Zur Miete: Wohnhaus Outshoornstraat 13 in Tilburg
Auf der Karte anzeigen- 94 m²
- 4 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Zu vermieten über Diplomatenklausel (Zwischenmietvertrag) für 6 Monate: 01-10-2026 bis 31-03-2027
Allgemein:
Diese möblierte Wohnung befindet sich innerhalb der Ringstraßen, in der Nähe der Spoorzone, des Hauptbahnhofs und der Innenstadt von Tilburg. Verschiedene Geschäfte und Supermärkte sind in der Nähe, zu Fuß in 10 Minuten erreichbar: Aldi, Drogerie, Action und AH XL. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem ist die Lage günstig zu den Hauptverkehrsstraßen nach Breda, Eindhoven und Den Bosch.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Die Wohnung hat ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen und einem E-Piano. Die Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet mit einer großen Steinarbeitsplatte. Sie ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, 5-Flammen-Herd und einem Kombi-Ofen. Außerdem gibt es einen Garten und einen Schuppen. Zwei Fahrräder stehen den Mietern zur Verfügung.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer:
- Großes Schlafzimmer: 11,1 m²
- Schlafzimmer 2 (mit Schlafcouch): 8,4 m²
- Schlafzimmer 3 (Arbeitszimmer): 4,6 m²
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne/Dusche-Kombination und einer Toilette ausgestattet.
Dachboden: Das Dachzimmer wird nicht vermietet. Auf dieser Etage ist jedoch zusätzlicher Stauraum verfügbar.
Extras / Besonderheiten:
- Wohnfläche: 94 m² (gemessen ohne das Dachzimmer)
- Internet: Glasfaser-Internet + Mesh-WLAN-Netzwerk - ideal für Homeoffice (max. 400 Mbit/s Upload- & Downloadgeschwindigkeit)
- Parken: Parken ist möglich in der Straße mit einem zu beantragenden Parkausweis. Am Wochenende und nach 15:00 Uhr ist Parken kostenlos.
- Vertrag: Zu vermieten über Diplomatenklausel (Zwischenmietvertrag) für 6 Monate: 01-10-2026 bis 31-03-2027
- Energiezertifikat: C-Zertifikat
- Bedingungen: Keine Haustiere / Nichtraucher
Miete pro Monat:
- Miete: 1.750 € (- 1.550 € Kaltmiete, 200 € Möbel)
- Vorschuss GWL: 350 €
- Internet: 45 €
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Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.550 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 17-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-10-2026
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 6 Monate
- Bürge
-
€ 3.100
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.550 €
- Möblierung
- 200 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 115 €
- Strom
- 120 €
- Gas
- 115 €
Sonstige kosten
- Internet
- 45 €
- Warmmiete
- 2.145 €
Noch selbst zu organisieren: Fernsehen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 94 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1955
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 3
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 4.650 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
