Zur Miete: Wohnhaus Eijckerveld 40 in Ulestraten

Beschreibung

Einführung

Suchen Sie ein geräumiges, modernes und energieeffizientes Mietobjekt in ruhiger, aber zentraler Lage? Dann ist dieses Doppelhaus im Plan Gen Eijcke in Ulestraten genau das, was Sie suchen!

Baujahr 2012 und am Rand des Wohngebiets gelegen, wohnen Sie hier in einem modernen, kinderfreundlichen Viertel. Dank der günstigen Lage sind Sie im Handumdrehen unterwegs – egal, ob Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln reisen.

Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes und luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Arbeits- oder Hobbyzimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage und einen schönen Garten nach Westen mit Terrasse, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne wunderbar genießen können.

Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Grundschule und Sporteinrichtungen liegen in kurzer Entfernung. Außerdem sind Sie von schöner Natur und Freizeitmöglichkeiten umgeben.

Kurzum, dieses Zuhause vereint Raum, Komfort und energieeffizientes Wohnen mit einer hervorragenden Lage - der ideale Ort für alle, die komfortabel und sorglos mieten möchten!

Erdgeschoss

Sie gelangen über die großzügige Einfahrt, wo Sie mühelos zwei Autos parken können, zum überdachten Eingang des Hauses. Im Flur finden Sie den Sicherungskasten, die Treppe zur ersten Etage und ein modernes, sauberes WC. Von hier gehen Sie direkt in das L-förmige Wohnzimmer, wo Tageslicht reichlich strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die offene Küche mit Essbereich schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist mit einer luxuriösen Kücheneinrichtung in Eckform ausgestattet. Denken Sie an eine stilvolle Arbeitsplatte aus Stein, einen 4-Brenner-Gaskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube. Breite Schubladenschränke und ausreichend Stauraum runden das Bild ab. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum großzügigen, vollständig eingezäunten Garten, ideal, um das Leben im Freien in völliger Privatsphäre zu genießen.

1. Etage

Im ersten Stock gelangen Sie über die großzügige Diele zu drei komfortablen Schlafzimmern. Darüber hinaus verfügen Sie über einen praktischen Abstellraum und ein luxuriös gestaltetes Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, separater Dusche, zweiter Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Alles ist bis ins kleinste Detail gepflegt, damit Sie hier jeden Tag Komfort und Ruhe genießen können.

2. Etage

Die zweite Etage bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Dieser Dachboden hat ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt und über Anschlüsse für Ihre weißen Haushaltsgeräte verfügt. Dank der großzügigen Maße können Sie hier viel gestalten. Ob Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, einen ruhigen Arbeitsplatz oder einen schönen Hobbyraum schaffen möchten, die Wahl liegt bei Ihnen!

Besonderheiten

• Junges, energieeffizientes Haus;
• 3 Schlafzimmer und großzügiger Dachboden;
• Zentrale Lage;
• Moderne Ausführung;
• Zusätzliches Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer;
• Großzügiger Garten nach Westen;
• Im Falle von Wiedervermietung ist das Objekt nicht mit Rollläden ausgestattet;
• Alle angegebenen Maße sind ca.-Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Zuteilung durch den Vermieter.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto-(gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.300,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Partners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution erforderlich sein.

Langzeitvermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf Langzeitvermietung. Das bedeutet, dass ein eventueller Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.