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Zur Miete: Wohnhaus Jan Kleingeldstraat 74 in Rotterdam

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3075 PR (Vreewijk)
2.500 € pro Monat
  • 120 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Geräumiges und modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und sonnigem Garten in Vreewijk

Dieses geräumige und einladende möblierte Einfamilienhaus bietet vier Schlafzimmer, eine großzügige Dachgeschossfläche und einen wunderschönen, nach Südosten ausgerichteten Garten von ca. 70 m². Direkt am Stadtpark Valkeniersweide im beliebten und grünen Stadtteil Vreewijk in Rotterdam-Süd gelegen, bietet die Immobilie ca. 120 m² Wohnfläche.

Das 2019 erbaute Haus mit Energieeffizienzklasse A kombiniert moderne Bauweise mit einer praktischen Raumaufteilung und großzügigen Wohnbereichen. Der sonnige Garten ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur und verfügt über einen Abstellraum sowie einen praktischen Zugang von hinten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Vreewijk, einem beliebten und charaktervollen Viertel im Süden von Rotterdam, bekannt für seine grüne Umgebung und angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Sportmöglichkeiten, während der Zuiderpark ebenfalls leicht erreichbar ist.

Für ein breiteres Angebot an Geschäften und Dienstleistungen sind die Einkaufsstraße Winkelboulevard Zuid und das Einkaufszentrum Zuidplein nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Zentrum von Rotterdam ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, und mehrere Hauptstraßen sind von der Immobilie aus bequem zu erreichen.

Erdgeschoss

Der Eingang führt in den Flur, von dem aus verschiedene Räume und das geräumige Wohnzimmer zugänglich sind.

Das helle und einladende Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch eine geräumige und gesellige Wohnatmosphäre entsteht. Die Bruynzeel-Küche ist gut gestaltet und eignet sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen.

Der Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Mit einer Fläche von ca. 70 m² und Ausrichtung nach Südosten genießt der Garten den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und andere Gegenstände, während der Zugang von hinten den Garten besonders praktisch macht.

Erster Stock

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer.

Das großzügige Hauptschlafzimmer ist mit einem komfortablen Serta Kingsize-Bett ausgestattet und bietet einen entspannenden Raum zum Erholen und für eine gute Nachtruhe. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ebenfalls gut geschnitten und können je nach Bedarf vielseitig genutzt werden.

Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.

Dachgeschoss

Eine feste Treppe führt zum geräumigen Dachgeschoss, wo sich das vierte Schlafzimmer befindet. Damit verfügt das Haus über insgesamt vier Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet zudem zusätzlichen Platz, der als Heimbüro, Hobbyraum oder Lagerraum genutzt werden kann. Seine großzügige Aufteilung macht diesen Bereich besonders vielseitig und für verschiedene Wohnsituationen geeignet.

Komfortables und vollständiges Wohnen

Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig. Die Kombination aus moderner Bauweise, ca. 120 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, zusätzlichem Dachgeschoss und einem sonnigen Garten macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die in Rotterdam Raum, Komfort und eine grüne Umgebung suchen.

Ausstattung
-Miete exklusive Nebenkosten und kommunaler Steuern;
-Verfügbar für mindestens 12 Monate und maximal 24 Monate, mit möglicher Verlängerungsoption;
-Direkt am Stadtpark Valkeniersweide gelegen;
-Garten von ca. 70 m²;
-Nach Südosten ausgerichteter Garten;
-Abstellraum und praktischer Zugang von hinten;
-Ca. 120 m² Wohnfläche;
-Baujahr 2019;
-Energieeffizienzklasse A;
-Parkmöglichkeiten auf der Straße;

Übertragung

Mietpreis
€ 2.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 21
Angeboten seit
09-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Bürge
€ 2.500
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
121 m²
Inhalt
432 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2019

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
Toilette

Energie

Energieeffizienzklasse
A

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in Vreewijk in Rotterdam?

Durchschnittsalter 41 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Jan Kleingeldstraat

  • Rondewei, Rotterdam Bushaltestelle
    4 Min. | 322 m
  • Valkeniersweg, Rotterdam Bushaltestelle
    6 Min. | 431 m
  • Groene Hilledijk, Rotterdam Bahnhof
    7 Min. | 518 m
  • Sandelingplein Bushaltestelle
    10 Min. | 769 m
  • Vaanweg, Rotterdam Bushaltestelle
    11 Min. | 833 m
  • Sandelingplein, Rotterdam Bushaltestelle
    11 Min. | 834 m
  • Molenwei, Rotterdam Bushaltestelle
    11 Min. | 848 m
  • Motorstraat, Rotterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 926 m
  • Strevelsweg, Rotterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 989 m

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