Zur Miete: Wohnhaus Kruisstraat 37 in Schimmert
Auf der Karte anzeigen- 195 m²
- 6 Zimmer
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Teilmöbliert
Beschreibung
FREISTEHENDE IMMOBILIE MIT 4 SCHLAFZIMMERN
Wunderschön gelegene, geräumige freistehende Immobilie im malerischen Kirchdorf Schimmert mit großzügigem Garten und viel Privatsphäre, gelegen auf einem Grundstück von 905 m2.
Empfangshalle, Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Dachboden und Garage.
Schimmert ist ein gemütliches Kirchdorf mit Standardeinrichtungen wie einem Supermarkt und einer Grundschule. Über die Anbindungen zur A2 und A76 sind unter anderem Heerlen, Maastricht und Sittard schnell zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss:
Ausreichend Stauraum von +/- 20m2, in dem sich auch der Heizkessel befindet.
Erdgeschoss:
Der Flur verbindet das geräumige Wohnzimmer (40m2) mit der abgeschlossenen Küche (21m2), und von der Küche aus ist auch die integrierte Garage (22m2) erreichbar.
Das Wohnzimmer ist auf der Rück- und Seite mit doppelt öffnenden Türen und großen Fenstern ausgestattet, die für viel natürliches Licht sorgen; das Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet.
Eine moderne Küche ist ausgestattet mit unter anderem Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Backofen.
Die Gefriertruhe befindet sich in der angrenzenden Garage, wo auch die Anschlüsse für weiße Ware platziert sind.
Außerdem ein WC und Zugang zum Keller.
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Obergeschoss:
Das erste Obergeschoss ist mit 4 Schlafzimmern ausgestattet, 21m2, 10,5m2, 10,5m2 und 8,5m2, dem Badezimmer, separatem WC und fester Treppe zum Dachgeschoss. Das Badezimmer ist großzügig mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. -
Obergeschoss:
Der Dachboden mit Vorraum wird derzeit als Abstellraum genutzt, kann aber problemlos in einen Arbeitsbereich oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.
Garten:
Die Immobilie ist in der Mitte des Grundstücks platziert, so dass der Garten die gesamte Immobilie umgibt.
Die Hecken bieten viel Privatsphäre und die angelegten Wege und Blumenflächen sorgen für einen gemütlichen und ruhigen Garten.
BESONDERHEITEN
- Komplett ausgestattet mit Holzrahmen und Doppelverglasung;
- Parkplatz für zwei Autos auf eigenem Grundstück;
- Energieeffizienzlabel D;
- Großes Gartenpflege und Rasenmäher sind inklusive.
MERKMALE
Baujahr: 1955
Wohnfläche: 195m2 ohne Abstellraum
Rauminhalt: 801 m3
Miete: 2.250 €,- zzgl. Gas, Wasser und Strom
Kaution: 4.000 €,-
Haftungsausschluss - Mieten bei 'mein Haus und ich'
- Je nach Wohnraum laden wir die ersten 10, 15 oder 20 potenziellen Kandidaten zur Besichtigung in der Reihenfolge der Rückmeldungen ein.
- Anschließend halten wir maximal 20 Kandidaten in der Portefeuille, ebenfalls in der Reihenfolge der Reaktion.
- Die verbleibenden Kandidaten erhalten eine Nachricht, dass wir die maximale Anzahl an Antworten erreicht haben.
- Kandidaten können sich kostenlos auf unserer Website für einen Suchauftrag registrieren, bei dem Sie eine E-Mail mit unserem neuesten Angebot erhalten.
- Als Einkommensanforderung müssen Sie mindestens drei (3) Mal die monatliche Miete brutto verdienen oder einen Bürgen haben, der diese Anforderung erfüllt.
- Die Informationen auf unserer Website wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt.
- Wir übernehmen keinerlei Haftung für Unvollständigkeiten oder Ungenauigkeiten oder deren Folgen.
- Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ und können nicht als Rechte abgeleitet werden.
- Lesen Sie die Broschüre sorgfältig durch, insbesondere auch die Aufschlüsselung der Miete und die Gesamtmiete pro Monat.
- Alle potenziellen Mieter werden umfassend auf Kreditwürdigkeit und Einkommensprüfung überprüft.
- Bei der Anmietung von Wohnraum berechnen wir EUR 125 für die Durchführung dieser Mieterscheck.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 12
- Angeboten seit
- 04-06-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 13-07-2026
- Bürge
-
€ 4.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 195 m²
- Inhalt
- 801 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1955
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- tuin rondom
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- D
Garage
- Vorhanden
- Ja
Sehenswürdigkeiten
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