Zur Miete: Wohnhaus Molenlaan 191 in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM HILLEGERSBERG: Geräumiges Einfamilienhaus mit Vorder- und Hintergarten, mitten im grünen Hillegersberg. Das Haus verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem en-suite Ankleideraum und ein Kinderzimmer ausgestattet ist.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Das Haus wird möbliert vermietet
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
• Fantastische Lage, in der Nähe der internationalen Schule
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Geräumiger Vorgarten mit Fahrradabstellplatz
• Geräumiger Garten mit seitlichem Zugang und Schuppen
• Eine Diplomatenklausel wird in den Mietvertrag aufgenommen

UMGEBUNG:
Das Viertel Hillegersberg liegt direkt außerhalb des Rings in einem wasser- und grünreichen Gebiet. Obwohl sich das Haus außerhalb des Stadtzentrums befindet, gibt es ausreichend städtische Annehmlichkeiten. Dazu gehören hübsche Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Auch Schulen, Sporteinrichtungen, Supermärkte und ein Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besuchen Sie den Plaswijckpark, den Prinsenmolenpark, die Naturschutzgebiete rund um die Bergsche Plassen oder die Erholungsgebiete rund um die Rotte und den Bergse Wald. Es mangelt nicht an Entspannung! Darüber hinaus ist das Haus günstig in Bezug auf die Innenstadt (15 Minuten mit dem Fahrrad), den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnen und Busverbindungen oder die U-Bahn-Station Melanchtonweg) und die Autobahnen (A20 und A13) gelegen.

Erdgeschoss:
Über den geräumigen Vorgarten mit überdachtem Fahrradabstellplatz gelangen Sie zum Eingang.
Vorhof und Flur mit Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage, ein separates WC mit Waschbecken und die Treppe zum Keller.
Das helle Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses. Auf der Rückseite befindet sich die offene Küche, mit Doppelflügeltüren zum tiefen Hintergarten. Die Küche ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein Herd mit Dunstabzugshaube und einem geräumigen Ofen.
Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Arbeitsplatz und ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und einem zweiten Waschbecken ausgestattet.

Die Terrasse bietet viel Platz für einen Esstisch; dahinter liegt der pflegeleichte Garten mit Schuppen und Zugang für Fahrzeuge.

ERSTE ETAGE:
Flur mit dem Kinderzimmer auf der Vorderseite. Das geräumige Schlafzimmer auf dieser Etage hat einen Ankleideraum auf der Vorderseite, mit Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem zweiten WC, einem Handtuchheizkörper und einem Waschtisch mit Spiegel ausgestattet.

ZWEITE ETAGE:
Flur mit praktischem Stauraum. Das zweite geräumige Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe dieser Etage. Auf der Rückseite gibt es einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

• Ab sofort verfügbar
• Der genannte Preis ist zzgl. 50 € Nebenkosten (einschließlich Gartenpflege)
• Die Miete versteht sich zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Das Haus wird möbliert vermietet
• Das Haus ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Eine Diplomatenklausel wird in den Mietvertrag aufgenommen
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte angeben, falls Interesse besteht)
• Mindestanforderung an das Einkommen entspricht dem Dreifachen der Miete. Für Paare liegt dies beim Vierfachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Das Haus hat das Energieeffizienzlabel C
• Der letzte WOZ-Wert des Hauses beträgt ******,00 €

Aus den Daten, Texten und Fotos dieses Objekts können keine Rechte abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.