Zur Miete: Wohnhaus Lippizanerstraat in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 198 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Schönes modernes und schlüsselfertiges Stadthaus von ca. 200 m² in der begehrten Nachbarschaft Veemarkt – ab sofort für 3.995 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, verfügbar.
Beschreibung
Suchen Sie ein schlüsselfertiges Zuhause mit allem, was dazu gehört, an einem fantastischen Standort in Utrecht? Dann ist dieses moderne, geräumige und nachhaltige Stadthaus von ca. 200 m² eine einzigartige Gelegenheit. Die Immobilie verfügt über nicht weniger als vier vollwertige Etagen, eine praktische Aufteilung, einen eigenen Parkplatz und mehrere Außenbereiche.
Auf der privaten Terrasse auf der Rückseite können Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonnenstrahlung genießen. Der gemeinschaftliche Innenhof ist ideal für Kinder, um sicher zu spielen, und auf der großzügigen Dachterrasse im obersten Stockwerk haben Sie einen herrlichen Blick über Utrecht und Sonne bis in die späten Stunden. Dank des Platzes und der Aufteilung ist die Immobilie sehr gut für eine große Familie geeignet, aber auch für ein Paar, das ein geräumiges Haus mit vielen Möglichkeiten sucht.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Viertel Veemarkt. Innerhalb von zehn Minuten zu Fuß erreichen Sie das renovierte Einkaufszentrum De Gaard, mit einer Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Terrassen, verschiedenen Fachgeschäften und einem großen Supermarkt. Das Stadtzentrum ist nur zehn Minuten entfernt über die gemütliche Biltstraat. Sporteinrichtungen, Schulen, Kinderbetreuung und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Hauptstraßen sind bestens erreichbar.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Stromkasten, Toilette und Zugang zur großzügigen Wohnküche. An der Vorderseite befindet sich eine moderne und sehr vollständige Küche, ausgestattet unter anderem mit einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, Dampfgarer, Geschirrspüler, Quooker und elegant integrierten Kochfeldern in der Arbeitsplatte. Der gemütliche Gaskamin und die französischen Türen zum Garten schaffen einen warmen und einladenden Wohnraum. Der Garten verfügt über einen angebauten Abstellraum und bildet einen natürlichen Übergang zur privaten Terrasse und dem gemeinsamen Innenhof.
Erste Etage:
Geräumige und offene Wohnebene mit viel Licht. Diese Etage verfügt ebenfalls über einen Gaskamin und einen französischen Balkon auf beiden Seiten, was ein besonders geräumiges und offenes Gefühl erzeugt.
Zweite Etage:
Großer Flur, geeignet als Arbeitsplatz, Hobbyraum oder Garderobe. Hier kann leicht ein zusätzlicher geschlossener Raum realisiert werden; außerdem gibt es Vorbereitungen für eine Sauna. Außerdem bietet diese Etage ein Hauptschlafzimmer an der Vorderseite, ein zweites Schlafzimmer an der Rückseite und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, zweitem WC, Waschbecken und Spiegel mit Heizung. An der Rückseite gibt es einen breiten Balkon über die gesamte Breite der Immobilie.
Dritte Etage:
Flur, großes Schlafzimmer auf der Rückseite mit französischem Balkon, eventuell in zwei Zimmer aufteilbar. Darüber hinaus gibt es einen separaten Waschraum mit Küchenzeile, zusätzlichem Kühlschrank, Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage. An der Vorderseite gibt es Zugang zur geräumigen Dachterrasse mit herrlichem Blick über Utrecht.
Besonderheiten
- Schlüsselfertiges Zuhause mit viel Platz, Komfort, Nachhaltigkeit und Möglichkeiten
- Baujahr 2015
- 12 Solarpanels
- Alarmanlage vorhanden
- Private Terrasse, gemeinsamer Innenhof (NO) und große Dachterrasse (SW)
- Eigener Parkplatz im Innenhof (Ladepunkt vorbereitet)
- Regelmäßige Aktivitäten für Jung und Alt, organisiert von der VvE (freiwillige Teilnahme)
- VvE-Beitrag für den gemeinschaftlichen Innenhof + Parkplatz: 48,17 € pro Monat
- Endreinigung verpflichtend
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Kaution entspricht 2 Monatsmieten
- Ab sofort verfügbar
Preis
3.995 € pro Monat, inklusive Einrichtung, Möbel und Küchengeräte. Exklusive Nebenkosten (Gas/Wasser/Strom, TV, Internet und kommunale Steuern).
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu planen, kontaktieren Sie uns bitte oder melden Sie sich über unsere Website an.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 20
- Angeboten seit
- 10-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 198 m²
- Inhalt
- 590 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2015
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
