Zur Miete: Wohnhaus Bisschop Hoensbroeckstraat 25 in Venlo

Beschreibung

Im Teuniswijk, dem Gebiet zwischen der Bisschop Hoensbroeckstraat, Veldenseweg und der Hogeweg in Venlo-Noord, liegt dieses A++++ Reihenhaus. Das Teuniswijk liegt nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom Tref Center Venlo (mit verschiedenen großen Geschäften für Elektronik, Baumaterialien, Lebensmittel, Haushaltswaren, Möbel usw.) oder 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum von Venlo entfernt. Bushaltestellen in Richtung oder von der Stadt Venlo liegen nur 1 Minute von den Häusern entfernt. Von der Zufahrtsstraße Nijmeegseweg (N271) ist die Erreichbarkeit über die A67 sehr gut.

Diese Mietimmobilie ist energieneutral gebaut und hat keinen Gasanschluss. Diese Mietimmobilie ist mit Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Stock sowie Widerstandsheizung auf dem Dachboden ausgestattet. Diese Mietimmobilie verfügt über Kunststofffensterrahmen mit HR+++ Glas und ein Wärmerückgewinnungs-Lüftungssystem (WTW). Da mehr Energie erzeugt als für gebäudebezogene Nutzung verbraucht wird, haben Sie als Mieter sehr niedrige Energiekosten. Der Mieter zahlt nur Energiekosten für Beleuchtung und eigene Geräte wie Kochfeld, Fernseher, Waschmaschine usw.

Aufteilung Typ B (Reihenhaus):
Im Erdgeschoss finden Sie ein separates WC mit Handwaschbecken und ein wandhängendes WC im Flur, den Zählerschrank und das Wohnzimmer von nicht weniger als 32m2 mit einer an der Vorderseite gelegenen offenen NUVA-Küche mit eingebautem Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer von ca. 6m2, 10m2 und 14m2. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein festes, extra breites Waschbecken und ein zweites WC.
Über die feste Treppe ist der geräumige Dachboden von 24m2 zu erreichen. Hier befinden sich die Installationen des Hauses. Ebenfalls ist hier der Anschluss für eine Waschmaschine.

Das gesamte Erdgeschoss und der 1. Stock sind mit einem durchgehenden PVC-Boden ausgestattet. Der Dachboden hat einen Laminatboden.

Der Hinterhof hat einen hölzernen Außenschuppen von 5m2 und einen freien Hintereingang. In der Nähe der Mietimmobilie gibt es ausreichend Parkplätze. Der Hinterhof ist teilweise gefliest und schön angelegt.

Mietdetails:

• Die Kaltmiete beträgt 1539 € pro Monat.
  – Die Kaution entspricht 1 Monatsmiete.
  – Sie müssen über ein ausreichendes gemeinsames (Brutto-)Einkommen verfügen (mindestens das 3,5-fache der Miete als Bruttoeinkommen) aus einem festen Arbeitsverhältnis auf unbestimmte Zeit. Etwaige Zulagen der Steuerbehörden werden NICHT als Einkommen angerechnet.
• Nur verfügbar ab 1. Oktober.
  – Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Wir arbeiten gemäß dem Zuteilungsprotokoll von Pararius. Weitere Informationen finden Sie unter diesem Link: ******