Zur Miete: Wohnhaus Eijckerveld 40 in Ulestraten
Auf der Karte anzeigen- 133 m²
- 4 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Einführung
Suchen Sie eine geräumige, moderne und energieeffiziente Mietwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage? Dann ist dieses Doppelhaus im Plan Gen Eijcke in Ulestraten genau das Richtige für Sie!
Gebaut im Jahr 2012 und am Rande des Wohnbereichs gelegen, wohnen Sie hier in einer modernen, kinderfreundlichen Nachbarschaft. Dank der günstigen Lage sind Sie im Handumdrehen unterwegs – egal, ob Sie mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen.
Die Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes und luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Arbeits- oder Hobbyzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Garage und einen schönen Westgarten mit Terrasse, wo Sie den Nachmittags- und Abendsonne genießen können.
Alle täglichen Einrichtungen wie Geschäfte, Grundschulen und Sporteinrichtungen sind in kurzer Entfernung. Darüber hinaus sind Sie von schöner Natur und Freizeitmöglichkeiten umgeben.
Kurz gesagt, diese Wohnung kombiniert Raum, Komfort und energieeffizientes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage - der ideale Ort für alle, die komfortabel und sorgenfrei mieten möchten!
Erdgeschoss
Über die geräumige Auffahrt, wo Sie mühelos zwei Autos parken können, gelangen Sie zum überdachten Eingang der Wohnung. In der Halle finden Sie den Stromverteilerkasten, die Treppe zur ersten Etage und ein modernes, sauberes WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in das L-förmige Wohnzimmer, wo das Tageslicht reichlich strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die offene Küche mit Essbereich schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist mit einer luxuriösen Kücheninstallation in Eckform ausgestattet. Denken Sie an eine stilvolle Steinarbeitsplatte, einen 4-Flammen-Gaskochfeld, einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube. Breite Schubladenschränke und genügend Stauraum runden das Bild ab. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen, vollständig eingezäunten Garten, der sich ideal eignet, um die Privatsphäre des Lebens im Freien zu genießen.
- Etage
In der ersten Etage gelangen Sie über die geräumige Diele zu drei komfortablen Schlafzimmern. Außerdem stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Dieses ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Alles ist bis ins kleinste Detail gepflegt, damit Sie hier jeden Tag Komfort und Ruhe genießen können. - Etage
Die zweite Etage bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten. Diese Dachgeschossfläche verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt, und hat Anschlüsse für Ihre Haushaltsgeräte. Dank der großzügigen Abmessungen können Sie hier alle Möglichkeiten ausschöpfen. Ob Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, einen ruhigen Arbeitsplatz oder einen schönen Hobbyraum schaffen möchten, die Wahl liegt bei Ihnen!
Besonderheiten- Junge, energieeffiziente Wohnung;
- 3 Schlafzimmer und geräumiges Dachgeschoss;
- Zentrale Lage;
- Moderne Ausführung;
- Zusätzlicher Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum;
- Geräumiger Garten nach Westen;
- Die Wohnung ist bei der Wiedervermietung nicht mit Rollläden ausgestattet;
- Alle angegebenen Maße sind circa Maße;
- Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Vorbehalt
Vergabe durch den Vermieter.
Einkommensnorm
Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Bruttoeinkommen (gemeinsam) mindestens 5.800,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.
Kaution
Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.
Langzeitmiete
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf Langzeitmieten. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.450 pro Monat
- Angeboten seit
- 12-08-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 133 m²
- Inhalt
- 345 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Halbfreistehendes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2012
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In waldreicher Umgebung
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (85 m², gelegen auf/an Westen)
- Gartenbeschreibung
- Achtertuin, Voortuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Remeha Avanta CW 4, 2012 (Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
- Beschreibung
- Op eigen terrein
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Aangebouwd steen
