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Zur Miete: Wohnhaus Duurstedelaan in Utrecht

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3525 AM (Nieuw Hoograven-Zuid)
2.575 € pro Monat
  • 100 m²
  • 5 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Verfügbar ab Anfang August 2026: gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern.

Sehr helles Reihenhaus mit fünf Zimmern in einer ruhigen und kinderfreundlichen Straße in Hoograven. Das Haus hat neben einem freundlichen Vorgarten einen tiefen westlich gelegenen Garten mit einem Steingartenhaus, das mit Elektrizität ausgestattet ist und einen Hintereingang hat. Schulen, Geschäfte und Hauptverkehrswege sind leicht zu erreichen und sorgen für ein angenehmes Versorgungsniveau. In dieser Nachbarschaft gibt es noch kostenlose Parkmöglichkeiten.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Eingang, Flur, Abstellraum, WC, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Hintertür, die Zugang zum tiefen westlich gelegenen Garten bietet, Steingartenhaus mit Elektrizität und einem gesicherten Hintereingang, moderne geschlossene Küche, die mit einem Cerankochfeld, einem Heißluftofen, einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl und einem Geschirrspüler-Anschluss ausgestattet ist.

Erster Stock:

Flur mit Einbauschrank, geräumiges Schlafzimmer zur Vorderseite, ordentlich fertiggestelltes Badezimmer mit geräumiger begehbarer Dusche, großem Badezimmermöbel und modernem Wand-WC. Geräumiges Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses.

Zweiter Stock:

Durch die Dachschindeln bietet der Dachboden zwei weitere geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank.

Sonstiges:

Tiefe westlich gelegene Garten mit Hintereingang und Steingartenhaus, das mit Elektrizität ausgestattet ist.

Das Haus besitzt 11 Solarpanels.

Vermietungsbedingungen:

- Mietpreis im möblierten Zustand: 2.575 € pro Monat zuzüglich Gas/Wasser/Strom und Internet

- Verfügbarkeit: ab dem 4. August 2026 verfügbar

- Mietvertrag für eine bestimmte Zeit auf Basis einer Diplomatenklausel, maximal 12 Monate.

- Kaution: 2 Monate Nettomiete

- Haustiere nach Vereinbarung

- Nichtraucherwohnung.

- Einkommensanforderung: 7.000 € netto pro Monat gemeinsames Einkommen.

- Besichtigungen: Planung nach Vereinbarung.

- Antworten bitte ausschließlich schriftlich über die Webseite, auf der die Anzeige veröffentlicht ist.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.575 pro Monat
Preis pro m²
€ 26
Angeboten seit
11-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 04-08-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 12 Monate
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
295 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1957
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dusche

Außenbereich

Balkon
Nicht vorhanden
Garten
Vorhanden (43 m², gelegen auf/an Westen)
Hintereingang
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
7.000 €

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