Zur Miete: Wohnhaus Eijckerveld 40 in Ulestraten

Beschreibung

Einführung

Suchen Sie ein geräumiges, modernes und energieeffizientes Mietobjekt an einem ruhigen, aber zentralen Standort? Dann ist dieses Doppelhaus im Gen Eijcke Plan in Ulestraten genau das Richtige für Sie!

2012 erbaut und am Rande des Wohngebiets gelegen, wohnen Sie hier in einem modernen, kinderfreundlichen Viertel. Dank der günstigen Lage sind Sie im Handumdrehen unterwegs – egal ob mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes und luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und WC sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Arbeits- oder Hobbyzimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage und einen wunderschönen Garten nach Westen mit Terrasse, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Alle täglichen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Grundschulen und Sporteinrichtungen, liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Sie von wunderschöner Natur und Freizeitmöglichkeiten umgeben.

Kurz gesagt, dieses Haus vereint Raum, Komfort und energieeffizientes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage – der ideale Ort für alle, die komfortabel und sorgenfrei mieten möchten!

Erdgeschoss

Über die geräumige Auffahrt, wo Sie mühelos zwei Autos parken können, gelangen Sie zum überdachten Eingang des Hauses. Im Flur finden Sie den Sicherungskasten, die Treppe zur ersten Etage und ein modernes, gepflegtes WC. Von hier aus gelangen Sie direkt zum L-förmigen Wohnzimmer, in das viel Tageslicht strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die offene Küche mit Essbereich fügt sich nahtlos ins Wohnzimmer ein und ist mit einer luxuriösen Kücheneinrichtung in Eckanordnung ausgestattet. Denken Sie an eine stilvolle Arbeitsplatte aus Naturstein, ein 4-flammiges Gas-Kochfeld, einen Ofen, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube. Breite Schubkästen und ausreichend Stauraum runden den Eindruck ab. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu dem großzügigen, vollständig geschlossenen Garten, ideal, um das Leben im Freien in aller Privatsphäre zu genießen.

1. Etage

Im ersten Stock gelangen Sie über das geräumige Treppenhaus zu drei komfortablen Schlafzimmern. Außerdem stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum und ein luxuriös gestaltetes Badezimmer zur Verfügung. Dieses ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Alles ist bis ins kleinste Detail gepflegt, so dass Sie hier jeden Tag Komfort und Ruhe genießen können.

2. Etage

Die zweite Etage bietet Ihnen alle Freiräume und Möglichkeiten. Diese Dachgeschoss ist mit einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt und über Anschlüsse für Ihre Haushaltsgeräte verfügt. Dank der großzügigen Maße können Sie hier alle Möglichkeiten nutzen. Ob Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, einen ruhigen Arbeitsplatz oder einen angenehmen Hobbyraum schaffen möchten, die Entscheidung liegt bei Ihnen!

Besonderheiten

• Junges, energieeffizientes Zuhause;
• 3 Schlafzimmer und geräumiges Dachgeschoss;
• Zentrale Lage;
• Moderne Ausstattung;
• 3 Schlafzimmer;
• Extra Schlaf-,
• Arbeits- oder Hobbyraum;
• Geräumiger Garten nach Westen;
• Innenaufnahmen stammen von einer vergleichbaren Immobilie;
• Alle genannten Maße sind circa Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden.

Vorbehalt

Genehmigung durch den Vermieter.

Einkommensstandard

Um in diesem Haus wohnen zu können, muss Ihr Brutto-(gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.800,00 € betragen, wobei ein eventuelles 2. Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietverhältnisses zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution gefordert werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietung. Dies bedeutet, dass ein Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.