Zur Miete: Wohnhaus Nieuw-Loosdrechtsedijk 146 H2 in Loosdrecht
Auf der Karte anzeigen- 170 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Neu zu vermieten! Ein komfortables und vollständig möbliertes Haus.
Dieses helle und einladende Haus von 170 m2 verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Parkplätze, einen Vorder- und einen Hintergarten und ist voll ausgestattet mit unter anderem einer geräumigen halb-offenen Wohnküche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Das Haus ist erst fünf Jahre alt, hat ein Energielabel A und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
BESCHAFFENHEITEN
Verfügbare Mietdauer nach Vereinbarung
Mietdauer zwischen 2 und 4 Monaten
Kaltmiete 3500 € pro Monat
Die Miete ist ohne Gas/Wasser/Strom. Vorauszahlung beträgt 200 € pro Monat
Die Miete ist ohne kommunale Steuern/servicekosten/faseroptisches Internet. Festbetrag von 100 € pro Monat
Kaution in Höhe von 1,5 Monatsmieten
LAGE Das vollständig möblierte Haus liegt zentral zwischen Amsterdam, Utrecht, Amersfoort (25 Minuten Fahrt) und Hilversum (5-10 Minuten Fahrt). Das Haus befindet sich in ländlicher Umgebung in Loosdrecht, umgeben vom Naturreservat Oostelijke Vechtplassen. Die beliebten Loosdrechtse Plassen mit verschiedenen Wassersportmöglichkeiten und Stränden sind nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte und notwendige Geschäfte sind im Dorf selbst, 2 km entfernt. Der Bahnhof Hollandsche Rading ist 5 km entfernt, der Hauptbahnhof Hilversum 8 km entfernt. Verschiedene Restaurants befinden sich an der nahegelegenen Oud-Loosdrechtsedijk. Viele Geschäfte, weitere Restaurants, Cafés, Schulen usw. finden Sie in Hilversum, das ebenfalls gut mit dem Bus zu erreichen ist.
RAUMAUFTEILUNG Das Haus befindet sich in einer ruhigen, Sackgasse des Nieuw-Loosdrechtsedijk, mit dem Kasteel-Museum Sypesteyn als besonderen Nachbarn. Am Ende der Straße stehen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung. Über den gepflasterten Vorgarten erreichen Sie die Eingangstür. Vom geräumigen Flur aus können Sie die getrennte Toilette, den Treppenraum, das Wohnzimmer und die Treppe zum ersten Stock erreichen. Auf der linken Seite des breiten, luxuriösen Wohnzimmers befindet sich die gemütliche Sitzecke mit unter anderem einer großen Eckcouch und einem Fernseher mit Sonos-Soundbar. In der Mitte des Wohnzimmers stehen zwei Sessel rund um den Holzofen und gegenüber dem Klavier. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers steht ein wandfüllendes (Bücher)Regal und der Zugang zur halb-offenen, verspielten Wohnküche an der Vorderseite des Hauses. Dieser originale Raum hat auf zwei Seiten eine Küche und in der Mitte einen Esstisch. Auf der linken Seite stehen unter anderem eine Spülmaschine, Kühlschrank, Kombi-Ofen, Kaffeemaschine, Spüle und viel Stauraum. Rechts steht ein noch größerer Kühlschrank mit Gefrierfach, es gibt drei Kochfelder (Gas und Induktion), und auch hier gibt es ausreichend Stauraum und erneut eine Spüle. An der Wand hängt ein kleiner Fernseher. Die französischen Türen in der Küche bieten Zugang zum Vorgarten.
Durch die französischen Türen sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite des Wohnzimmers gelangen Sie in den (11 Meter!) breiten Garten. Im Laufe des Frühlings wird der Garten vollständig von einer alten Hecke umschlossen. Er ist in mehrere Teile unterteilt, mit einem Sitzbereich und einem Essbereich.
Im ersten Stock erreichen Sie über die Diele die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und den Waschraum. Der Waschraum ist hinter zwei Türen verborgen und mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das große Hauptschlafzimmer nimmt die gesamte Tiefe des Hauses ein, mit Fenstern sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite. Das Schlafzimmer ist mit einem 200x200 cm großen Doppelbett, einem Wäscheschrank und auf beiden Seiten Einbauschränken mit ausreichend Platz für Kleidung ausgestattet. Da das Zimmer ursprünglich als zwei Schlafzimmer konzipiert wurde, gibt es zwei Zugangstüren von der Diele. Das L-förmige zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten, einem Waschbecken und einem Lichtkuppel ausgestattet und bietet einen schönen, ungehinderten Blick auf den Schlossgarten.
SONDERAUSSTATTUNGEN
Möbliert
Inkl. Bett-, Bade und Küchenwäsche, Nutzung von Glasfaserinternet
Sonos Soundsystem im gesamten Haus
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
WTW Belüftungssystem (anti-allergen)
Freier Zugang zum Schlossgarten während der Öffnungszeiten
Zwei Fahrräder (Herren und Damen) auf Anfrage verfügbar.
Hausvideo verfügbar
Inkl. zwei Parkplätzen (50 Meter Fußweg)
maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder, keine Haustiere
Haus in ausgezeichnetem Zustand
Energielabel A
Grundrisse vorhanden
Blick auf das Kasteel-Museum Sypesteyn und den monumentalen Schlossgarten
Finanzielle Prüfung des Mieters durch den Makler
Obwohl dieser Text sorgfältig erstellt wurde, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Genehmigung vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters/Eigentümers. Rauchen nicht gestattet.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 14-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Bürge
- € 5.400
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 170 m²
- Inhalt
- 595 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (60 m², gelegen auf/an Westen)
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
