Zur Miete: Wohnhaus Nicolaasweg 23 in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 62 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
In der Nicolaasweg in Utrecht bieten wir dieses gut gestaltete Haus zur Miete an, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein sauberes Badezimmer und einen Balkon auf der Rückseite.
Die Nicolaasweg liegt an einem sehr schönen Ort in Utrecht-Ost, in fußläufiger Entfernung zum Wilhelminapark. Das ist ein Park, in dem du an sonnigen Tagen mit einer Picknickdecke im Gras sitzt, einen Rundgang um den Teich machst oder dir schnell einen Kaffee im Teehaus holst. Der Park verleiht der Nachbarschaft wirklich Atmosphäre und macht das Wohnen hier besonders angenehm. In der unmittelbaren Umgebung findest du charmante Fachgeschäfte, lokale Läden und gute Gastronomie. In der Nachtegaalstraat und der Burgemeester Reigerstraat befinden sich nette kleine Cafés, Delikatessengeschäfte und Restaurants, in die du leicht eintreten kannst, um zu Mittag zu essen oder einen Abendessen zu gehen. Denke an Orte wie Buurten, C’est Ça oder Restaurant Wilhelminapark, die alle nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. In wenigen Minuten kannst du außerdem ins Stadtzentrum radeln, während du hier am Rande des Trubels wohnst. Diese Kombination aus Grünflächen, charakteristischen Straßen und gemütlicher Gastronomie macht dieses Viertel seit Jahren zu einem der beliebtesten Teile von Utrecht.
Öffentliche Verkehrsmittel und Erreichbarkeit
Das Haus ist günstig in Bezug auf öffentliche Verkehrsanbindungen gelegen, mit verschiedenen Busverbindungen in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Utrecht Centraal ist einfach mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mit dem Auto sind die wichtigsten Ausfallstraßen in Richtung A2 und A12 in wenigen Minuten erreichbar.
RAUMAUFTEILUNG
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie über dieDiele zur separaten Toilette, zur Treppe zur ersten Etage und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer erstreckt sich über nahezu die gesamte Tiefe des Hauses und verfügt sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite über große Fenster, die für angenehmes Licht sorgen. Es gibt genügend Platz für eine komfortable Sitz- und Essmöglichkeit.
Die separate Küche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist praktisch mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Das Schlafzimmer auf der Rückseite bietet Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und ist ebenfalls gut geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Besonderheiten
- Mietpreis 2.495 € ;
- Geeignet für eine Person oder ein Paar ;
- Versorgungsleistungen müssen auf eigenen Namen abgeschlossen werden ;
- Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ;
- Maximale Mietzeit von 24 Monaten ;
- Nur geeignet für Personen, die nachweislich langfristig mieten möchten ;
- Ab sofort verfügbar.
Benötigte Dokumente (nach Besichtigung)
- Kopie eines gültigen Ausweises
- Arbeitgeberbescheinigung
- Erklärung des Vermieters
- Die letzten 2 Gehaltsabrechnungen + Nachweis über den Kontoauszug
Interessiert an diesem Haus?
Um eine Besichtigung zu vereinbaren, müssen Sie sich im Voraus über die Website anmelden. Nach der Anmeldung können Sie über die Website antworten.
Es ist nicht möglich, einen Termin telefonisch zu vereinbaren.
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches oder die daraus resultierenden Konsequenzen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.495 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 40
- Angeboten seit
- 17-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 62 m²
- Inhalt
- 204 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1920
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Garage
- Vorhanden
- Nein
