Zur Miete: Wohnhaus Lippizanerstraat in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 198 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Wunderschönes modernes und schlüsselfertiges Stadthaus von ca. 200 m² im beliebten Stadtteil Veemarkt - ab sofort für 4.250 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten verfügbar.
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem schlüsselfertigen Zuhause mit allem Drum und Dran, an einem fantastischen Standort in Utrecht? Dann ist dieses moderne, geräumige und nachhaltige Stadthaus von etwa 200 m² eine einzigartige Gelegenheit. Das Haus verfügt über nicht weniger als vier vollwertige Etagen, eine praktische Raumaufteilung, einen eigenen Parkplatz und mehrere Außenbereiche.
Auf der privaten Terrasse auf der Rückseite können Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne genießen. Der gemeinsame Innenhof ist ideal für Kinder, um sicher zu spielen, und auf der großzügigen Dachterrasse im obersten Stockwerk haben Sie einen schönen Blick über Utrecht und Sonne bis spät in die Nacht. Die Wohnung ist dank des Platzes und der Raumaufteilung sehr gut für eine große Familie geeignet, aber auch für ein Paar, das nach einem geräumigen Zuhause mit vielen Möglichkeiten sucht.
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Veemarkt. In zehn Minuten zu Fuß erreichen Sie das neu renovierte Einkaufszentrum De Gaard, das eine Bäckerei, eine Metzgerei, Restaurants, Cafés, verschiedene Spezialgeschäfte und einen großen Supermarkt hat. Das Stadtzentrum ist nur zehn Minuten über die gemütliche Biltstraat entfernt. Sporteinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuung und Grünflächen sind in der Nähe. Auch die Autobahnen sind gut zu erreichen.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Stromverteiler, Gäste-WC und Zugang zur großzügigen Wohnküche. An der Vorderseite befindet sich eine moderne und sehr gut ausgestattete Küche, die unter anderem mit einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, Dampfofen, Geschirrspüler, Quooker und hervorragend integrierten Kochfeldern in der Arbeitsplatte ausgestattet ist. Der gemütliche Gaskamin und die doppelten Türen zum Garten sorgen für einen warmen und einladenden Wohnraum. Der Garten verfügt über einen angebauten Abstellraum und bildet einen natürlichen Übergang zur privaten Terrasse und dem gemeinsamen Innenhof.
Erster Stock:
Geräumiger und offener Wohnbereich mit viel Tageslicht. Diese Etage verfügt ebenfalls über einen Gaskamin und einen französischen Balkon auf beiden Seiten, was ein besonders geräumiges und offenes Gefühl vermittelt.
Zweiter Stock:
Große Diele, die als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Garderobe genutzt werden kann. Hier kann einfach ein zusätzlicher abgetrennter Raum realisiert werden; es gibt auch eine Vorbereitung für eine Sauna. Darüber hinaus bietet diese Etage ein Hauptschlafzimmer an der Vorderseite, ein zweites Schlafzimmer auf der Rückseite und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, zweitem WC, Waschbecken und beheiztem Spiegel. Auf der Rückseite befindet sich ein breiter Balkon über die gesamte Hausbreite.
Dritter Stock:
Flur, großes Schlafzimmer auf der Rückseite mit französischem Balkon, eventuell in zwei Räume unterteilbar. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum mit Kochnische, zusätzlichem Kühlschrank, Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage. An der Vorderseite ist Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einem schönen Blick über Utrecht.
Besonderheiten
- Schlüsselfertiges Zuhause mit viel Platz, Komfort, Nachhaltigkeit und Möglichkeiten
- Baujahr 2015
- 12 Solarpanels
- Alarmsystem vorhanden
- Privatterrasse, gemeinsamer Innenhof (NO) und großzügige Dachterrasse (SW)
- Eigener Parkplatz im Innenhof (Vorbereitung für Ladestation)
- Regelmäßig Aktivitäten für Jung und Alt, organisiert von der VvE (freiwillige Teilnahme)
- VvE-Beitrag für den gemeinsamen Innenhof + den Parkplatz: 48,17 € pro Monat
- Endreinigung verpflichtend
- Mietdauer mindestens 12 Monate
- Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
- Sofort verfügbar
Preis
4.250 € pro Monat inklusive Einrichtung, Möbel und Küchengeräte. Exklusive Nebenkosten (Gas/Wasser/Strom, TV, Internet und kommunale Steuern).
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns kontaktieren oder sich über unsere Website anmelden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 10-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 198 m²
- Inhalt
- 590 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2015
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
