Zur Miete: Wohnhaus Beekpoort 1 in Weert

Beschreibung

Luxus, Raum und ein hoher Ausstattungsstandard sind drei Merkmale, die diese Wohnungen perfekt zusammenfassen. Die Lage nur zwei Gehminuten vom Zentrum entfernt und ein privater Parkplatz runden das Bild ab.

Hier ist es wunderbar, nach Hause zu kommen! Mit rund 142 m2 Wohnfläche und einem Volumen von etwa 524 m3 bietet dieses Haus viel Wohnraum. Der überdurchschnittliche Ausstattungszustand sorgt für ein ungeahntes Luxusgefühl. Dank des gaslosen Charakters (Wärmepumpe), eines hervorragenden Isolierungspakets und den 14 Solarpanelen erfüllt dieses Haus alle modernen Nachhaltigkeitsanforderungen.

Aufbau:
Sie betreten die Eingangshalle, wo sich der Stromkasten und ein gefliestes WC mit Wandtoilette und Waschbecken befinden. Über den Eingang gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer mit einer Tiefe von etwa 10 Metern. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzlook-Fliesenboden (Fußbodenheizung) ausgestattet und bietet über zwei Türen an der Rückseite Zugang zum Garten. Die Form des Wohnzimmers gibt Ihnen alle Freiheit für Ihre ideale Einrichtung.

Die offene Küche mit einer luxuriösen Kochinsel ist mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: Bora-Induktionskochfeld (Kochfeld mit integriertem Abluftsystem), Backofen mit Mikrowellenfunktion, Siemens Kühlschrank und Bosch Geschirrspüler. Die Küche bietet außerdem Zugang zu einer Waschküche mit zusätzlicher Arbeitsfläche, Spüle und Zugang zur Treppe.

Die Eingangshalle führt über die Treppe in das erste Obergeschoss. Angrenzend an das Treppenhaus finden Sie drei geräumige Schlafzimmer (15 m2, 13 m2 und 12 m2), einen Abstellraum und ein luxuriöses Badezimmer. Der Abstellraum ist der Technikraum mit dem Anschluss für die Haushaltsgeräte. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet, alles von der Luxusmarke Villeroy & Boch.

Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhaus. Das zentrale Zugangstor führt zum abgeschlossenen Hinterhof, wo für jeden Mieter ein zugewiesener Parkplatz vorhanden ist. Zudem ist jeder Parkplatz so vorbereitet, dass eine elektrische Ladestation installiert werden kann.

Lassen Sie sich von den Räumlichkeiten und dem Luxus, den dieses Zuhause zu bieten hat, überraschen!

Über Weert und die Lage:
An der Ecke von Nazarethsteeg/Beekpoort liegt diese Wohnung in dieser vielseitigen Stadt. An der Grenze von Limburg und Nordbrabant ist Weert eine großartige Ausgangsbasis für alle, die das Leben in vollem Zügen genießen möchten. Die gemütlichen Orte zum Essen und Trinken, der vollgepackte Terminkalender mit kulturellen und sportlichen Aktivitäten, umgeben von fantastischen Naturschutzgebieten und Bospop! Einfach in Ihrem Hinterhof. Spaß, Unterhaltung, Bildung, Pflege, Shopping, Sport, Kultur und Natur. Weert hat alles für alle, in jeder Lebensphase. Auch die Anbindungen an die A2 Eindhoven - Maastricht sind in fünf Autominuten erreichbar.

Die Miete beträgt 1.974 €, zuzüglich der Verbrauchskosten für Wasser und Strom sowie der anderen Nebenkosten und Steuern, die durch die Anmeldung im Einwohnermeldeamt der Gemeinde Weert zu Lasten des Mieters/Einwohners anfallen. Der Mietpreis ist monatlich im Voraus per Banküberweisung zu zahlen.

Besondere Bestimmungen:

• Die Wohnung wird für mindestens 1 Jahr vermietet (Absicht auf längere Vermietung).
• Haustiere nach Vereinbarung.

Kaution:
Vor Beginn der Miete muss der Mieter eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten an den Vermieter hinterlegen, um die Einhaltung seiner Verpflichtungen aus dem Mietvertrag zu sichern. Auf diese Kaution wird keine Zinsen gezahlt. Wenn am Ende der Miete festgestellt wird, dass der Mieter allen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag nachgekommen ist, wird die Kaution zurückerstattet.

Änderungen:
Es ist dem Mieter nicht gestattet, ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters bauliche Änderungen oder Änderungen an technischen Installationen in der Mietwohnung vorzunehmen.