Zur Miete: Wohnhaus Daalseweg in Oud Zuilen

Beschreibung

Wunderschön gelegenes modernes Herrenhaus an der Vecht mit eigenem Liegeplatz!

In der grünen Kurve der Vecht, zwischen Maarssen und Utrecht, finden Sie dieses luxuriöse Doppelhaus mit eigenem Liegeplatz. Die Lage ist als außergewöhnlich günstig zu bezeichnen, mitten in einer parkähnlichen Umgebung, direkt am Wasser und nur einen Steinwurf von Utrecht und den Hauptverkehrsstraßen entfernt.

Das stattliche Haus hat einen zentralen Eingang, der dem Haus eine ausgewogene Aufteilung verleiht. Durch die doppelflügeligen Türen betreten Sie den großen, hellen Wohnraum mit einem beträchtlichen Erker. Auffällig ist die luxuriöse, modern gestaltete Küche mit einer großen Kochinsel. Im gesamten Haus wurde eine Einheit geschaffen durch geräucherte und geölte Eichenholzböden und die neutrale Farbgestaltung.

Das kleine Projekt Vechthaven, zu dem das Haus seit 2016 gehört, zeichnet sich durch modern gestaltete Häuser an einem kleinen Hafen aus, der für jedes Haus einen Liegeplatz für ein Boot bietet. Die Häuser sind von einem privaten gemeinsamen Parkgarten umgeben.

Aufteilung:
Vorgarten: Geräumiger privater Vorgarten mit Spielplatz und Terrasse.

Erdgeschoss: Eingang. Zentraler Flur mit Stromkasten, Treppe, Abstellraum und Zugang zur Toilette. Durch die doppelte Tür gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit großem Erker und zwei doppelten Fenstertüren zum Garten. Moderne offene Küche von hoher Qualität, voll ausgestattet mit Einbaugeräten und Kochinsel.

Es gibt ein 2. Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Obergeschoss:
Flur mit Zugang zum Dachboden über eine Klapptreppe. 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.

Luxuriöses Badezimmer mit einer luxeriösen Doppeldusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Separates WC. Waschraum / technische Raum mit Heizkessel, Wärmerückgewinnungseinrichtung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Dachboden: zur Lagerung

Hintergarten:
Sorgfältig angelegter Garten, umgeben von Buchenhecken und Hortensien, mit Terrasse, Rasenflächen und Abstellraum. Der Hintergarten bietet Zugang zu dem gemeinsamen Steg, wo jeder Wohnung ein eigener Liegeplatz für ein Boot zur Verfügung steht.

Gemeinschaftsareal:
Privatgelände mit parkähnlichem Garten und Parkplatz, wovon 2 PKW-Stellplätze zu diesem Haus gehören.

Besonderheiten:
- Einzugsdatum: sofort
- Mietdauer: feste Mietdauer von zunächst 24 Monaten / Modell C
- Kaltmiete € 3.900,-- pro Monat
- Kaution € 7.700,--
- Energieeffizienzlabel A
- Vergabe im Ermessen des Eigentümers
- Keine Raucher im Haus, Haustiere nach Absprache.
- Luxuriöses Doppelhaus mit Liegeplatz für Boot
- Wunderschön gelegen an der Vecht im grünen Bogen zwischen Maarssen und Utrecht
- Wunderschön ausgestattet mit geräucherten und geölten Eichenholzböden im gesamten Haus
- Befindet sich auf einem geschlossenen Gelände mit gemeinschaftlichem Park
- Ideale Lage im Grünen und nur einen Steinwurf von der Stadt und den Hauptstraßen entfernt.

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