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Zur Miete: Wohnhaus Essenseweg in Nispen

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4709 RC (Verspreide huizen Nispen)
3.150 € pro Monat
  • 353 m²
  • 5 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Modernes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Praxisraum und/oder Büro im Haus – Nachhaltig, geräumig und pflegefreundlich wohnen

Suchen Sie ein Zuhause, in dem Wohnen, Pflege und Arbeiten nahtlos zusammenkommen? Dieses einzigartige und energieeffiziente Haus bietet außergewöhnlich viel Raum, Komfort und Flexibilität. Ideal für (Patchwork-)Familien, pflegende Angehörige, Senioren oder Menschen mit Behinderung.

Haupthaus:

• 3 geräumige Schlafzimmer

• 2 moderne Badezimmer

• Zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice oder eine Praxis im Haus

• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Schiebetüren zu mehreren Terrassen

• Vollständig ausgestattete Wohnküche.

• Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

Zusätzliche Etage:

• Über eine feste Treppe erreichbar

• Multifunktionaler Raum: geeignet als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Abstellraum

• Mit Dachfenster für natürliches Licht

Einliegerwohnung (vollständig eigenständig):

• Eigener Eingang, jedoch mit der Wohnküche des Haupthauses verbunden

• Großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse

• Küchenzeile mit Geräten

• Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken im Erdgeschoss

• Eigenes Badezimmer mit Anpassungen für Senioren oder Menschen mit Behinderung.

• Privatsphäre und Nähe: ideal für Eltern, Pflegebedürftige oder betreutes selbstständiges Wohnen

Nachhaltige Ausstattung:

• Energielabel A+++

• Wärmepumpe

• Solarpaneele

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Sehr energieeffizient und zukunftsorientiert

Außenbereich und Lagerung:

• Neu angelegter Garten mit mehreren großzügigen, südseitig ausgerichteten Terrassen

• Zentrale Regenwassersammlung für eine Beregnungsanlage

• Freistehendes Gartenhaus aus nachhaltigem Holzcomposit mit elektrischer Ausstattung – ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum

• Möglichkeit für Praxisraum oder Büro mit separatem Eingang

• Ausreichend Parkmöglichkeiten

Hervorragende Lage mit guter Erreichbarkeit

Diese Immobilie profitiert von einer günstigen Lage in der Nähe mehrerer Autobahnen mit hervorragender Anbindung nach Antwerpen, Zeeland und Breda. Sowohl Nispen als auch das nahegelegene Essen (direkt hinter der Grenze in Belgien) bieten zahlreiche Einrichtungen. Denken Sie an Bäckereien, Metzgereien und diverse Geschäfte für alle Ihre täglichen Bedürfnisse. Eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit!

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Veröffentlicht
vor 2 hours
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Übertragung

Mietpreis
€ 3.150 pro Monat
Preis pro m²
€ 9
Angeboten seit
21-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 15-12-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 3.150
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
353 m²
Inhalt
889 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Villa
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1850
Lage
  • ländliches Gebiet
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • freie Aussicht
Roof type
Gable roof

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
3
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Sonnenkollektoren
  • Mechanische Lüftung
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Schiebetüren
  • Bad
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Microwave
  • Oven
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction
Year of construction
2024

Außenbereich

Garden
Size
600 m²
Orientation
Facing Südwesten
Rear entrance
Vorhanden

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Isolierglas, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
Heizung
überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Warmwasser
Elektrischer Boiler
Energieeffizienzklasse
A+++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden
Storage surface area
16 m²

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
In consultation
Zielgruppe
berufstätig

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Essenseweg

  • Essen Mariaberg, Bushaltestelle
    7 Min. | 550 m
  • Dorpstraat, Nispen Bushaltestelle
    22 Min. | 1805 m
  • Bergsebaan, Nispen Bushaltestelle
    23 Min. | 1841 m

Rotsvast Breda

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Verfügbar ab Zum 15-12-2026

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