Zur Miete: Wohnhaus Hertogsingel in Maastricht

Beschreibung

An der Grenze zum Stadtzentrum von Maastricht befindet sich dieses wunderschön renovierte und hochwertig ausgestattete Stadthaus. Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit großzügigen und einladenden Wohnbereichen im Erdgeschoss, einem eigenen Garten, einer Dachterrasse, einem Keller, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer im ersten Stock.

Die Wohnung kombiniert authentische Details der 30er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Das geräumige Wohnzimmer mit Erker, Wintergarten und Fußbodenheizung bietet direkten Zugang zum schön angelegten Hintergarten. Die luxuriöse halb-offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein BORA-Induktionskochfeld, ein Kombi-Mikrowellenofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und einer stilvollen Kochinsel.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette und ein geräumiges Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, zu Fuß und mit dem Fahrrad in der Nähe des Zentrums von Maastricht, der Maastricht University, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem sind die A2 und die Ausfallstraßen schnell erreichbar. Auch die UWC Maastricht ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was diese Wohnung besonders für Expats und berufstätige Fachkräfte geeignet macht.

Merkmale

• Ca. 120 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Keller
• 2 geräumige Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer
• Luxuriöse Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Eigenen Garten und Dachterrasse
• Fußbodenheizung in der Küche und im Wintergarten
• Energieeffizienzklasse C
• Teilmöbliert (nicht möbliert)
• Sofort verfügbar
• Mindestmietdauer: 12 Monate

Mietbedingungen
Kaltmiete: 2.175 € pro Monat
Nebenkosten: 175 € pro Monat
Gesamtmiete: 2.350 € pro Monat

Exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet
Kaution: 2 Monate Kaltmiete

Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt.

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