Zur Miete: Wohnhaus Haverhof 20 in Tilburg

Beschreibung

Haverhof Tilburg
Im beliebten Stadtteil Sint-Anna liegt dieses bezugsfertige Reihenhaus mit einer Luxus-Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 Schlafzimmern und sonnigem Garten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Innenhof in der Diepenstraße, mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung und freiem Blick zur Vorderseite. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Tilburg mit allen Einrichtungen sowie verschiedenen Schulen, öffentlichem Verkehr und Hauptverkehrsstraßen.

Baujahr: 2004
Wohnfläche: ca. 77 m²
Grundstücksfläche: ca. 104 m²
Rauminhalt des Hauses: ca. 265 m³

Erdgeschoss: Von der Eingangshalle mit Garderobe haben Sie Zugang zur Toilette, zum Stromkasten (7 Gruppen) und zum Abstellraum unter der Treppe, wo auch die Heizungsanlage installiert ist. Anschließend gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit der Treppe zum 1. Stock.

Das Wohnzimmer ist modern eingerichtet und hat die Maße 4,94 x 4,80 m, damit etwa 24 m².
Die Küche und das Wohnzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Garten. An der Vorderseite des Hauses ist die Küche in L-Form angeordnet, durch die bis zum Boden reichenden Fenster ist die Küche angenehm hell.

Die Küche ist ausgestattet mit einem Keramikkochfeld, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Dunstabzugshaube und einem Kombi-Mikrowellenofen.

Über die Diele sind die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer zugänglich. Im Schrank im Flur befindet sich der Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer an der Vorderseite ist das größte mit den Maßen 4,90 x 2,60 m. Die Schlafzimmer auf der Rückseite sind 3,72 x 2,60 m und 2,45 x 2,10 m groß. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet.

Draußen: Der ca. 9 Meter tiefe Garten ist gepflegt angelegt, mit dekorativen Pflastersteinen, Rasen und einem Holzstaketenzaun. Der pflegeleichte Garten ist nach Norden ausgerichtet. Am Ende des Gartens befindet sich ein Holzschuppen, der auch einen Hintereingang hat.

ALLGEMEINES:

• Wohnzimmer und Wohnküche insgesamt ca. 31 m² groß;
• Haus vollständig isoliert;
• 3 Schlafzimmer, von denen das größte ca. 13 m² groß ist;
• Übergabe ab 1. Juli 2026
• 2 Monate Kaution
• Einkommensanforderung ist Faktor 3,5, also mindestens 5700 € brutto pro Monat (inkl. Urlaubsgeld)
• Keine Haustiere erlaubt
• Parken mit Genehmigung für ca. 60 € pro Jahr für das erste Auto.