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Zur Miete: Wohnhaus Prins Mauritslaan 108 in Overveen

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2051 KE (Overveen)
4.500 € pro Monat
  • 161 m²
  • 6 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Prins Mauritslaan, Overveen (ca. 161m2) 4500 €,- Excl. G/W/E

Charakteristisches und komplett renoviertes Familienhaus aus den 30er Jahren in einer der schönsten Straßen von Overveen

In einer der beliebtesten und kinderfreundlichsten Straßen von Overveen liegt dieses stilvolle und hochwertig renovierte Familienhaus aus den 30er Jahren mit sonnigem Garten. In den letzten Jahren wurde das Haus mit viel Geschmack und Liebe zum Detail vollständig modernisiert und umweltfreundlicher gemacht (A+++), wobei charakteristische Elemente erhalten blieben, die perfekt zum Charme des Hauses passen. Unter anderem sorgen das Vorhandensein einer Wärmepumpe, Solarpanels, elektrisch bedienbare Sonnenschutzvorrichtungen und hochwertige Isolationsmaßnahmen für ein komfortables und energieeffizientes Zuhause.

Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohngeschoss mit luxuriöser Wohnküche, mehreren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem schönen Garten. Dank der Kombination aus Raum, Atmosphäre, Nachhaltigkeit und hervorragender Lage ist dies ganz sicher ein ideales Familienhaus.

Die Prins Mauritslaan ist mit Sicherheit eine der schönsten Straßen in Overveen: grün, ruhig und kinderfreundlich. Hier spielen Kinder noch auf der Straße und Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportvereinen, Dünen, Strand und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage ist wirklich ideal.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Garderobenbereich und separater Toilette. Der großzügige Wohnraum ist besonders hell, da große Fenster sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite vorhanden sind. Das Haus kombiniert modernen Luxus mit der warmen Atmosphäre eines echten Familienhauses.

Im vorderen Bereich befindet sich der Sitzbereich, während im hinteren Bereich die stilvolle Wohnküche das Herzstück des Hauses bildet. Die luxuriöse offene Küche mit Kochinsel hat eine moderne Ausstrahlung und ist mit verschiedenen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Dank der Flügeltüren zum Garten entsteht eine wunderbare Verbindung zwischen innen und außen. Ein perfekter Ort, um ausgiebig zu kochen, zu speisen und Gäste zu empfangen.

Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich mehrere gut proportionierte Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Zimmer sind hell und einladend und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet.

Zweiter Stock:
Der zweite Stock verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Auch dieses Stockwerk ist hervorragend aufgeteilt und angenehm hell.

Garten:
Die Immobilie verfügt über einen schönen Garten rund um das Haus, mit einer Überdachung im Hintergarten und einem Trampolin im Vorgarten, wo Sie tagsüber viel Sonne genießen können. Ein wunderbarer Ort für lange Sommerabende, spielende Kinder oder entspanntes Essen im Freien mit Familie und Freunden.

LAGE
Das zentral gelegene Overveen bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines grünen Dorfes und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Im charmanten Dorfkern finden Sie Qualitätsgeschäfte, Fachgeschäfte und verschiedene gastronomische Einrichtungen. Auch Schulen, Kinderbetreuung und Sportvereine sind in kurzer Entfernung.

Darüber hinaus wohnen Sie hier ideal in Bezug auf Natur und Freizeit. Die Kennemer Dünen, Wanderwälder und die Strände von Bloemendaal und Zandvoort sind in kurzer Fahrraddistanz. Sowohl der Bahnhof Overveen als auch der Bahnhof Haarlem sind schnell erreichbar, mit ausgezeichneten Verbindungen nach Amsterdam.

MIETBEDINGUNGEN

  • Verfügbar ab 15. Juli 2026
  • Mietdauer: 12 Monate (Modell C – temporärer Mietvertrag), Verlängerung nach Absprache möglich
  • Unmöbliert
  • Haustiere nicht erlaubt
  • Rauchen nicht erlaubt

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4.595 € pro Monat

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Inhalt
741 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Eckhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1931
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
4
Grundriss & Ausstattung
  • Klimaanlage
  • Bad
  • Glasfaseranschluss
  • Außenmarkise
  • Dusche
  • Dachfenster
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Garden
Size
150 m²
Orientation
Facing Süden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
tuin rondom

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Wärmepumpe
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A+++

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

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