Zur Miete: Wohnhaus Hertogsingel 49 C in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 120 m²
- 6 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Am Rande des pulsierenden Zentrums von Maastricht befindet sich dieses wunderschön renovierte und hochwertig ausgestattete Stadthaus. Die Wohnung verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche, einen eigenen Garten, eine Dachterrasse, einen Keller, zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer.
Die Wohnung kombiniert authentische Details der 30er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Das geräumige Wohnzimmer mit Erker, Gartenraum und Fußbodenheizung bietet direkten Zugang zum schön angelegten Hintergarten. Die luxuriöse halb offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein BORA-Induktionskochfeld, Mikrowelle mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer stilvollen Kochinsel.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette sowie ein geräumiges Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, in Lauf- und Radnähe zum Zentrum von Maastricht, zur Maastricht University, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus sind die A2 und die wichtigsten Straßen schnell zu erreichen. Auch die UWC Maastricht ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was diese Wohnung besonders für Expats und berufstätige Fachkräfte geeignet macht.
Merkmale
- Circa 120 m² Wohnfläche + circa 20 m² Keller
- 2 geräumige Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer
- Luxuriöse Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Eigener Garten und Dachterrasse
- Fußbodenheizung in der Küche und im Gartenraum
- Energieeffizienzklasse C
- Teilmöbliert (nicht möbliert)
- Verfügbar ab dem 1. Februar
- Mindestmietdauer: 12 Monate
Mietbedingungen
Kaltmiete: 2.175 € pro Monat
Nebenkosten: 175 € pro Monat
Gesamtmiete: 2.350 € pro Monat
Exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet.
Kaution: 2 Monate Kaltmiete
Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.
Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.175 pro Monat
- Preis pro m²
- € 18
- Angeboten seit
- 01-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
-
teilmöbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 232 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Verbundenes Haus, Stadthaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1928
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Keller
- Dachterrasse
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden (232 m²)
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
-
Basisschool Sint Aloysius Schule7 Min. | 574 m
-
Maastricht University Universität9 Min. | 721 m
-
Basisschool St Oda Schule9 Min. | 737 m
-
Montessori Basisschool Schule13 Min. | 1032 m
-
Emile Wesly Basisschool Schule16 Min. | 1325 m
-
Openbare Basisschool Binnenstad Schule19 Min. | 1564 m
-
(V)SO Drostenburg Schule21 Min. | 1667 m
-
(V)SO Orion College Drostenburg Schule21 Min. | 1667 m
-
Bonnefantencollege Schule22 Min. | 1826 m
-
Calvariestraat, Maastricht Bushaltestelle3 Min. | 171 m
-
Koningin Emmaplein, Maastricht Bushaltestelle5 Min. | 395 m
-
Tongerseplein, Maastricht Bushaltestelle6 Min. | 437 m
-
Cannerplein, Maastricht Bushaltestelle7 Min. | 541 m
-
Kommel, Maastricht Bushaltestelle8 Min. | 609 m
-
Ruttensingel/Asterstraat, Maastricht Bushaltestelle8 Min. | 643 m
-
Tongersestraat, Maastricht Bushaltestelle9 Min. | 692 m
-
Cannerweg/Cannerplein, Maastricht Bushaltestelle9 Min. | 722 m
-
Ruttensingel Zuid, Maastricht Bushaltestelle9 Min. | 741 m
-
Via Regia/Sint-Annadal, Maastricht Bushaltestelle10 Min. | 807 m
-
Sint-Annalaan, Maastricht Bushaltestelle10 Min. | 816 m
-
Bouillonstraat, Maastricht Bushaltestelle11 Min. | 908 m
-
Vrijthof, Maastricht Bushaltestelle14 Min. | 1114 m
