Zur Miete: Wohnhaus Wilhelminastraat 53 in Noordwijk
Auf der Karte anzeigen- 145 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Stilvolles und überraschend geräumiges Haus aus den 30er Jahren
Wilhelminastraat 53, Noordwijk Binnen
Verfügbar zur Miete: ein stilvolles und überraschend geräumiges Haus aus den 30er Jahren am Rande des gemütlichen Zentrums von Noordwijk mit einem eigenen Parkplatz.
An der Wilhelminastraat wohnen Sie an einem Ort, wo Charakter, Komfort und Lage perfekt zusammenkommen. Dieses charmante Haus wurde 2026 vollständig renoviert und modernisiert, wobei die authentischen Details aus den 30er Jahren erhalten geblieben sind, die dem Haus so viel Charme verleihen. Dank des Anbaus im Erdgeschoss und der Dachgauben im Obergeschoss haben Sie hier eine großzügige Wohnfläche von circa 145 m² und einen überraschend praktischen Grundriss.
Was dieses Haus besonders macht, ist der lebenszyklusfreundliche Aufbau. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem modernen Badezimmer en suite. Ideal, wenn Sie barrierefrei wohnen, Gäste empfangen oder einfach zusätzlichen Komfort suchen. Der Boden mit bequemer Fußbodenheizung sorgt darüber hinaus für angenehmen Wohnkomfort.
Das Wohnzimmer wirkt sofort warm und einladend. Der charmante Erker, große Fensterfronten und die Schiebetüren zum Garten sorgen für viel Licht und eine schöne Verbindung nach außen. Es gibt ausreichend Platz für eine großzügige Sitzecke und einen großen Esstisch. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und schließt sich elegant an den Wohnbereich an. Anschließend finden Sie einen praktischen Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine separate Toilette.
Im ersten Stock befinden sich mehrere gut proportionierte Schlafzimmer und ein zweites modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und Toilette. Außerdem wurden die Böden im Obergeschoss erneuert und das Haus verfügt über neue Fensterdekoration.
Auch im Außenbereich ist alles bestens in Schuss. Der sonnige Garten im Südosten wurde vor Kurzem neu gepflastert und bietet viel Privatsphäre und mehrere schöne Sitzmöglichkeiten. Vom Garten und vom Haus aus erreichen Sie den praktischen Abstellraum. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen eigenen Parkplatz und eine Ladestation für ein Elektroauto.
Die Lage rundet das Gesamtbild ab. Sie wohnen hier in geringer Entfernung zu Geschäften, Gastronomie, Schulen, Sporteinrichtungen und natürlich zum Strand, der Promenade und den Dünen von Noordwijk. Auch Hauptstraßen nach unter anderem Leiden, Haarlem und Den Haag sind hervorragend erreichbar.
Eine Wohnung wie diese wird selten zur Miete angeboten. Hier wohnen Sie mit dem Flair von früher, aber mit dem Komfort von heute.
Besonderheiten:
• Baujahr 1931
• 2026 vollständig renoviert und modernisiert
• Wohnfläche ca. 145 m²
• Energielabel C
• 9 Solarpanels vorhanden
• Isolierter Boden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
• Zwei moderne Badezimmer
• Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
• Neue Pflasterung im Garten
• Eigenen Parkplatz mit Ladestation
• Nahe Strand, Dünen und Zentrum gelegen
Zusätzliche Informationen:
- Diese Wohnung wird nur an Mieter mit einer nachhaltigen Familiensituation oder Alleinstehenden vermietet
- Rauchen ist nicht erlaubt
- Mietpreis möbliert Euro 3700,- pro Monat zzgl. GWE, TV + Internet und kommunale Abgaben
- Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich
- Zuteilung vorbehalten, abhängig vom Vermieter
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.395 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 21-05-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 170 m²
- Inhalt
- 538 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Stadthaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1931
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Glasfaseranschluss
- Dusche
- Schiebetüren
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (21 m², gelegen auf/an Südwesten)
- Gartenbeschreibung
- besloten tuin
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Nefit Trendline HRC25 CW4 (Gas, aus 2022, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Sehenswürdigkeiten
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(V)SO De Duinpieper Schule16 Min. | 1264 m
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Basisschool Hoffenne Schule23 Min. | 1850 m
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Boerenburg, Noordwijk Bushaltestelle9 Min. | 677 m
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Van Panhuysstraat, Noordwijk Bushaltestelle11 Min. | 847 m
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BinnenZee, Noordwijk Bushaltestelle13 Min. | 1053 m
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Gladiolusstraat, Noordwijk Bushaltestelle15 Min. | 1234 m
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Boechorst, Noordwijk Bushaltestelle16 Min. | 1256 m
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Boekerslootlaan, Noordwijk Bushaltestelle17 Min. | 1354 m
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Piet Heinplein, Noordwijk Bushaltestelle18 Min. | 1424 m
