Zur Miete: Wohnhaus Iepstraat in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 68 m²
- 3 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Dieses gut gepflegte möblierte Reihenhaus ist praktisch aufgeteilt und liegt im beliebten Stadtteil Oudwijk, der zu Utrecht Ost gehört. Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer, einen Hintergarten und ein zusätzliches Geschoss in Form eines Dachbodens.
Lage
Das Haus befindet sich in Oudwijk, einem der begehrtesten Stadtteile von Utrecht Ost. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhigen Straßen, charakteristischen Gebäude und zentrale Lage aus. Die Burgemeester Reigerstraat liegt um die Ecke und bietet eine breite Palette von Geschäften, Fachgeschäften, Supermärkten und Gaststätten. Der Wilhelminapark und das Zentrum von Utrecht sind in kurzer Fahrraddistanz erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert und die Anschlussstellen zur A27 und A28 sind schnell erreichbar.
Ausstattung
Erdgeschoss
Eingang an der Vorderseite. Das Wohnzimmer mit etwa 28 m² ist hell und hat eine Deckenhöhe von etwa 2,94 m. Im hinteren Teil befindet sich die Küche mit etwa 6 m², ausgestattet mit Einbaugeräten und mit direktem Zugang zum Hintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine separate Toilette.
Erster Stock
Flur mit Zugang zum Schlafzimmer von etwa 9,8 m² und dem Badezimmer von etwa 4,1 m². Das Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der große Flur ist als Arbeitszimmer und Atelier eingerichtet.
Dachboden
Über eine Treppe erreichbarer Dachboden von etwa 5 m². Dieser Raum ist als Arbeitsraum oder Abstellraum geeignet. Die Stehhöhe ist begrenzt.
Außenbereich
Der Hintergarten von etwa 9,8 m² ist geschützt gelegen und pflegeleicht gestaltet.
Besonderheiten
- zur Miete für mindestens 12 Monate
- die Eigentümer gehen ins Ausland mit dem Recht auf Rückkehr nach 12 Monaten, planen jedoch, 2 Jahre im Ausland zu bleiben.
- Die Einrichtung wird an einigen Stellen noch geändert; der Couchtisch und der Schrank im Wohnzimmer werden ersetzt.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 2.175 pro Monat
- Angeboten seit
- 17-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 2.200
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 2.175 €
- Möblierung
- 25 €
- Warmmiete
- 2.200 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 68 m²
- Inhalt
- 275 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1910
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Dusche
- Dachfenster
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (9 m², gelegen auf/an Nordosten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.600 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
