Zur Miete: Wohnhaus Tessmanstraat 6 in Sittard

Beschreibung

Einführung

Im jungen Stadtteil "Hoogveld" steht dieses moderne, halbfreistehende Familienhaus bereit, um Sie zu überraschen. Das Haus bietet 3 großzügige Schlafzimmer, eine eigene Auffahrt und einen praktischen Abstellraum. Dank der hellen Räume, der zeitgemäßen Ausstattung und der schönen Lage fühlt sich dieses Haus sofort wie ein komfortables Zuhause an.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung, während alle täglichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Sportvereine und das gemütliche Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar sind.

Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend. Über die Umgehungsstraße N276 fahren Sie direkt in Richtung Eindhoven, Maastricht oder Heerlen, was dieses Haus nicht nur angenehm macht, um darin zu wohnen, sondern auch ideal für Pendler.

Suchen Sie ein modernes Zuhause mit viel Komfort, Ruhe und dennoch zentraler Lage? Dann ist dies genau das, was Sie suchen.

Erdgeschoss

Über die Auffahrt gelangen Sie in die Diele, wo Sie das WC, die Treppe zum Obergeschoss, den Sicherungskasten und den Durchgang zum Wohnzimmer finden. Das helle L-förmige Wohnzimmer ist geräumig angelegt und bietet über die große Schiebetür an der Rückseite direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Auf der Rückseite befindet sich auch die offene Küche in Eckform. Diese ist unter anderem mit einem Geschirrspüler, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Von der Küche erreichen Sie den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte und Zugang zu dem Abstellraum, der zudem einen praktischen Durchgang zur Auffahrt bietet.

1. Etage

Vom Flur aus erreichen Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer, das mit einer Badewanne/Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet ist.

2. Etage

Der geräumige Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und mit 3 Dachfenstern ausgestattet, wodurch dieser Raum viele Möglichkeiten bietet und als 4. Schlafzimmer dienen kann. Darüber hinaus finden Sie hier die Anschlüsse für die Haushaltsgeräte.

Besonderheiten

• Geräumiges 2^1-Dachhaus mit Garten;
• Moderne Küche und Badezimmer;
• Junger und kinderfreundlicher Stadtteil;
• Großzügiger Garten und Auffahrt;
• Optimale Isolation;
• Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe;
• Fernwärme;
• Alle angegebenen Maße sind circa Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Zulassung durch den Vermieter.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.400,00 Euro betragen, wobei ein eventuell zweites Einkommen Ihres Partners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Bei Beginn Ihres Mietvertrages zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.