Zur Miete: Wohnhaus Ireneweg 15 in Maastricht

Beschreibung

TOLL FÜR MIETE IN MAASTRICHT (BORGHAREN):

Ein charmantes, geräumiges und gut gepflegtes bezugsfertiges 3-Schlafzimmer-Haus in einer wunderschönen Umgebung im Stadtteil Borgharen.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien, 2 befreundete Studenten oder Expats. Die Immobilie ist von einer wunderschönen grünen Umgebung umgeben, in der Sie ruhige Spaziergänge und die Schönheit der Natur genießen können. Eine Oase des Grüns, perfekt um dem Trubel des Stadtlebens zu entfliehen.
Die Lage der Immobilie ist wirklich ideal, mit dem pulsierenden Zentrum von Maastricht nur einen Steinwurf entfernt. So genießen Sie alle Vorteile des Stadtlebens, wie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres eigenen grünen Rückzugs genießen können.
Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Genießen und grenzt an die Schlafzimmer.
Die Immobilie verfügt über einen einladenden Garten, der gute Privatsphäre bietet.

Kurz gesagt: Diese Immobilie bietet das Beste aus zwei Welten: eine grüne Umgebung in der Nähe des pulsierenden Zentrums von Maastricht. Wir freuen uns darauf, Sie bald in dieser schönen Immobilie willkommen zu heißen!

LAGE:
Die Immobilie hat eine schöne Lage in der Natur, in einem ruhigen Wohnviertel, und direkt an der Maas.

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss

• Empfangshalle von ca. 10 m² mit dem Stromkasten, Treppe zum 1. Stock, modernes WC mit schwebendem
  WC und Waschbecken, Sie haben auch Zugang zum Wohnzimmer.
• Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden.
• Durch die Tür- und Fensterpartien ist optimale Lichtausbeute garantiert. Diese verbindet sich mit dem Garten.
• Geräumige Küche von ca. 8 m²
• Die Küchenausstattung umfasst unter anderem einen Ofen, Kühlschrank, Gasherd mit vier Kochfeldern und eine Geschirrspülmaschine.

1. Stock

• Flur mit Zugang zu den 3 Schlafzimmern mit jeweils ca. 7,5 m², ca. 14 m² und 12,5 m².
• Balkon von ca. 7 m². Dieser grenzt an zwei Schlafzimmer.
• Modernes Badezimmer von ca. 3 m² mit einer geräumigen Dusche, Waschbecken und WC.

Garten

• Gepflegter, geräumiger Garten von ca. 25 m². Der Garten ist über einen Hinterausgang und vom Wohnzimmer aus zugänglich.

BESONDERHEITEN:
Die Miete beinhaltet die Nebenkosten von €1090,00 pro Monat, ohne alle Versorgungsleistungen und kommunalen Steuern.
Gesamtwohnfläche: 92 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 135 m²

• Praktischer Abstellraum von 8 m².
• Bezugsfertiges Familienhaus an zentraler und ruhiger Lage.
• Kinderfreundliche Umgebung.
• Es eignet sich sehr gut für ein arbeitendes Paar, Familie, zwei Studenten oder Expats.