Zur Miete: Wohnhaus Burgemeester Engelbertsstraat in Zandvoort

Beschreibung

Unternehmerisch denkender Mieter-Resident gesucht für ein schlüsselfertiges B&B.

Fast vollständig renoviertes Gebäude mit 180 m², das mehrere (4) Wohnungen/Studios beherbergt, verteilt auf 4 Etagen, einen Garten und einen Schuppen. Schöne Lage 100 Meter vom Meer und mitten im Zentrum von Zandvoort. Ordentlich renoviert mit modernem Interieur.

Das Gebäude kann auf verschiedene Weise genutzt werden. Der Mieter-Resident kann selbst entscheiden, welche Etage(n) er für sich selbst nutzen möchte und welche Teile für das B&B verwendet werden.

Damit eignet sich das Gebäude besonders gut für eine Familie mit 1-3 Kindern, für Wohngemeinschaften oder für eine alleinstehende Person.

Die Bewirtschaftung des B&B kann vollständig vom Mieter durchgeführt werden, kann aber auch größtenteils an einen Host ausgelagert werden, der die monatlichen Einnahmen garantieren kann. Informieren Sie sich über die geltenden Vorschriften für B&B-Vermietungen unter: ******

Der Mieter-Resident ist mindestens verantwortlich für die Abgabe der Einkommensteuererklärung für die Touristensteuer. In Absprache kann mehr Einblick in die Mieteinnahmen gegeben werden, ob nun über einen Host oder nicht.

Aufteilung:

Eingang an der Vorderseite im Erdgeschoss. Allgemeiner Flur mit Zugang zum Wohnbereich im Erdgeschoss und im Untergeschoss.

Untergeschoss: 1 Wohnzimmer mit 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und Waschmaschinen-/Trocknerraum. Gegebenenfalls können 3 Schlafzimmer genutzt werden. Zugang zum Garten, der nach Osten liegt. Mit Hintereingang und Schuppen.

Erdgeschoss: Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Küche vom Schlafzimmer aus erreichbar. Kleiner Balkon von der Küche aus zugänglich. Duschkabine/Waschbecken im Schlafzimmer. Toilette im allgemeinen Bereich.

Erste Etage: geräumige Wohnung mit eigenem Bad mit Toilette. Schlafzimmer hat einen Balkon nach Osten. Wohnzimmer mit Küche. In dieser Etage gibt es auch ein zusätzliches separates Wäsche-/Gästezimmer und ein zusätzliches Bad.

Zweite Etage: 1 neu errichtetes Studio mit Kochnische, Wohnzimmer und Bad mit WC.

Parken mit Parkberechtigung (sofort erhältlich). Gäste können auf dem Parkplatz de Zuid parken. Abonnements sind bereits verfügbar.

Bei Interesse wird ein Besichtigungstermin vereinbart.

Miete: 1.250 € pro Monat / für 1 Wohnung excl. GWE I
Kaution: 1.250 € (einmalig)

Die angegebene Miete gilt für 1 Wohnung, exklusive Gas, Wasser, Elektrizität und Internet pro Monat. Der Mieter muss selbst einen Vertrag über GWE I abschließen.

Auf den Fotos sehen Sie:

• Das Untergeschoss mit 2 Schlafzimmern und Garten;
• Das Erdgeschoss mit Küche;
• Die Wohnung im ersten Stock;
• Studio im 2. Stock.