Zur Miete: Wohnhaus Aldenhof in Nijmegen

Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus zur Miete in Nijmegen – ideal für Familien & Professionals

Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen, bezugsfertigen und vollständig möblierten Mietshaus, das viel Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz bietet? Dann ist dieses moderne Eckhaus in der Aldenhofstraße in Nijmegen genau das, was Sie suchen. Das Haus vereint Raum, Luxus und Nachhaltigkeit an einem angenehmen Wohnort mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Geräumiges, modernes und vollständig möbliertes Wohnen
Dieses gepflegte Eckhaus, erbaut 1968, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 234 m². Das Haus ist modern gestaltet und voll möbliert, sodass Sie sofort bequem wohnen können. Dank des hervorragenden Energielabels A+++ und der Anwesenheit von 21 Solarpanelen, optimaler Isolierung, Heiz- und Kühlsystemen sowie einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer wohnen Sie hier außerdem sehr energieeffizient und bequem, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Die Aufteilung ist wie folgt:

• Großes und helles Wohnzimmer mit Holzofen
• Moderne offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Quooker
• 3 vollwertige Schlafzimmer
• Begehbarer Kleiderschrank
• Badezimmer mit Dusche mit Solar- und Infrarotfunktion sowie Toilette
• Separates WC
• Großer Garten
• Freistehender Schuppen

Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Nijmegen, mit verschiedenen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum von Nijmegen, Krankenhäuser, Bildungseinrichtungen und Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls leicht erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Freizeitaktivitäten, die ein komfortables und zentrales Wohnen gewährleisten.

Mietbedingungen

• Verfügbar ab: 1. Mai 2026
• Mietdauer: mindestens 6 Monate, längere Vermietung nach Absprache möglich
• Kaltmiete: 1.795 € pro Monat
• Möblierungsgebühr: 100 € pro Monat
• Vorauszahlung für Wasser/Gas/Strom: 200 € pro Monat
• Vorauszahlung für Internet: 50 € pro Monat
• Gesamtmonatliche Kosten: 2.145 €
• Kaution: 3.790 € (2 Monatsmieten)
• Vollständig möbliert
• Haustiere nicht erlaubt
• Nichtraucherhaushalt

Interessiert?
Nehmen Sie schnell Kontakt auf für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung. Diese komfortable und energieeffiziente Wohnung ist ideal für die Kurzzeitvermietung und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt in Nijmegen benötigen.