Zur Miete: Wohnhaus Ugchelseweg in Ugchelen

Beschreibung

123Wonen Der Vermietungsagent bietet an:
Eine teilmöblierte Neubauwohnung (Baujahr 2023), verfügbar zur temporären Vermietung (mindestens 6 Monate, maximal circa 12 Monate).

!Achtung! Handelt es sich um eine temporäre Vermietung, bevorzugen wir Kandidaten, die nachweislich Übergangswohnraum suchen, z.B. für Renovierung der eigenen Wohnung, Kauf eines Neubaus, Scheidung etc.

Projekt De Witte ist ein Wohnprojekt im Zentrum von Ugchelen, bestehend aus neun barrierefreien Patiohäusern.

Dieses Reihenhaus befindet sich an einem attraktiven und zentralen Standort, in geringer Entfernung zu Annehmlichkeiten wie Albert Heijn, Kruidvat, Primera und einer Apotheke, im Kern von Ugchelen.

Die Wohnung liegt günstig zu den Hauptverkehrsstraßen, die innerhalb einer Minute erreichbar sind. Außerdem sind der Bahnhof und das Zentrum von Apeldoorn mit dem Fahrrad erreichbar, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Gelre Krankenhaus ist zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und hat eine Wohnfläche von 80 m². Das geräumige Wohnzimmer verfügt außerdem über eine Galerie und einen Patio, wodurch es zu einem modernen, hellen und verspielten Zuhause wurde. Die grifflosen weißen offene Eckküche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Ofen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss und das Obergeschoss ist mit der Galerie verbunden und ideal als Homeoffice oder Büro/Hobbyraum einzurichten. Das geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss hat ein Badezimmer mit WC, Badezimmermöbel, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und eine Duschtrennwand wird noch installiert. Durch das elektrische Dachfenster ist das Badezimmer hell und gut belüftet.

Durch die Nutzung einer Wärmepumpe in Kombination mit 6 Solarpanelen ist diese gasfreie Wohnung energieeffizient (Energieeffizienzlabel A+++). Die Wohnung hat außerdem einen eigenen (privaten) Parkplatz, sodass das Parken niemals ein Problem sein wird. Die Wohnung ist nachhaltig gebaut und bietet eine komfortable, moderne und barrierefreie Lebensumgebung.

Besonderheiten:
- Verfügbar ab: 15. Juli 2026
- Mietdauer: mindestens 6 Monate, maximal +- 12 Monate (in Absprache)
Achtung! Handelt es sich um eine temporäre Vermietung, bevorzugen wir Kandidaten, die nachweislich Übergangswohnraum suchen, z.B. für Renovierung der eigenen Wohnung, Kauf eines Neubaus, Scheidung etc.
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Eigener Parkplatz
- Abstellraum
- Teilmöbliert
- Wärmepumpe, die eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet
- Fußbodenheizung und sehr gut isoliert
- Energieeffizienzlabel: A+++
- Haustiere: nicht erlaubt
- Sechs Solarpanele
- Einkommensnachweis erforderlich (mindestens 3-mal die Monatsmiete)
- Keine Vermittlungsgebühren für den Mieter! 123Wonen fungiert als Vermietungsagent für den Vermieter
- Aus den auf unserer Webseite angezeigten Bildern und Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Finanziell:
- Mietpreis: 1.350,00 € pro Monat
- Vorauszahlung Wasser: 20,00 € pro Monat
- Vorauszahlung für Strom: 80,00 € pro Monat
- Nebenkosten: 20,00 € pro Monat
- VVE, Innenausstattung, Möbelierung: 100,00 € pro Monat
- WLAN: 47,95 € pro Monat
- Kaution 1 Monat Miete (1.617,95 €)

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