Zur Miete: Wohnhaus Lauwerecht in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 100 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
In außergewöhnlicher Lage an der Vecht und in der Nähe des Stadtzentrums befindet sich dieses neu gebaute moderne Doppelhaus. Diese herrliche Wohnung wurde unter der Anleitung des Innenarchitekten Eric Kuster eingerichtet und hat dadurch ein wunderschönes und einzigartiges Erscheinungsbild erhalten. Die Wohnung wird also vollständig möbliert übergeben.
Im gesamten Haus sind Fußbodenheizung und -kühlung vorhanden. Die Wände sind verputzt und in den Decken befinden sich Einbauleuchten.
Aufteilung: Eingang, Flur mit WC und Abstellraum. Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Gaskamin. Offene moderne luxuriöse schwarze Küche mit Einbaugeräten und Bar.
Vom Wohnzimmer/Küche aus gelangt man in die erste Etage. In der ersten Etage befindet sich der Flur, ein großzügiges modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche. Zwei geräumige, helle Schlafzimmer. Separates WC. Treppe zum Dachzimmer, wo erneut ein großzügiges Schlafzimmer geschaffen wurde. Dieses Schlafzimmer ist mit einer geräumigen, komfortablen Regendusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Draußen gibt es einen privaten Raum entlang des Hauses, um zu genießen, mit abends ganztägiger Sonne.
Diese Wohnung ist besonders geeignet für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums wohnen möchten, aber dennoch in einer ruhigen Lage. Von Lauwerecht gelangst du bequem zu Fuß in die lebhafte Innenstadt von Utrecht. Auf der anderen Seite fährst du in kürzester Zeit an der Vecht entlang und in die Natur.
Lauwerecht liegt am Rand des Stadtzentrums von Utrecht. In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, wie das Restaurant Blij. In fußläufiger Entfernung zum Weerdsingel mit dem Eiswagen Il Mulino und der Oudegracht mit Restaurants, Cafés und Geschäften.
In nur 2 Minuten zu Fuß erreichst du den Noordse Park. In 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Griftpark und dem Willem van Noortplein mit seinen gemütlichen Restaurants und Geschäften. Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Anbindung an verschiedene Autobahnen ist auf dieser Seite von Utrecht hervorragend. Durch die Lage an der Vecht und in der Nähe des Zentrums ist Lauwerecht ein beliebtes Viertel. Die Wohnung verfügt über einen abschließbaren Abstellraum mit Platz für 3 Fahrräder.
Kurz gesagt, ein wunderbarer Wohnort am Rande der Innenstadt mit allem in greifbarer Nähe!
Besonderheiten:
- Geräumige Neubauwohnung in der Nähe des Zentrums
- An der Vecht gelegen
- Baujahr 2021
- Verfügt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und Solarplatten
Wir sind auf die Vermittlung von Expats spezialisiert, die in den Niederlanden stationiert sind.
Besonderheiten:
- Minimale Mietdauer 12 Monate
- Einkommensanforderung: Brutto-Monatsgehalt ist mindestens 3x die Monatsmiete
- Mietpreis ist exklusive Gas/Fernwärme, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunalen Nutzungsgebühren
- Rauchen nicht erlaubt
- Wohngemeinschaft nicht gestattet
- Vorbehalt des Vermieters
- Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
Die Informationen und die Fotos wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitige Folgen übernommen. Alle Maße und Dimensionen sind unverbindlich. Veröffentliche Messungen sind nicht NEN gemessen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.150 pro Monat
- Angeboten seit
- 29-09-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 6.300
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 100 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Verbundene Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2020
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- Am Wasser
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (27 m², gelegen auf/an Südosten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 9.450 €
