Zur Miete: Wohnhaus Oerlesestraat 89 a in Tilburg

Beschreibung

Zu Vermieten: Charakteristisches Wohn-Arbeitsgebäude (120 m²)

Suchen Sie nach einem inspirierenden und vielseitigen Standort für Ihr Unternehmen? Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Eckgebäudes!

Dieser atmosphärische und großzügige Gewerberaum von nicht weniger als 120 m² bietet unzählige Chancen für kreative und unternehmerische Geister. Ob Sie nach einem geräumigen Atelier, einem repräsentativen Büro, einem beruhigenden Therapieraum oder einem einzigartigen Geschäft suchen: dieser Raum passt sich mühelos an Ihre geschäftlichen Wünsche an.

Der Raum & Atmosphäre

Beim Betreten fällt sofort die besondere Dynamik des Gebäudes auf. Die markanten, robusten Holzstützen verleihen dem Raum einen robusten und authentischen Charakter. In Kombination mit den glatt verputzten Wänden und dem praktischen, dunklen Granulboden entsteht ein klares und modernes Kontrastbild. Dank der Doppeltüren an der Vorderseite und dem großzügigen Lichtband in der Decke profitiert der Raum von hervorragendem natürlichen Licht - was für eine sehr angenehme Arbeitsumgebung sorgt.

Praktische Einrichtungen

Das Gebäude ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Arbeitstag bequem zu gestalten:

• Küche: Auf der Rückseite befindet sich eine helle, abgeschlossene Küche mit einer Kochplatte, einem Waschbecken und ausreichend Stauraum. Ideal für Kaffee- und Mittagspausen.
• Sanitär: Ein separates, sauber gefliestes WC.
• Zusätzlicher Einrichtungsraum: Es gibt einen zusätzlichen Raum mit einer Duschkabine (ideal für Mitarbeiter, die mit dem Fahrrad kommen oder für spezifische Berufe), einem Waschbecken und Anschlüssen für eventuell zu verwendende Haushaltsgeräte.

Außenbereich & Parken

Was diesen Standort besonders attraktiv macht, ist die Logistik: An der Rückseite des Gebäudes gibt es Parkmöglichkeiten, was ein großer Vorteil für Sie oder Ihre besuchenden Kunden ist. Außerdem gibt es an der Straßenfront genügend Platz für kostenpflichtiges Parken. Darüber hinaus gibt es einen Hinterhof, der möglicherweise genutzt werden kann.

Kurz gesagt

• Fläche: 120 m²
• Kaltmiete: 1.460 € pro Monat
• Geeignet für: Büroräume, Atelier, Praxis-/Therapieraum oder (komplett als) Verkaufsraum.
• Extras: Parkmöglichkeiten an der Rückseite, eventuell Nutzung des Hinterhofs, Küche und zusätzlicher Einrichtungsraum mit Dusche.

Interesse? Sind Sie neugierig, ob dieser charakteristische Raum die perfekte Übereinstimmung für Ihr Unternehmen ist? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um direkt eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen gerne alles!