Zur Miete: Wohnhaus Cadzandseweg in Nieuwvliet
Auf der Karte anzeigen- 175 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
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Beschreibung
Stimmungsvolles, freistehendes Haus in Toplage nahe der Zeelandküste!
Suchen Sie ein (T)Haus mit überraschend viel Lebensraum, charakteristischem Charme und modernem Komfort? Und das nur 2 Kilometer vom wunderschönen Strand von Nieuwvliet-Bad entfernt? Dann ist dieses einzigartige, freistehende Haus aus den 20er Jahren an der Cadzandseweg 10 genau das, was Sie suchen.
Mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 175 m², einem tiefen, sonnigen Garten mit freiem Blick und der seltenen Möglichkeit für dauerhaften Wohnsitz sowie einen Zweitwohnsitz (freizeitliche Vermietung) bietet dieses Objekt eine einzigartige Chance sowohl für Familien, Lebensgenießer als auch Investoren.
Komfortables und ebenerdiges Wohnen
Beim Betreten der authentischen Halle spüren Sie sofort die Atmosphäre der Zwanziger Jahre. Auf der Vorderseite befindet sich ein einladender Essbereich mit einem charakteristischen Erker und einem dekorativen Kamin. Die angrenzende, großzügige Wohnküche wurde 2020 komplett renoviert und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Der große Vorteil dieses Hauses ist der moderne Anbau (realisiert 2012). Hier finden Sie ein gemütliches, gartenorientiertes Wohnzimmer mit Kamin und Fensterfront, die zur Terrasse führt. Darüber hinaus gibt es ein vollwertiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein luxuriöses Bad mit einer begehbaren Regendusche. Dadurch ist das Wohnhaus vollständig lebensphasenbeständig und das ebenerdige Wohnen sofort möglich!
Platz für die ganze Familie
Im ersten Stock befinden sich noch zwei komfortable Schlafzimmer und ein zweites modernes Bad (renoviert 2020) mit Dusche und einem zweiten WC. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und kann auf Wunsch einfach wieder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden, sodass insgesamt vier Schlafzimmer entstehen.
Genießen Sie das Leben in Zeeland
Der Garten ist eine Oase der Ruhe und des Raums. Mit einer Tiefe von nicht weniger als 58 Metern und einer Ausrichtung nach Nordwesten können Sie hier den ganzen Tag Sonne und einen wunderschönen, unverbaubaren Blick genießen. Direkt am Haus grenzt eine großzügige überdachte Terrasse, sodass Sie bereits früh im Frühjahr herrlich draußen sitzen können. Halb im formschönen angelegten Garten steht ein brandneues Holzschuppen zur zusätzlichen Lagerung. Dank des praktischen seitlichen Ausgangs (Hinterausgang) können Fahrräder und Container ganz einfach nach draußen bewegt werden.
Wichtigste Merkmale auf einen Blick:
- Wohnfläche: 175 m² | Grundstück: 630 m² | Rauminhalt: 663 m³
- Baujahr: ca. 1918 (mit regelmäßigen Erneuerungen in 2012 und 2020)
- Energieeffizienzklasse C: Vollständig ausgestattet mit Kunststofffenstern mit HR++-Glas, Dachisolierung und zwei jungen, effizienten Vaillant-Heizkesseln (2014 & 2022).
- Küche & Bad oben: Renoviert 2020.
- Flexible Nutzung: Erlaubt für den dauerhaften Wohnsitz und als 2. Wohnung (Freizeit).
- Sicherheit: Ein bautechnischer Bericht liegt bereits vor.
Zusammenfassend: Ein bezugsfertiges, charakteristisches Haus mit viel Platz in bester Lage in der Nähe von Cadzand und Knokke. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Hauses überraschen. Denn sehen heißt glauben!
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 175 m²
- Inhalt
- 663 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1920
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Sonnenkollektoren
- Rauchabzug
- Kabelfernsehen
- Glasfaseranschluss
- Internetanschluss
- Rolläden
- Kanalanschluss
- Dachfenster
- Schiebetüren
- Abstellraum
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Size
- 406 m²
- Orientation
- Facing Nordwesten
- Rear entrance
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Isolierglas, Fußbodenisolierung, Dachisolierung
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
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