Zur Miete: Wohnhaus Uiterdijk 42 in Strijen

Beschreibung

Möchten Sie dort wohnen, wo Sie die Ruhe und den Raum eines Dorfes haben? Land van Essche bedeutet Wohnen und Genießen im Grünen und in der Ruhe der Hoeksche Waard, während Sie gleichzeitig innerhalb einer halben Stunde im Herzen von Rotterdam sind.

Land van Essche liegt zwischen dem Schenkeldijk, Land van Essche 1 und einem typischen Deichband der Hoeksche Waard, hinter dem sich das Wasser des Nieuwe Haven befindet. Das Schöne an diesem Ort ist, dass Sie wirklich auf dem Land wohnen, aber auch in 5 Minuten zu Fuß im Dorf sind. Strijen ist ein mittelgroßes Dorf in der Hoeksche Waard und bietet ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten. Von hier aus erreichen Sie Dordrecht in 15 Minuten und das Herz von Rotterdam ist nur 25 Autominuten entfernt.

Die Häuser sind in der beliebten Architektur der 1930er Jahre entworfen. Ein Stil, der zeitlos schön ist und in Kombination mit viel Grün noch besser zur Geltung kommt. Und dafür ist in Land van Essche gesorgt.

Die offene Polderlandschaft und die naturnahen Ufer auf der Südseite werden über grüne „Lungen“ in das Viertel hineingezogen. Indem das Parken so weit wie möglich aus dem Blickfeld verborgen wird, liegt die ganze Aufmerksamkeit auf dem Grün, wodurch super schöne und sichere Orte zum Spielen und Treffen entstehen.

Entlang der autofreien Grünzone von Land van Essche befinden sich wunderschöne Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen. Die Häuser sind 5,15 Meter breit. Egal für welches Haus Sie sich entscheiden, Sie haben immer einen schönen Garten oder eine Terrasse nach Westen. Kommen Sie nach Hause und spüren Sie sofort die Entspannung des Wohnens im Freien. Sie können Ihr Auto im Innenhof hinter den Häusern parken oder Ihr Fahrrad im Abstellraum unterbringen, der sich am Ende des Hinterhofs befindet. Gehen Sie an den Häusern vorbei zur Haustür oder nehmen Sie den Eingang über den Hinterhof.

Miete 1.795 € pro Monat. Die Gestaltung des Gartens gilt als zusätzliche Arbeit (100 € pro Monat).

AUFTEILUNG
Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur, wo sich der Zählerschrank, eine separate Toilette, ein Technikraum und die Treppe in den ersten Stock befinden. Dann betreten Sie das Wohnzimmer und die Küche. Die offene Küche ist mit vollständigen Einbaugeräten wie Kühl-Gefrierkombination, Kombimikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Durch die Rückseite des Hauses gelangen Sie in den schönen Garten, wo sich auch ein separater Abstellraum befindet.

Der Flur im ersten Stock bietet Zugang zu 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Ein „Hauptschlafzimmer“ auf der Rückseite des Hauses und 2 Schlafzimmer auf der Vorderseite des Hauses von schöner Größe. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Duschecke ausgestattet.

Über eine feste Treppe erreichen Sie den zweiten Stock, wo sich der Dachboden befindet.

ALLGEMEINES
Die Mietobjekte sind mit einer kompletten Küche, einem Badezimmer und einem Toilettenraum ausgestattet. Die Böden, Wände und Decken werden gemäß den Bauvorschriften tapezierfertig geliefert. Der Hinterhof ist mit Grenzzäunen, Pflasterung und einer Umrandung ausgestattet, die nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Übergabe erfolgt am 1. November oder so früh wie möglich, wenn das Haus bezugsfertig ist.

MIETBEDINGUNGEN:

• Die Übergabe des Projekts wird für den 1. November erwartet oder so früh wie möglich, wenn der Bauunternehmer bereit ist;
• Mindestmietdauer 24 Monate;
• Einkommensanforderung: (gemeinsames) Bruttoeinkommen von mindestens 60.000 € pro Jahr (2. Einkommen zählt zu 75 %, exkl. Urlaubsgeld);
• Kaution von einer Monatsmiete, wenn Sie angestellt sind, und zwei Monatsmieten, wenn Sie ein eigenes Unternehmen haben;
• Nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Dies bezieht sich auf Freunde, die zusammenleben möchten;
• Haustiere sind nicht erlaubt, mit Ausnahme von Assistenzhunden im Zusammenhang mit einer Behinderung.

ERFORDERLICHE DOKUMENTE:

• Eine Farbkopie eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses, eventuelle Aufenthaltserlaubnis (Vorder- und Rückseite). Eine Kopie des Führerscheins reicht nicht aus;
• Auszug aus dem GBA (kommunale Basisverwaltung) mit Adresshistorie;
• Vermieterbescheinigung (bei Mietobjekt) oder Hypothekenbescheinigung (bei Eigentumswohnung);
• Bei Eigentumswohnung, Auftragsbestätigung des Immobilienmaklers bezüglich des Verkaufs der Immobilie inklusive erwartetem Erlös; oder wenn Ihre Immobilie verkauft wurde: die ersten 2 Seiten des (Entwurfs-) Kaufvertrags;
• Letzter Jahresauszug des Hypothekengebers;
• Scheidungsvereinbarung, falls zutreffend;
• Nachweis von Eigenkapital.

Wenn Sie angestellt sind, bitten wir Sie, dem ausgefüllten Anmeldeformular die folgenden Dokumente beizufügen:

• Arbeitgeberbescheinigung (nicht älter als 1 Monat), falls zutreffend mit Absichtserklärung; - Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit Kontonummer;
• Kopie der Kontoauszüge der letzten 3 Gehaltseingänge;
• Eine Kopie der Bankkarte/Debitkarte derselben Kontonummer wie die Kontoauszüge.

Wenn Sie selbstständig sind, bitten wir Sie, dem ausgefüllten Anmeldeformular die folgenden Dokumente beizufügen:

• Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als 1 Monat);
• Buchhaltungsberichte der letzten zwei Jahre (unterzeichnet von einem Buchhalter oder Buchhalter; - Kopie der letzten Einkommen-/Körperschaftssteuererklärung (IB60);
• Kopie des Geschäftskontoauszugs (nicht älter als 1 Monat);
• Kopie der entsprechenden Bankkarte / Debitkarte;

Wenn Sie im Ruhestand sind, bitten wir Sie, dem ausgefüllten Anmeldeformular die folgenden Dokumente beizufügen:

• Kopie des/der letzten Jahresauszugs/Jahresauszüge, (Rente, AOW);
• Kopie des Kontoauszugs der letzten Einzahlung(en) Ihrer Rente oder AOW (etc.);
• Kopie der Bankkarte/Debitkarte derselben Kontonummer wie der Kontoauszug.

Wenn Sie an diesem Mietobjekt interessiert sind und die oben genannten Bedingungen erfüllen, würden wir Ihre Daten gerne per E-Mail erhalten