- 100 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
In einer großartigen Lage an der Vecht und in der Nähe des Zentrums steht ein neugebautes modernes Doppelhaus. Dieses entzückende Haus wurde unter der Anleitung des Innenarchitekten Eric Kuster eingerichtet, was ihm ein wunderschönes einzigartiges Aussehen verleiht. Das Haus wird somit vollständig möbliert übergeben.
Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung und -kühlung. Die Wände sind verputzt und in den Decken befinden sich Einbauleuchten.
Aufteilung: Eingang, Flur mit Toilette und Abstellraum. Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Gaskamin. Offene moderne luxuriöse schwarze Küche mit Einbaugeräten und Bar.
Vom Wohnzimmer/Küche aus geht es zur ersten Etage. Im ersten Stock gelangen Sie über die Diele in ein geräumiges modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche. Zwei geräumige helle Schlafzimmer. Separates WC. Treppe zum Dachraum, wo erneut ein herrlich geräumiges Schlafzimmer geschaffen wurde. Dieses Schlafzimmer ist mit einer geräumigen komfortablen Regendusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Draußen gibt es entlang des Hauses privaten Raum zum Genießen, mit Sonne den gesamten Nachmittag und Abend.
Dieses Haus ist besonders geeignet für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums wohnen, aber an einem ruhigen Ort. Von der Lauwerecht aus erreichen Sie bequem das lebhafte Stadtzentrum von Utrecht. In die andere Richtung fahren Sie in kürzester Zeit entlang der Vecht und in die Natur.
Lauwerecht liegt am Rand des Stadtzentrums von Utrecht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte. Viele Restaurants in der Nähe, wie das Restaurant Blij. In unmittelbarer Nähe zur Weerdsingel mit der Eisdiele Il Mulino und der Oudegracht mit Restaurants, Cafés und Geschäften.
In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Noordse Park. In 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Griftpark und dem Willem van Noortplein mit seinen gemütlichen Restaurants und Geschäften. Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Anbindung an verschiedene Autobahnen ist auf dieser Seite von Utrecht hervorragend.
Aufgrund der Lage an der Vecht und in der Nähe des Zentrums ist Lauwerecht ein beliebtes Viertel. Kostenloses Parken auf der öffentlichen Straße ist etwa 200 Meter von der Immobilie entfernt möglich. Das Haus verfügt über einen abschließbaren Abstellraum für 3 Fahrräder.
Kurz gesagt, ein wunderbarer Ort zum Wohnen am Rande des Stadtzentrums, mit allem in Reichweite!
Besondere Merkmale:
- Geräumiges neugebautes Haus in der Nähe des Zentrums
- An der Vecht gelegen
- Baujahr 2021
- Verfügt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und Solarpanels
Wir sind auf die Vermittlung für Expats spezialisiert, die in den Niederlanden stationiert werden.
Besondere Merkmale:
- Minimale Mietdauer 12 Monate
- Einkommensanforderung: Bruttomonatsgehalt mindestens 3-faches der Monatsmiete
- Miete ist exklusive Gas/Stadtwärme, Wasser, Elektrizität, Internet/TV und kommunalen Nutzungssteuern
- Rauchen verboten
- Wohngemeinschaft nicht erlaubt
- Unter Vorbehalt der Genehmigung des Eigentümers
- Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
Die Informationen und Bilder wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches, sowie deren Konsequenzen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ. Veröffentliche Messungen werden nicht nach NEN gemessen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.150 pro Monat
- Angeboten seit
- 29-09-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 6.300
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Verbundene Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (27 m², gelegen auf/an Südosten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 9.450 €
