Zur Miete: Wohnhaus Bredeweg 24 in Nederweert

Beschreibung

Charmante und gut gepflegte freistehende Wohnung, die in der Nähe des Zentrums von Nederweert liegt.

Lage: Diese Wohnung an der Bredeweg in Nederweert bietet eine ideale Lage. Alle Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen sind Sie schnell in den umliegenden Städten; die Auffahrt zur Autobahn A2 (Eindhoven – Maastricht) ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Das Haus wurde ursprünglich um 1940 erbaut und im Laufe der Jahre angepasst und modernisiert. Die letzte umfangreiche Renovierung fand in den 1980er Jahren statt.

Aufteilung: Eingang an der Vorderseite. Geräumige Empfangshalle mit Fliesenboden und verputzten Wänden und Decke. Sicherungskasten mit elektrischer Anlage (8 Gruppen und Leistung). Im Flur ist mehr als genug Platz für einen schönen Kleiderschrank. Das WC wurde kürzlich modernisiert und verfügt über moderne Fliesen an Wand und Boden sowie über ein Wand-WC und ein Waschbecken. Vom Empfangsbereich Zugang zum ersten Stock und zum Wohnzimmer. Das L-förmige Wohnzimmer ist mit einem Eichenholzfußboden ausgestattet und bietet durch die vorhandenen Terrassentüren einen Blick und Zugang zum Garten. Im Wohnzimmer gibt es einen Gaskamin.

Zugang von Wohnzimmer zur Küche. Die Küche ist mit einer L-förmigen Eichenküche ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler, eine Kombi-Backofen, ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank und eine Dunstabzugshaube. Die Küche bietet Zugang zum hinteren Teil des Hauses, wo man zuerst in den Hauswirtschaftsraum kommt. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über eine zweite Arbeitsplatte und beherbergt die Anschlüsse für die Haushaltsgeräte. Vom Hauswirtschaftsraum Zugang zu einem Abstellraum und einem Flur.

Obergeschoss: Vom Empfangsbereich ist die Diele erreichbar. Die Diele bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem eingebauten Schrank, in dem der Nefit-CV-Kombikessel von 2016 installiert ist.
Die Schlafzimmer sind von guter Größe. Ein Schlafzimmer hat einen Einbauschrank. Das sehr kürzlich modernisierte Badezimmer hat ein luxuriöses Aussehen und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Wand-WC, einen Handtuchheizkörper und ein Waschbecken mit Möbeln.

Garten: Das Haus verfügt über einen schönen Außenbereich an der Seite des Hauses. Der Hinterhof wird durch ein Hartholztor vom Parkplatz getrennt.

Miete:
€ 1.600,- pro Monat, exklusive Verbrauch von Gas, Wasser und Strom sowie weiteren Kosten und Steuern, die durch die Anmeldung im Einwohnermeldeamt der Gemeinde zu Lasten des Mieters/Bewohners gehen. Die Miete ist monatlich im Voraus per automatischem Banküberweisung zu zahlen.

Kaution:
Vor Beginn der Miete muss der Mieter beim Vermieter eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zur Sicherstellung der Erfüllung seiner Verpflichtungen aus dem Mietvertrag hinterlegen. Auf diese Kaution wird keine Zinsen gewährt. Sollte sich am Ende der Miete herausstellen, dass der Mieter seinen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag nachgekommen ist, wird diese Kaution zurückerstattet.

Änderungen:
Es ist dem Mieter ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet, bauliche Änderungen oder Änderungen an technischen Anlagen im Mietobjekt vorzunehmen.