Zur Miete: Wohnhaus Van Meterenstraat in Tilburg
Show on map- 129 m²
- 6 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Charmante, voll möblierte Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit fünf Schlafzimmern – Meterenstraat 24, Tilburg
Willkommen in der Meterenstraat 24 - einem überraschend geräumigen und voll möblierten Haus mit nicht weniger als fünf Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Französisch Türen zum Garten und einem einladenden Garten voller Grün. Das Haus kombiniert Komfort, Stil und Nachhaltigkeit und liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe des Zentrums von Tilburg. Das Haus verfügt auf der gesamten Südseite über Rollläden, was bedeutet, dass es im Sommer kühl und im Winter warm ist.
Erdgeschoss
Das großzügige Wohnzimmer mit Fußbodenheizung fällt sofort durch die großen Fenster und die französischen Türen auf, die für eine Fülle von Licht und eine angenehme Verbindung zum Garten sorgen. Der Raum ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Die halb offene Küche fügt sich nahtlos an und ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet: einem Induktionskochfeld mit fünf Kochfeldern, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination und einem Ofen. Die Küche verfügt auch über eine geräumige Speisekammer. Hinter der Küche befindet sich das WC und anschließend das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einem großen Waschtisch mit Einhebelmischer, viel Stauraum, einem Heizkörper und einer großen Duschkabine.
Erster Stock
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in den ersten Stock. Auf dem Flur befindet sich das zweite WC. Es gibt drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer (15 m²) zur ruhigen Rückseite gelegen ist und über einen großen Kleiderschrank verfügt. Das zweite Schlafzimmer (11 m²), zur Vorderseite, verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das kleinste Schlafzimmer (6 m²) ist als Waschküche eingerichtet.
Zweiter Stock
Über die Treppe im ersten Stock gelangen Sie in den zweiten Stock, wo sich noch zwei Schlafzimmer (9 m² & 11 m²) befinden: eines auf der Vorderseite und eines auf der Rückseite. Das Zimmer an der Vorderseite ist derzeit als Büro eingerichtet, kann aber auch als Schlafzimmer genutzt werden. Beide Räume verfügen über Dachschrägen mit zusätzlichem Stauraum.
Garten
Der Garten ist über die französischen Türen vom Wohnzimmer oder durch die Gartentür im Wirtschaftsraum erreichbar. Der Garten hat einen Hintereingang mit einem Tor zum Hinterhof, ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder zum Abstellen von Containern im Freien. Der Garten ist grün und ansprechend angelegt, mit unter anderem einer schönen Weinrebe, die über eine Holzpergola wächst und dem Garten einen charmanten, fast französischen Charakter verleiht. Am Ende befindet sich ein großer Schuppen für zusätzlichen Stauraum.
Nachhaltigkeit
Das Haus ist mit Solarpanelen, Dachisolierung und einer Wärmepumpe ausgestattet, die alle nach Ausstellung des letzten Energieausweises installiert wurden - was bedeutet, dass das Haus tatsächlich eine erheblich bessere Energieeffizienz hat als derzeit aufgezeichnet.
Besonderheiten
- Vollständig möbliert und einzugsbereit
- Fünf Schlafzimmer, zwei Toiletten und ein geräumiges Badezimmer
- Moderne Küche mit Einbaugeräten
- Solarpanele und Wärmepumpe vorhanden
- Wunderschöner grüner Garten mit Hintereingang und großem Schuppen
- Ruhige Lage in der Nähe des Zentrums von Tilburg
Preisdetaillierung
- Kalte Miete€ 1.750
- Einrichtung€ 200
- Vorauszahlung für Nebenkosten
- Gas/Wärme€ 140
- Wasser€ 20
- Strom€ 40
- Sonstige Kosten
- TV€ 25
- Internet€ 50
- Miete inklusive Nebenkosten
Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.750 pro Monat
- Angeboten seit
- 15-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 12 Monate
- Bürge
- € 2.150
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.750 €
- Möblierung
- 200 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 20 €
- Strom
- 40 €
- Gas
- 140 €
Sonstige kosten
- Fernsehen
- 25 €
- Internet
- 50 €
- Warmmiete
- 2.225 €
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 129 m²
- Inhalt
- 410 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1936
- Lage
-
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (35 m², gelegen auf/an Süden)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, Dachisolierung
- Heizung
- teilweise Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- E
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 5.025 €
