Wohnhaus zur Miete Limbrichterveld, Tessmanstraat in Sittard

Beschreibung

Einführung

In der Tessmanstraße wohnen Sie in einem schönen und komfortablen Haus mit einem gemütlichen Garten, drei Schlafzimmern, einer gepflegten Küche und einem Badezimmer sowie einem großzügigen Dachboden, der viele Möglichkeiten bietet. Ob Sie zusätzlichen Stauraum, ein Heimbüro oder ein Hobbyzimmer suchen, hier haben Sie allen Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Auch die Lage ist ideal. Schulen, Geschäfte, Spielplätze und das gemütliche Zentrum von Sittard sind in kurzer Entfernung erreichbar. So verbinden Sie ruhiges Wohnen mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Hoogveld, einem modernen Wohnviertel am nördlichen Stadtrand von Sittard. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine großzügige Anlage, hohe Wohnqualität und seinen grünen Charakter. Bei der Entwicklung von Hoogveld wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität gelegt. So verfügt der Stadtteil über eine zentrale Fernwärmeversorgung und ein Regenwasserfiltrationssystem, was zu einer angenehmen und zukunftssicheren Wohnumgebung beiträgt.

Sehen Sie sich schon in einem geräumigen Haus an einem zentralen Ort wohnen, umgeben von Grün und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe? Dann ist dies vielleicht Ihr neues Zuhause!

Erdgeschoss

Über den Eingang mit Toilette und Zählerschrank betreten Sie das Haus. Von hier aus gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, das dank seines offenen Grundrisses einen angenehmen Lebensraum für die ganze Familie bildet. Die offene Küche schließt sich schön an und ist mit einem Kühlschrank, einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum hinteren Garten mit Schuppen und Hinterausgang. Der Garten bietet viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Außerdem befindet sich die Treppe zum ersten Stock praktisch im Wohnzimmer, wodurch die verschiedenen Wohnebenen angenehm miteinander verbunden sind.

1. Stock

Über den Flur erreichen Sie nicht weniger als drei komfortable Schlafzimmer und das Badezimmer. Dieses ist komplett mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet, was zusätzlichen Komfort für die ganze Familie bietet. Die Schlafzimmer bieten viele Möglichkeiten zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys und machen diese Etage wunderbar praktisch und vielseitig.

2. Stock

Über die feste Treppe erreichen Sie den geräumigen Dachboden. Hier befinden sich die Anschlüsse für Haushaltsgeräte, die Zentralheizungsanlage und die Wärmerückgewinnungsanlage. Dank seiner großzügigen Anlage bietet dieser Boden außerdem viele Möglichkeiten.

Besonderheiten

• Geräumiges Reihenhaus;
• Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe;
• Optimale Isolierung;
• Junger und kinderfreundlicher Stadtteil;
• Alle angegebenen Maße sind Circa-Maße;
• Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden.

Einkommensnorm

Um in diesem Haus wohnen zu können, muss Ihr Brutto- (Gesamt-) Monatseinkommen mindestens 4.780,00 € betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Langfristige Vermietung

Wir richten uns ausschließlich an langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Sonnenkollektoren

Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, sodass Sie von einer niedrigeren Energierechnung profitieren und zu einer nachhaltigeren Energienutzung beitragen.