Zur Miete: Wohnhaus Grevelingen in Tilburg

Beschreibung

Adresse: Grevelingen 30 in Tilburg;

Ab dem 6. März 2026 verfügbar: Bevorzugt für 3 Monate.

Möbliertes und geräumiges Haus, gelegen im beliebten Stadtteil De Blaak.

( Bitte beachten! Leider kann das Haus nicht ohne Möbel gemietet werden. )

Details:

Energiezertifikat: Label B

Baujahr: 1992

Wohnfläche: 156 m2

Grundstücksfläche: 269 m2

Volumen des Hauses: 630 m3

Bürofläche (ehemals Garage): 20m2

Beschreibung:

Möchten Sie in einem der schönsten Wohnviertel von Tilburg wohnen, viel Grün in einer ruhigen Straße? Dann möchten wir Ihnen dieses schön gelegene und großzügige Haus an der Grevelingen 30 vorstellen.

Das Haus zeichnet sich durch viel Wohnraum, Wohnkomfort, sehr viel Tageslicht und geräumige Zimmer im ersten Stock sowie Bürofläche im Erdgeschoss aus.

Lage:

Das Haus liegt an einer ruhigen Straße in einem großzügigen, kinderfreundlichen Viertel, das für sein Grün und seine Wasserflächen bekannt ist. Hier wohnen Sie in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren, Jumbo-Supermarkt, Imbissbuden, Sporteinrichtungen und Naturschutzgebieten wie dem Stadsbos 013 und dem Wasserentnahmegebiet. Das pulsierende Zentrum von Tilburg ist in nur 10 Minuten erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Über die Baroniebaan sind außerdem schnell die Ausfallstraßen in Richtung 's-Hertogenbosch, Eindhoven und Breda erreichbar.

EINTEILUNG Das Haus verfügt über eine eigene Einfahrt, einen schönen Vorgarten und Garten.

Erdgeschoss:

Eingang: Über den überdachten Eingang ist die Diele zugänglich. Hier befindet sich der Stromkasten (6 Gruppen mit Fehlerstromschutzschalter) und der Garderobenbereich. Von der Diele aus gelangen Sie zur separaten Toilette mit Waschbecken, zum Wohnzimmer, zur Küche und zur ersten Etage sowie zum Büro/Garage.

Wohnzimmer:

Das Wohnzimmer ist mit einer Fläche von ca. 65 m2 riesig. An der Rückseite befindet sich ein großer Gartenraum und zentral im Wohnzimmer steht ein Kamin. Das Wohnzimmer hat einen massiven Holzboden.

Küche:

Die halb offene Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Auch hier steht viel Platz zur Verfügung. Die Küche ist ausgestattet mit einem Gasherd, Geschirrspüler, Backofen, Einbaukühlschrank und Dunstabzugshaube.

Erstes Obergeschoss:

Diese Etage ist, wie der Rest des Hauses, großzügig gestaltet und bietet Platz für drei große Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer im Herzen der Etage. Für Ihre Kleidung gibt es hier einen großzügigen Kleiderschrank.

Flur:

Von der Diele aus sind die drei Schlafzimmer, der Kleiderschrank und das Badezimmer zugänglich.

Schlafzimmer 1: Dieses geräumige Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 18 m2 und ist mit einem Laminatboden und Spritzwänden ausgestattet. In der Vorderansicht gibt es ein verspieltes rundes Fenster.

Schlafzimmer 2: Dieses Zimmer befindet sich auf der Rückseite und hat eine Fläche von ca. 12 m2 und ist mit Teppichboden ausgestattet.

Schlafzimmer 3: An der Vorderseite, befindet sich auf der Erweiterung ein drittes Schlafzimmer mit einer Fläche von 9 m2, das Zugang zu einem Balkon hat.

Das Badezimmer ist sehr geräumig und bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein zweites WC, zwei Waschbecken und ist vollständig gefliest.

Draußen:

Garten: Der Garten hat eine überdachte Terrasse, direkt hinter dem Haus gelegen. Künftige Bewohner haben Zugang zu einem Holzschuppen, Rasen und geräumiger Terrasse. Der Garten grenzt an ein grünes Gebiet mit Bäumen, Wanderwegen und einem Teich.

Diese Immobilie hat eigene Zähler; Sie müssen einen eigenen Energievertrag für Gas, Wasser und Strom abschließen.

Parken:

Kostenloses Parken auf der Straße.

Zusätzliche Dienstleistungen:

1 x monatliche Hausreinigung und/oder Gartenpflege.

Die Miete beinhaltet ein Internet- und Fernsehpaket (Netflix, Ziggo plus und Via Play).

Besonderheiten:

- Kurze Mietdauer verhandelbar, Mietdauer in Absprache
- Die Kaution beträgt 1,5 Monate
- Haustiere nicht erlaubt (keine Hunde oder Katzen)
- 3 separate Schlafzimmer und 1 Büro im Erdgeschoss.

Die Miete beträgt 2.500,00 EUR (exkl. Gas, Wasser und Strom).

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie sich registrieren und De Huissleutel unter ****** kontaktieren.

Hier finden Sie alle Informationen zu dieser Immobilie in Tilburg.