Zur Miete: Wohnhaus Vlielanderstraat in Pernis Rotterdam
Show on map- 90 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Rotterdam-Pernis!
Beschreibung:
Diese wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der Vlielanderstraat in Pernis ist jetzt zur Miete verfügbar und wird möbliert vermietet. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und bietet eine ideale Kombination aus Authentizität und modernem Komfort.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Groß und hell, mit einem ordentlichen Laminatboden und verputzten sowie gestrichenen Wänden. Durch die großen Fenster kommt viel Tageslicht herein.
Flur: Geräumig angelegt mit einem diagonal schwarz-weißen Fliesenboden.
Toilette: Vollständig gefliest, mit hängenden Sanitäranlagen, Waschbecken, Konvektionsheizung und moderner Ausstattung.
Garderobe und Stromkasten: Ausgestattet mit allen erforderlichen Einrichtungen.
Keller: Zugang zu einem ca. 10 m² großen Keller mit Stehhöhe.
Wohnküche: Beeindruckende Wohnküche mit 20,6 m², ausgestattet mit einer großzügigen Kücheneinrichtung in L-Form mit Natursteinarbeitsplatte. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Boretti-Herd (mit Doppelofen und 5-flammigem Gasherd) ausgestattet. Die Spüle befindet sich unter dem Fenster mit Blick auf den Garten. Die Küche ist mit einem Fliesenboden, verputzten Wänden und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch Flügeltüren haben Sie Zugang zum Garten (ca. 34 m²).
- Etage:
Flur: Geräumig und beheizt. Schlafzimmer 1 (links vorne, ca. 10 m²): Ausgestattet mit einem Dachfenster und verputzten Wänden. Schlafzimmer 2 (rechts vorne, ca. 11 m²): Hat eine Luke zum Speicher über eine Holzklapptreppe sowie ein Dachfenster und verputzte Wände.
Badezimmer (ca. 7 m²): Vollständig gefliest, mit Fußbodenheizung, Waschtisch, hängendem WC, Badewanne und Duschkabine mit Regendusche.
- Etage:
Speicher: Enthält die Kombi-Heizung, mechanische Belüftung und Pumpe für die Fußbodenheizung im Badezimmer. Darüber hinaus gibt es viel Stauraum, ein Dachfenster (Bj. 2022) und ausreichend Stauraum.
Garten: Der Garten liegt nach Süden, ist komplett gepflastert und verfügt über ein großes Blumenbeet. Der Garten bietet viel Privatsphäre.
Allgemein:
Energieeffizienz: Die Wohnung hat das Energiezertifikat A, was für niedrige Energiekosten sorgt.
Verglasung: HR++ Glas. Photovoltaikanlage: Die Wohnung ist mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.
Kostenloses Parken: Parken ist kostenlos in der Straße.
Nahegelegene Einrichtungen:
Supermarkt: Ein Supermarkt befindet sich nur 500 Meter von der Wohnung entfernt. U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist 700 Meter entfernt (18 Minuten bis ins Zentrum von Rotterdam), was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Bedingungen:
Miete: 2.300 € pro Monat.
Exklusive: Gas, Wasser, Elektrizität, TV/Internet und kommunale Steuern. Für eine Schätzung der Nebenkosten können Sie die Website von Nibud unter dem Punkt "Ausgaben" konsultieren. Kaution: Zwei Monatsmieten. Wohngeld: Nicht möglich. Mindestmietdauer: 12 Monate. Rauchen: Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Haustiere: Nicht erlaubt.
Einkommensanforderungen für Arbeitnehmer:
Bruttoeinkommen von mindestens 3-mal der Miete. Ersparnisse können zu 1 % auf das Bruttoeinkommen angerechnet werden.
Für Arbeitnehmer: Eine verbleibende Vertragslaufzeit von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
Für Selbstständige: eine Bestätigung des Einkommens durch einen externen Buchhalter für das gesamte vergangene Geschäftsjahr und eine Prognose für das laufende Geschäftsjahr.
In anderen Fällen kann ein Bürge oder eine erhöhte Kaution (1 bis 2 Monatsmieten) eine Option sein.
Einkommensanforderungen für Studenten: Diese Wohnung ist nicht geeignet für Studenten.
Einkommensanforderungen für Bürgen:
Muss in den Niederlanden wohnhaft oder berufstätig sein. Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Kosten auch die Mietverpflichtungen tragen zu können. Der Bürge gilt nur, wenn das Einkommen maximal 200 € unter der Anforderung liegt.
Interesse?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 08-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 4.500
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 90 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1926
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
- Kanalanschluss
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (34 m², gelegen auf/an Süden)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- teilweise Fußbodenheizung
- Heizkessel
- Vaillant (Gas, aus 2010, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.450 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 4
