Zur Miete: Wohnhaus Beverpad in Swalmen

Beschreibung

Wundervolles Wohnen in Swalmen in diesem schönen Doppelhaus.

Am Rande von Swalmen wird ab dem 1.8.2026 ein schönes und geräumiges energieeffizientes Familienhaus verfügbar sein, das viel praktischen Raum, 3 Schlafzimmer und einen geräumigen Dachboden bietet.

Standardmäßig besteht der Grundriss eines Hauses aus:
Erdgeschoss: Eingang / Flur mit Stromkasten und einem halb gefliesten WC-Raum mit schwebendem WC und Waschbecken. Das Wohnzimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses und hat dadurch einen optimalen Kontakt zum Garten durch eine Fensterfront und eine Tür zu dem Garten. Das Wohnzimmer ist mit einem praktischen Treppenlager ausgestattet und steht in offener Verbindung mit der Küche, die sich an der Vorderseite – zur Straßenseite – befindet.

Die offene Küche ist mit einer hellen Küchenzeile ausgestattet, einschließlich Spüle, Geschirrspüler, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Die Küche verfügt über eine große Fensterfront, die einen schönen Blick auf das Straßenbild gewährt.

Erster Stock: Der Flur gibt Zugang zum Badezimmer und zu drei Schlafzimmern. Diese Schlafzimmer sind jeweils etwa 15 m², 9 m² und 6 m² groß. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem schwebenden WC ausgestattet ist.
Zweites Obergeschoss: Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar. Dieser Raum bietet Möglichkeiten zur Schaffung eines Waschraums oder einer Hobbywerkstatt. Hier befinden sich auch die Anschlussstellen für die weißen Waren sowie die Installation der Heizungsanlage und der mechanischen Belüftung.

In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten die Wohnungen dieses Projekts viele Perspektiven für Familien ohne, aber sicher auch mit Kindern.
Wichtige Zufahrtsstraßen wie die A73 und A2 befinden sich in unmittelbarer Nähe des Plans, und Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind sogar zu Fuß erreichbar.

Zwischen der Maas und der deutschen Grenze gelegen, ist Swalmen eine ideale Kombination aus schöner ländlicher Wohnkultur und einer lebhaften sozialen Gemeinschaft, kombiniert mit der Vielfalt und Dynamik großer Städte wie Roermond, Venlo und Mönchengladbach, die nur einen Steinwurf entfernt liegen. Seit 2007 gehört Swalmen, das auch das Dorf Asselt und das Dorf Boukoul umfasst, zur Gemeinde Roermond, wo das historische Stadtzentrum, das Designer Outlet, der Einzelhandel Park und die Haus & Garten Boulevard perfekte Einkaufsmöglichkeiten für alles bieten, was man braucht.

Besonderheiten:
• Nachhaltige und umweltfreundliche Materialnutzung;
• Häuser sind mit Solarpanelen ausgestattet;
• Vollständig isoliert;

Miete ab € 1400,- pro Monat

Die Kaution beträgt 2 Monate Miete

Einkommensanforderung beträgt 3,2x die Monatsmiete

Annahme am 1-8-2026