Zur Miete: Wohnhaus Onderste Puth 29 B in Puth

Beschreibung

Einführung

Dieses hübsche Doppelhaus aus dem Jahr 2007 passt perfekt zum dörflichen Stil des malerischen Dorfes Puth.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen schönen Garten mit Terrasse in nordöstlicher Ausrichtung. Zudem ist die Nutzung einer separaten Garage an der Rückseite des Hauses im Mietpreis enthalten.

Dieses Dorf hat im Laufe der Jahre seinen Charme bewahrt. Die typischen Fachwerkhäuser prägen noch immer das Bild von Puth. Darüber hinaus sind einige Höfe und Innenhöfe ein schöner Hinweis auf die Vergangenheit. Die grüne Umgebung wurde ebenfalls erhalten. Puth liegt auf einem Plateau, umgeben von Sweikhuizen und Schinnen. Diese drei Dörfer sind von Wiesen und dem Landschaftspark De Graven umgeben. Ideal für einen schönen langen Spaziergang oder Fahrradausflug.

Darüber hinaus gibt es gute Verbindungsstraßen zur A76 in Richtung Heerlen und zur A2 in Richtung Maastricht und Eindhoven. Der Bahnhof Geleen Oost ist schnell zu erreichen.

Kurz gesagt, herrlich ländlich wohnen mit viel Komfort!

Erdgeschoss

Flur mit WC, Stromkasten, Treppe zum 1. Stock.

Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zum eingezäunten Garten mit Terrasse. Eine komplette und moderne Küche im Eckdesign ist ausgestattet mit einem Gasherd, einem Kühlschrank, einem Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Edelstahl-Dunstabzugshaube. Der vollständig eingezäunte Garten befindet sich in nordöstlicher Ausrichtung und verfügt über eine Terrasse.

1. Stock

Über den Flur sind 3 Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss erreichbar.

2. Stock

Diese Etage ist über eine Ausziehleiter zugänglich. Hier befindet sich ein geräumiger Dachboden und die Installation der Kombi-Heizung und der mechanischen Belüftung.

Besonderheiten

• Schönes Doppelhaus mit separater Garage;
• Moderne Küche und Badezimmer;
• Ruhige und grüne Wohngegend;
• Niedrige Energiekosten;
• Die Umgebung eignet sich für einen schönen langen Spaziergang oder Fahrradausflug;
• Ideales Viertel für Familien mit Kindern, mit einer Grundschule in der Nähe;
• Garage mit Kipptor und Einfahrt;
• Alle angeführten Maße sind circa Maße;
• Auf diese Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Wohnung durch Auslosung zugewiesen.

Einkommensnorm

Wenn du in diesem Haus wohnen möchtest, muss dein brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.180,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen deines Lebenspartners zur Hälfte berücksichtigt wird.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.

Kaution

Zu Beginn deines Mietvertrages zahlst du eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution erforderlich sein.

Solarmodule

Das Haus ist mit Solarmodulen ausgestattet, sodass du von niedrigeren Energiekosten profitieren und zu einem nachhaltigeren Energieverbrauch beitragen kannst.