Zur Miete: Wohnhaus Krulbolruwe 17 in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 103 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
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Beschreibung
MÖBLIERTES Semi-Bungalow mit Garage und Patio-Garten
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Sportplätze und des neuen Wohngebiets in 'Malberg'. Optimale Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter 2 Supermärkte, eine Drogerie, eine Apotheke und die Bushaltestelle.
Das Haus wurde 2007 erbaut und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss liegt, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Garage.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Die Eingangstür ist über die Auffahrt zugänglich. Die Diele bietet Zugang zum WC, zur Garage und zum Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer (ca. 34m²) ist offen mit der Küche verbunden. Das Wohnzimmer hat eine Sitzecke, TV und Esstisch.
Zudem ist hier ein gemütlicher Kamin vorhanden, der an das Gas angeschlossen ist.
Die halboffene Küche (ca. 10m²) ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Ofen, eine Spüle, ein Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite (6 m2). Dieses ist mit einem Doppelbett und Kleiderschrank möbliert.
Das Schlafzimmer ist mit Klimaanlage und einer Tür zum Garten ausgestattet.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, (Eck-) Badewanne, Waschbecken und zweitem WC.
Obere Etage
Überlauf mit Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer (ca. 14m²); dieses ist mit 2 Einzelbetten ausgestattet.
Zudem befindet sich hier ein Ankleidezimmer mit offenen Kleiderschränken.
Vom Überlauf ist auch ein praktischer Stauraum erreichbar.
Garten
Der vollständig umschlossene Patio-Garten ist nach Nordosten ausgerichtet und von mehreren Räumen zugänglich mit einem Hintereingang.
Die Terrasse hat auch eine Überdachung. Unter der Überdachung befindet sich ein Gartenmöbelset für 4 Personen.
BESONDERHEITEN
- Baujahr 2007, vollständig isoliert.
- Energieeffizienzklasse A.
- Solarpanels (Baujahr 2026) 2700 WP.
- Teilweise mit Rollläden ausgestattet.
- Energieeffizientes WTW-System.
- Die Garage hat ein elektrisches Tor.
- Außerdem befinden sich im Garten eine Waschmaschine, ein Trockner und ein Gefrierschrank.
MERKMALE
Wohnfläche: 103 m2 + 19 m2 andere Räume
Grundstücksfläche: 199 m2
Miete: 1.550,00 €
Betriebskosten: 150,00 € inkl. Internet und TV-Anschluss, Abschreibung von Möbeln, Geräten und Solarpanels
Gesamte Miete pro Monat: 1.700,00 €
Kaution: 2.500,00 €
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.550 pro Monat
- Angeboten seit
- 06-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
- € 2.500
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstücksfläche
- 199 m²
- Inhalt
- 356 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Verbundenes Haus, Bungalow, Semi-bungalow
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2007
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Internetanschluss
- Rolläden
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang vorhanden
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel, Gasherd
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
