Zur Miete: Wohnhaus Hofstedering in Soest
Auf der Karte anzeigen- 125 m²
- 6 Zimmer
- 40 m²
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen, gepflegten Reihenmittelhaus mit fünf Schlafzimmern, moderner Ausstattung und einem schönen Garten mit Veranda? Dann ist dieses ausgebaute Haus aus dem Jahr 2004 im jungen und beliebten Viertel Boerenstreek definitiv einen Besuch wert.
Mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 124 m² bietet dieses Haus viel Wohnraum für die ganze Familie. Das ausgebaute Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie einen angenehmen Lichteinfall und eine direkte Verbindung zum schön angelegten, pflegeleichten Hinterhof. Im hinteren Teil des Gartens finden Sie eine stimmungsvolle Holzveranda: ein perfekter Ort, um bis in die späten Stunden zu entspannen.
Die offene Küche in U-Form ist komplett mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 5-Flammen-Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Kombi-Backofen. Ideal für alle, die gerne kochen und gemütliches Beisammensein genießen.
Im ersten Stock befinden sich drei gut bemessene Schlafzimmer und ein 2019 komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, zweitem WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Das zweite Stockwerk ist dank zweier Kunststoff-Dachgauben überraschend geräumig und bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie viel Stauraum.
Erdgeschoss
Geräumiger Eingangsbereich mit Zählerschrank, Treppenaufgang und einem modern gestalteten WC mit Handwaschbecken. Vom Flur aus gelangen Sie in das ausgebaute und helle Wohnzimmer, das mit einem praktischen Treppenschrank und Flügeltüren zum Hinterhof ausgestattet ist. An der Vorderseite befindet sich die kürzlich installierte offene Küche in U-Form, komplett ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem 5-Flammen-Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Kombi-Backofen. Ein schöner Wohnbereich, in dem Kochen und Geselligkeit zusammenkommen.
Erster Stock
Flur mit Zugang zu drei vollwertigen Schlafzimmern, alle mit gepflegtem Laminatboden. Das luxuriöse Badezimmer (2019) ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein zweites WC, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und eine komfortable Fußbodenheizung.
Zweiter Stock
Über eine feste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit geräumigem Vorraum, in dem sich die Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner, Zentralheizungskessel und Solarwarmwasserbereiter befinden. Dank zweier großer Kunststoff-Dachgauben wurden hier zwei helle Schlafzimmer realisiert, beide ausgestattet mit Dreh-/Kippfenstern, Insektenschutzgittern und Rollläden. Zudem gibt es viel Stauraum hinter den Drempeln und in einem Einbauschrank.
Garten
Sowohl der Vorgarten als auch der Hinterhof sind pflegeleicht angelegt und größtenteils gepflastert. Der Hinterhof verfügt über einen freistehenden Holzschuppen mit angebauter Veranda – ein herrlicher Ort, um abends zu entspannen. Der Garten ist über einen abschließbaren Hintereingang erreichbar.
Pluspunkte dieser Immobilie:
- Ausgebautes Reihenmittelhaus in modernem Wohngebiet
- Fünf Schlafzimmer dank großzügigem Dachgeschoss mit Dachgauben
- Sonniger, pflegeleichter Garten mit Schuppen und Veranda
- Vollständig isoliert, mit Doppelverglasung und Solarwarmwasserbereiter ausgestattet
- Größtenteils mit Fußbodenheizung und gepflegten Laminatböden ausgestattet
- Sanitäranlagen 2019 erneuert, Außenanstrich 2018 durchgeführt
- Rollläden und Insektenschutzgitter an den Dachgauben für optimalen Komfort
- Kinderfreundliche Nachbarschaft mit Spielplatz um die Ecke
- In Fahrradentfernung zu Schulen, Geschäften, Natur und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Günstige Lage zu den Autobahnen A1, A27 und A28
Übernahme: ab dem 16. Oktober 2026
Mietpreis: 2.650 € pro Monat (exklusive Gas, Wasser und Strom)
Vermietung vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir zeigen Ihnen dieses schöne Familienhaus gerne persönlich.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.650 pro Monat
- Preis pro m²
- € 21
- Angeboten seit
- 01-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 16-10-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 2.650
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 128 m²
- Inhalt
- 453 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2004
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachgaube
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Size
- 40 m²
- Orientation
- Facing Nordosten
- Rear entrance
- Vorhanden
- Description
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
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