietpreis
€ 2.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 14
Angeboten seit
19-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.000
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
183 m²
Inhalt
545 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Neubau
Gebäude & Baujahr
2025
Lage
ländliches Gebiet

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Sonnenkollektoren
  • Bad
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Fridge
  • Kitchen island
  • Oven
Year of construction
2025

Außenbereich

Garden
Size
120 m²
Rear entrance
Vorhanden

Energie

Heizung
überall Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Storage surface area
21 m²

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
2

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Schaapsdijk

  • Dorpsstraat, Loosbroek Bushaltestelle
    10 Min. | 809 m

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