Zur Miete: Wohnhaus Bredasebaan in Sprundel
Show on map- 500 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Schöne und geräumige, ländlich gelegene freistehende Immobilie im Umland.
Das Haus liegt an einer Hauptstraße in der Nähe von Sprundel in Richtung Etten Leur/Breda und ist 7 Minuten von einem überdachten Einkaufszentrum, 15 Minuten vom Zentrum von Breda und nur 45 Minuten von Rotterdam und Antwerpen entfernt.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, mehreren Terrassen, Überdachungen und einem wunderschönen natürlichen Schwimmteich mit Steg!
LAYOUT:
Erdgeschoss:
Der Eingang des Hauses bietet Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche, Sicherungskasten und Treppe sowohl zum Keller als auch zum ersten Obergeschoss.
Das Wohnzimmer mit Kamin und verschiedenen Sitzecken steht in offener Verbindung zur Küche. Durch die vielen Fenster ist dies ein helles Zimmer, in dem Sie die Aussicht auf die Landschaft, den schönen Garten mit Schwimmteich sowie die verschiedenen (überdachten) Terrassen in sonnigen Jahreszeiten genießen können. Für die Wintertage gibt es einen schönen offenen Kamin im Wohnzimmerbereich, sodass es auch drinnen angenehm ist.
Die offene Küche hat eine Spül-Kochinsel und ist mit großen Schubladen und Schränken ausgestattet, einem 4-Flammen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube (Bora), Spülbecken mit Quooker, Geschirrspüler und einer Arbeitsplatte aus Hartstein. Eine Schrankwand mit Einbaugeräten, mit einem Ofen/Mikrowelle sowie einem sogenannten amerikanischen Kühl-Gefrierschrank und rundherum auch noch genügend Stauraum. Die Kücheneinheit ist mit einem Bartresen ausgestattet, der Platz für 6 Personen bietet.
Von der Küche haben Sie durch Schiebetüren Zugang zu einem Arbeitszimmer, das mit 2x Einbauschränken ausgestattet ist und natürlich auch als Spiel- oder Fernsehzimmer genutzt werden kann.
Ebenfalls von der Küche Zugang zu einem Flur zur Hintertür, in dem sich ein WC mit Waschbecken und ein Garderobenschrank befinden.
Der Zugang zum Hintergarten und den Terrassen ist sowohl über eine Schiebetür im Ess- und Wohnzimmer als auch über diese Hintertür möglich.
Keller:
Hier finden Sie 2 große Räume, die als zusätzliches Wohnzimmer oder Kinoraum sowie Gästezimmer genutzt werden und natürlich auch perfekt für eventuelle haushaltsnahe Hilfe geeignet sind.
Abstellraum: Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Stauraum.
1. Obergeschoss:
Über die Holztreppe vom Flur zum ersten Obergeschoss, wo sich 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden.
Die 3 geräumigen Schlafzimmer mit Mezzanin sind jeweils für den Einzelgebrauch möbliert.
Das helle Badezimmer ist mit einer geräumigen Walk-in-Dusche und einem Waschbecken mit Möbel, Spiegel und Beleuchtung ausgestattet.
Im Flur befindet sich eine separate Toilette.
Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einer Ankleide/IKEA-Einbauschrank ausgestattet und hat ein eigenes Bad mit freistehender Badewanne, einer geräumigen Duschkabine und einem Waschbecken mit Möbel und Spiegel.
Garten:
Der Garten bietet einen weiten ländlichen Blick über die Wiesen und den großen Schwimmteich mit Steg. Ein Roboter-Rasenmäher „läuft“ hier, der den Rasen ordentlich pflegt, und der Kontakt zu einem Gärtner wurde bereits hergestellt, um Ihnen die begrenzte Wartung abzunehmen.
Garage:
Der große Abstellraum und Garage ist mit Bänken und Regalen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, Elektrik und öffnende Garagentore.
Auf der Auffahrt gibt es eine Ladestation für Ihr Elektroauto.
Gartenraum:
Hinter der Garage finden Sie ein Überdachung. Dieser mit Glaswänden geschützte Raum ist mit einem Kamin und einer Küchenzeile mit Weinkühler, Wasser-/Abflussanschluss und BBQ sowie Elektrik ausgestattet und geschmackvoll für lange Abende draußen eingerichtet.
Allgemeines
- Mietpreis 4.795,- € pro Monat
- Energieklasse A++
- Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung.
-
- Obergeschoss und Keller sind mit einem Laminatboden ausgestattet mit
Fußbodenheizung
- Obergeschoss und Keller sind mit einem Laminatboden ausgestattet mit
- Überwiegend Aluminium- und Kunststoffrahmen mit Doppelglas HR++ &
HR+++ (größte Fensterteile) - Im 1. Obergeschoss sind die Fenster mit Fliegengittern ausgestattet
- Das Haus ist vollständig gasfrei und wird durch eine Erdwärmepumpe beheizt und gekühlt.
- Parkmöglichkeiten für mindestens 4 Autos auf der eigenen Einfahrt.
- Energie und Wasser: Verträge auf den Namen des Mieters
- Internet: Verträge auf den Namen des Mieters
- Diplomatenklausel gilt: Mietvertrag für eine bestimmte Zeit,
bei dem eine Diplomatenklausel gilt.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.795 pro Monat
- Angeboten seit
- 23-06-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Bürge
- € 4.795
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 500 m²
- Inhalt
- 1.250 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Landhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2016
- Lage
- ländliches Gebiet
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Schwimmbad
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (6.000 m²)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Dreifachverglasung
- Heizung
- Erdwärme, Wärmepumpe
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
