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Zur Miete: Wohnhaus Ligtsedreef in Nuenen

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5674 CT (Verspreide huizen Boord, Opwetten)
Kaltmiete: 2.090 € pro Monat
  • 134 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Typ: Einfamilienhaus
Standort: Nuenen

Geräumiges Einfamilienhaus ab dem 1. Oktober verfügbar, gelegen an einer attraktiven Lage im Stadtteil "Opwetten" am westlichen Rand des gemütlichen Dorfes Nuenen.
Das Haus zeichnet sich durch ein gutes Energielabel, eine gepflegte Ausstattung mit geräumigen Zimmern und einen pflegeleichten Garten aus. Es gibt auch einen separaten Abstellraum.

In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie unter anderem den "Eckart"-Wanderpark, und es besteht eine gute Anbindung an das Zentrum von Nuenen. Auch das Zentrum von Eindhoven ist gut erreichbar und nur 10 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 150 Meter vom Haus entfernt und fährt unter anderem ins Zentrum von Eindhoven.

Allgemeine Beschreibung.

Erdgeschoss
Eingang zum Haus über die Diele, von der aus Sie das Wohnzimmer, die Toilette und die Treppe zu den oberen Etagen erreichen können.

Großzügiges L-förmiges Wohnzimmer mit offener Küche, hellem Laminatboden und Fensterdekoration.
Es gibt viel natürliches Licht durch die großen Fenster auf der Rückseite des Hauses.
Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet.

1. Obergeschoss
Flur, von dem aus Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer betreten können. Die Schlafzimmer liegen auf beiden Seiten des Hauses, die beiden kleineren Schlafzimmer auf der linken Seite und das Hauptschlafzimmer auf der rechten Seite. Dazwischen befindet sich das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einer Hängetoilette, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper.

2. Obergeschoss
Geräumiges Dachgeschoss, das multifunktional genutzt werden kann. Denken Sie zum Beispiel an ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer oder einen Sportraum!

Garten
Pflegeleichter Garten nach Süden ausgerichtet. Er verfügt über eine Terrasse und einen Rasen sowie einen praktischen Abstellraum für Fahrräder.

Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten.

Miete ist exklusive Kosten für Gas-, Wasser- und Stromverbrauch, TV + Internet und kommunale Steuern.

Übertragung

Kaltmiete
€ 2.090 pro Monat
Preis pro m²
€ 16
Angeboten seit
30-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 15-10-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 4.180
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete
2.090 €
Polster
10 €
Warmmiete
2.100 €

Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
134 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2015
Lage
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Roof type
Gable roof

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Cooktop type
Induction

Außenbereich

Garden
Orientation
Facing Südosten
Rear entrance
Vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
6.300 €
Maximale Anzahl Bewohner
5

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Ligtsedreef

  • Nuenen West, Nuenen Bushaltestelle
    7 Min. | 507 m
  • Geldropsedijk, Nuenen Bushaltestelle
    19 Min. | 1517 m
  • Meierijlaan, Nuenen Bushaltestelle
    22 Min. | 1746 m

Rotsvast Eindhoven

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Kaltmiete

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Verfügbar ab Zum 15-10-2026

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