Zur Miete: Wohnhaus Van Slingelandtlaan 11 in Rotterdam

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Sehr geräumiges, möbliertes 6-Zimmer-Familienhaus mit großem sonnigen Garten im gemütlichen und kinderfreundlichen Statenlaankwartier. Das Haus ist günstig gelegen in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kinderbetreuung. Die grüne Umgebung rund um die Bergse Plassen und den Melanchtonpark befindet sich ebenfalls in der Nähe. In wenigen Minuten mit dem Auto sind mehrere Hauptverkehrsstraßen erreichbar.

Hillegersberg ist ein lebhaftes Viertel mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Der Bahnhof Rotterdam Noord und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) sind zu Fuß erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zum Zentrum von Rotterdam. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A16/A20. So sind Sie in einer halben Stunde in Dordrecht oder in Richtung Den Haag/Amsterdam. In der Kleiweg und der Bergse Dorpsstraat kann nach Herzenslust eingekauft und gegessen werden. Auf der Suche nach mehr Ruhe? Der Bergse Plas und die Rotte bilden ein wunderschönes Naturschutzgebiet, in dem Sie sowohl auf dem Wasser als auch an Land wunderbar erholen können.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Gang, Garderobe und WC mit Waschbecken. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer. Es gibt einen gemütlichen Sitzbereich an der Vorderseite und einen Essbereich an der Rückseite mit Zugang zur offenen Küche. Die Küche ist modern und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Keller (in Stehhöhe) mit Stauraum. An der Rückseite des Hauses gibt es eine Tür zum Garten. Es gibt eine große sonnige Terrasse (Süden) mit Treppe zum Garten. Der Garten ist angenehm geräumig und mit verschiedenen Pflanzen, Rasen und einem Schuppen ausgestattet.

1. Etage:
   Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das vordere Schlafzimmer ist groß und für ein Doppelbett und eine Kleiderschrankwand geeignet. Das hintere Zimmer ist als Kinderzimmer eingerichtet und mit einem Kinderbett sowie einer Kleiderschrankwand ausgestattet. Durch Flügeltüren gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer ist modern und ausgestattet mit Doppelwaschbecken und Spiegeln, Badewanne, begehbarer Dusche und WC.

2. Etage:
   Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern, Stauraum und einem Schrank mit Heizungsanlage. Es gibt zwei Zimmer, die als Kinderzimmer eingerichtet sind und eines als Erwachsenenschlafzimmer.

Besonderheiten:

• 5 Schlafzimmer;
• möblierte Übergabe;
• Kellerraum;
• günstige Lage in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn.

Mietbedingungen:

• Mietdauer: mindestens ein Jahr, längere Mietzeit möglich;
• Mietbeginn: ab dem 1. Juni 2026;
• Mietpreiserhöhung: Die Miete wird jährlich um den vom Statistischen Bundesamt (CBS) festgelegten Prozentsatz erhöht, gemäß den Bestimmungen des allgemeinen Mietvertrags für Wohnraum;
• Die Kosten für Gas, Wasser, Stromverbrauch, Internet und Fernsehen, usw. sind nicht in der Miete enthalten und müssen direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
• Kaution: nach Vereinbarung, mindestens 1 Monat.

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