Zur Miete: Wohnhaus Aphroditestraat in Tilburg

Beschreibung

An absoluter Spitzenstandort in Tilburg wird das Unternehmensgebäude De Aphrodite realisiert: ein hochwertiger und moderner Komplex, der aus 34 Rohbau-Büroeinheiten besteht und mit Blick auf Qualität und Nachhaltigkeit entworfen wurde.

Die Einheit 32 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

Allgemein
Die Geschäftseinheiten haben eine Bruttofläche von etwa 84 m² bis 96 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Einheiten sind mit Betonböden und vorgefertigten Betoninnenwänden ausgestattet.

Dank des besonders hohen Sektionaltors mit einer Durchfahrtshöhe von etwa 3,75 Metern und einer lichten Höhe von etwa 4,35 Metern im Erdgeschoss sind die Einheiten äußerst geeignet für multifunktionale Nutzung.

Die Aphrodite wird vollständig gasfrei gebaut und mit nachhaltigen und hochwertigen Materialien realisiert. Dies führt zu energieeffizienten und zukunftssicheren Geschäftsräumen. Die moderne Architektur verleiht dem Ganzen ein repräsentatives und professionelles Erscheinungsbild.

Standort
Die Aphrodite befindet sich an einem prominenten Standort an der Vorderseite des Gewerbegebiets Vossenberg in Tilburg, angrenzend an den Stadtteil De Reeshof. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem Praxis, Hornbach, Karwei, Bo-rent und McDonald's.

Dieser sichtbare Standort trägt sowohl zur Außenwirkung Ihres Unternehmens als auch zur Vermietbarkeit der Einheiten bei, was es ebenfalls zu einer interessanten Investition macht.

Erreichbarkeit
Die Lage ist hervorragend über die Noordwesttangent erreichbar, die eine direkte Verbindung zwischen der A58 und der Midden-Brabantweg (N261) bildet. Dadurch sind sowohl regionale als auch nationale Ziele gut zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut erreichbar.

Besonderheiten
Elektrisches Sektionaltor mit Tageslichteinlass
Nachhaltiges, modernes und pflegeleichtes Design
Möglichkeit zur Installation von Solarpanels und Ladestationen
Automatische Mitgliedschaft der Eigentümergemeinschaft mit professionellem Verwalter

Übergabestandard
Wird noch festgelegt.

Parken
Die Einheit verfügt über 2 eigene Stellplätze.

Kaltmiete
€ 1.100,- pro Monat zzgl. MwSt.