Zur Miete: Wohnhaus Cadzandseweg in Nieuwvliet

Beschreibung

Gemütlich, freistehend und in bester Lage nahe der Zeelandküste!

Suchen Sie ein (t)Haus mit überraschend viel Wohnfläche, charakteristischem Charme und zeitgemäßem Komfort? Und das nur 2 Kilometer vom wunderschönen Strand von Nieuwvliet-Bad entfernt? Dann ist dieses einzigartige freistehende 20er-Jahre-Haus an der Cadzandseweg ****** genau das, was Sie suchen.

Mit einer Wohnfläche von satten 175 m², einem tiefen, sonnigen Garten mit unverbaubarem Blick und der seltenen Möglichkeit für sowohl dauerhaften Wohnsitz als auch ein zweites Heim (Freizeittourismus) bietet diese Immobilie eine einzigartige Chance sowohl für Familien, Lebensgenießer als auch Investoren.

Komfortabel und ebenerdig wohnen

Beim Betreten der authentischen Diele spüren Sie sofort die Atmosphäre der zwanziger Jahre. An der Vorderseite befindet sich ein gemütliches Esszimmer mit charakteristischem Erker und dekorativem Kamin. Die angrenzende, geräumige Wohnküche wurde 2020 vollständig renoviert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Der große Vorteil dieses Hauses ist der moderne Anbau (realisiert 2012). Hier finden Sie ein wunderbares, gartenorientiertes Wohnzimmer mit Kamin und Balkonfenstern zur Terrasse. Außerdem befindet sich hier ein komplettes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Regendusche. Dies macht das Haus vollständig lebensstufenbeständig und erlaubt das Wohnen auf einer Ebene sofort!

Platz für die ganze Familie

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere komfortable Schlafzimmer und ein zweites modernes Badezimmer (renoviert 2020) mit Dusche und einer zweiten Toilette. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und kann bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt werden, so dass insgesamt vier Schlafzimmer entstehen.

Genießen Sie das niederländische Leben im Freien

Der Garten ist eine Oase der Ruhe und des Raumes. Mit einer Tiefe von sage und schreibe 58 Metern und einer Ausrichtung nach Nordwesten genießen Sie hier den ganzen Tag über Sonne und einen wunderschönen, unverbauten Blick. Direkt am Haus grenzt eine großzügige überdachte Terrasse, auf der Sie schon früh im Frühjahr wunderbar draußen sitzen können. In der Mitte des sorgfältig angelegten Gartens befindet sich ein ganz neues Holzschuppen für zusätzlichen Stauraum. Dank des praktischen Seitenzugangs (hinteres Tor) können Fahrräder und Container ganz einfach nach draußen bewegt werden.

Wichtigste Merkmale auf einen Blick:

• Wohnfläche: 175 m² | Grundstück: 630 m² | Volumen: 663 m³
• Baujahr: ca. 1918 (mit regelmäßigen Renovierungen in 2012 und 2020)
• Energieeffizienzklasse C: Vollständig ausgestattet mit Kunststofffenstern mit HR++ Glas, Dachisolierung und zwei jungen, effizienten Vaillant-Heizkesseln (2014 & 2022).
• Küche & Badezimmer oben: Renoviert 2020.
• Flexibles Nutzungskonzept: Erlaubt für Dauerwohnsitz und als 2. Wohnsitz (Freizeit).
• Sicherheit: Ein Baubericht liegt bereits vor.

Kurz gesagt: Ein bezugsfertiges, charakteristisches Haus mit viel Platz in bester Lage unter dem Wind von Cadzand und Knokke. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dem Charme dieses einzigartigen Hauses überraschen. Denn sehen ist glauben!