Zur Miete: Wohnhaus Hoflaan 120 in Rotterdam

Beschreibung

Im schicksten Stadtteil von Rotterdam (Kralingen) finden Sie diese zeitlose und prächtige 5-Zimmer-Immobilie mit einem geräumigen Garten (80 m²), der auf die Slotvijver (großer Teich) blickt. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, wie auf den Fotos zu sehen ist. Es sind schöne Möbel von hoher Qualität vorhanden, die den echten WOW-Faktor haben. Erbaut im Jahr 1890; schöne Elemente sind noch an der Fassade aus dieser Zeit sichtbar, wie die schönen Steinskulpturen über dem Eingang und die Fenster mit ihren Figuren aus der Vergangenheit.

Kralingen ist ein charmantes Viertel in Rotterdam, bekannt für seine schönen Parks, elegante Architektur und eine Mischung aus historischen und modernen Elementen. Das Gebiet bietet eine historische Atmosphäre mit von Bäumen gesäumten Straßen, historischen Häusern und einer ruhigen Stimmung, die die Besucher in die Vergangenheit zurückversetzt. Kralingen bietet eine Vielzahl von Essensmöglichkeiten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Gourmetrestaurants, und das Viertel ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, die eine Verbindung zu anderen Teilen Rotterdams herstellen.

Aufteilung
Erdgeschoss: Durch die schöne Haustür gelangen Sie in die Eingangshalle; Hier sind ein Kleiderständer und ein Schuhregal vorhanden. Die Marmorfassade hier ist unglaublich schön. Durch die großzügige Glastür gelangen Sie in die Halle, in der sich ein schöner, hochwertiger Boden mit Fischgrätenmuster (der im gesamten Haus vorhanden ist) befindet. In der Halle gibt es ein modernes WC mit Waschbecken. Sie gelangen durch schöne Stahltüren in das geräumige Wohnzimmer. Hier gibt es ein großes Ecksofa, einen Couchtisch und einen Fernseher. Ein Hingucker hier ist der Marmorfeuerplatz; ideal für die kommende Winterzeit. Der geräumige Esstisch bietet Platz für 6 Stühle. Hier können Sie bequem mit Blick auf den schönen Garten und den Teich speisen.

Die luxuriöse offene Küche mit Kochinsel ist unglaublich schön. Die Induktionskochplatte hat eine eingebaute Dunstabzugshaube, einen Doppelofen (Kombi- und Dampf), eine Geschirrspülmaschine, Quooker, einen großen Kühlschrank, Gefrierschrank und eine Kaffeemaschine. Außerdem verfügt die Küche über viele Schubladen, die es ermöglichen, Ihre Vorräte oder Ihr Geschirr zu verstauen. Es gibt auch eine große Glastür in der Küche, die Zugang zur Halle bietet, was sehr praktisch ist.

Durch die Tür in der Küche oder durch die angrenzenden französischen Türen zum Esszimmer gelangen Sie zuerst zu dem gefliesten Balkon mit einer Gartenmöbelgruppe. Von hier aus haben Sie einen Blick auf den Garten und die „Slotvijver“. Über die Treppe gelangen Sie zur Rasenfläche. Wenn Sie vom Garten zurück auf das Haus schauen, sehen Sie die schön dekorierte Fassade des Hauses mit seinen barocken Elementen wie den Voluten, in die zwei Löwenköpfe eingearbeitet sind. Das griechische Wort „Eureka“ ist ebenfalls an der Fassade geschrieben; es ist ein Interjektikon, das verwendet wird, um eine Entdeckung oder Erfindung zu feiern.

Zurück im Haus, zur Halle; über die schön gestaltete Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage. Das Hauptschlafzimmer im Hinterhof (Gartenseite) verfügt über ein Kingsize-Bett, Nachttische, einen sehr geräumigen Kleiderschrank und einen großen Fernseher mit einem Schrank darunter. Durch die französischen Türen gelangen Sie auf den geräumigen Balkon und von hier aus haben Sie erneut einen zeitlosen Blick über den Garten und die 'Slotvijver'. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig; es hat ein Kingsize-Bett, einen Kleiderschrank und ein Babybett. Das dritte Schlafzimmer in dieser Etage hat einen Kleiderschrank und eine Kommode, kann aber sehr gut als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das wundervolle Badezimmer ist schön mit hochwertigen Materialien ausgestattet; es verfügt über eine freistehende ovale Badewanne, eine geräumige begehbare/semi-regendusche, eine zweite Toilette und ein großzügiges 'schwebendes' Waschbecken mit Schubladen darunter für Ihre Pflegeartikel und Handtücher. Im Dachboden/Obergeschoss haben Sie erneut viel Platz (2 Zimmer). Hier ist eine Waschmaschine und ein Trockner sowie ein großer Schrank mit Schiebetüren, in dem Sie persönliche Gegenstände aufbewahren können. Dieser Bereich ist sehr gut als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer geeignet.

Zusammengefasst: eine großartige Immobilie mit modernem und klassischem Touch in einer der schönsten Alleen Rotterdams.

Kommentare:

• Verfügbar ab dem 01.09.2026
• Miete ausgenommen Heizung, Wasser, Strom, TV, Internet und lokale Steuern;
• Kaution: 1 Monatsmiete;
• Doppelverglasung;
• Vollständig möbliert;
• Haustiere nach Absprache mit höherer Kaution.
• Geräumiger Garten von 80m²;
• Vor 4 Jahren renoviert und daher in einem unglaublich guten Zustand;
• Perfekt für eine Familie*
• Fußbodenheizung;
• Verfügbar für mindestens 12 Monate und maximal 12-24 Monate mit Möglichkeit zur Verlängerung nach Absprache mit dem Eigentümer.
• Die Couchtische werden durch andere ersetzt, Möbel aus dem Babyzimmer werden entfernt, ebenso wie die Außenmöbel und der schwarze Holzkasten.