Zur Miete: Wohnhaus Doomhoeve in Maastricht

Beschreibung

Haus zu vermieten: Doomhoeve in Maastricht

Sofort verfügbar
Mindestmietdauer – 1 Jahr
Nicht für Studenten geeignet
Nicht für Raucher geeignet
Haustiere nach Absprache
Miete - 2.500,00 € pro Monat exklusive Nebenkosten & Möbel
Einige Möbel können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden
Kaution: 3.000,00 €

Beschreibung
Ein Einfamilienhaus (135 m²) mit fünf Schlafzimmern, Carport, Garage, Hinterhof mit Glasdach in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend Amby.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang vom Carport in den geräumigen Flur. Rechts befindet sich eine Tür zur Garage, Zugang zur Treppe in den ersten Stock und eine Toilette mit kleinem Waschbecken. Auf der linken Seite finden Sie einen kleinen Technikraum (automatische Sicherungen/Schalter, intelligenter Stromzähler (Tag-/Nachtzähler), Gaszähler und Internet-/TV-Glasfaseranschluss). Eine Tür gegenüber dem Eingang führt in das Wohnzimmer.
U-förmiges Wohnzimmer mit Parkettboden. Große Fenster auf beiden Seiten sorgen für viel natürliches Tageslicht. Der Sitzbereich befindet sich auf der Straßenseite des Hauses und die offene Küche und der Essbereich auf der Hinterhofseite des Hauses. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Die offene Küche mit Kochinsel ist mit einem 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, eingebautem Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und einem Waschbecken ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Hinterhof, wo Sie an warmen Tagen das Leben im Freien genießen können.

Erster Stock:
Der Flur bietet Zugang zu drei komfortablen Schlafzimmern, dem Hauptbadezimmer, einem kleinen Technikraum mit Boiler und der Treppe in den zweiten Stock. Das Hauptschlafzimmer (größtes Schlafzimmer) befindet sich auf der Hinterhofseite und ist mit Rollos ausgestattet. Die anderen 2 Schlafzimmer befinden sich auf der Straßenseite. Das kleinste Schlafzimmer wurde in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt und ist mit Ikea PAX-Kleiderschränken ausgestattet (bei Bedarf können die Kleiderschränke entfernt und der Raum in ein normales Schlafzimmer umgewandelt werden). Das Badezimmer ist mit Toilette, Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet.

Zweiter Stock:
Die feste Treppe führt weiter in den zweiten Stock, wo Sie zwei weitere Schlafzimmer finden. Das größte Zimmer befindet sich auf der Straßenseite des Hauses, es verfügt über eine Toilette und ein kleines Waschbecken. Ein kleineres Zimmer befindet sich auf der Hinterhofseite des Hauses. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich ebenfalls hier, was für zusätzliche Praktikabilität sorgt.
Garage:
Geräumige Garage mit 2 Türen – eine zum Eingangsbereich und eine zum Hinterhof. Ausgestattet mit einem Waschbecken und einem Küchenschrank zur Aufbewahrung. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich ebenfalls hier.

Hinterhof:
Wartungsfreundlicher Hinterhof in Südlage. Der Hinterhof bietet ausreichend Privatsphäre und verfügt über ein geräumiges Glasdach mit Strahlern. Der Sitzbereich unter dem Glasdach bietet Privatsphäre und den Komfort, bei jedem Wetter Zeit draußen zu verbringen.

Besonderheiten:
5 Schlafzimmer
Toilette auf jeder Etage
Hinterhof in Südlage
Garage
Parkplatz auf der vorderen Auffahrt / Carport
Sonnenkollektoren (18)
Äußerst günstige Lage in Bezug auf UWC, Maastricht UMC+ und Autobahnen
5 Minuten zu Fuß zum UWC
5 Minuten zu Fuß zu Hockey-/Fußball-/Tennisplätzen, öffentlichem Schwimmbad, Lebensmittelgeschäften, kleinem Markt, Bushaltestellen

Umgebung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend Amby. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Sportanlagen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das pulsierende Stadtzentrum von Maastricht ist auch mit einer 15-minütigen Fahrradtour leicht zu erreichen. Die Immobilie verbindet das Beste aus beiden Welten: eine friedliche und grüne Wohnumgebung am Rande der Natur, während das pulsierende Stadtzentrum von Maastricht nur eine kurze Entfernung entfernt ist - diese Kombination macht diesen Standort besonders attraktiv.
Es hat eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2 und A79 (Eindhoven, Heerlen, Aachen), das Zentrum von Maastricht und große Institutionen wie Maastricht UMC+, MECC und die Regierung. Der Hauptbahnhof Maastricht ist ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort ideal für Pendler macht.

Dieses attraktive Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einer Toilette auf jeder Etage und einem angenehmen Hinterhof in Südlage bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für Familien oder Bewohner, die zusätzliche Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer benötigen. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern, die das UWC besuchen, oder ein berufstätiges Paar, das ein komfortables Leben an einem attraktiven Standort in Maastricht sucht.